أسئلة وأجوبة
إنهاء عقد شراء الشقق بسبب تأخير التسليم وعدم الاستمرار في سداد الأقساط
يرجى تقديم المساعدة بشأن التأخير في تسليم العقارات والتخلف عن سداد المدفوعات.
لقد تم شراء ثلاثة عقارات في أوائل عام 2016.
X 1 1 غرفة (تبلغ قيمتها مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 82%)
X 2 2 غرفة (تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 65%)
أكد المطور العقاري أنه بعد دفع 50٪ من قيمة العقارات، سيحق لنا الحصول على قرض عقاري. في عام 2018، حاولت تعديل الخطأ في الأسماء التي كتبها المطور العقاري في العقود وتسوية الرهن العقاري. ولكن بعد التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أخبروني أنه..
عزيزي السائل،
سؤالك غير مكتمل.
يرجى التواصل معنا مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
عزيزي العميل،
بالتأكيد يمكنني مساعدتك إذا عهدت إلينا بالتحقق من مستنداتك.
يمكنك رفع دعوى قضائية لمطالبة الشركة بإنهاء العقد، واسترداد أموالك بالإضافة إلى 12٪ الفوائد القانونية، والمطالبة بالحصول على تعويض عن التأخير والأضرار التي تكبدتها.
تسرني مساعدتك. يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
شكرًا لك.
مرحبًا،
ردًا على سؤالك، هناك ثلاثة سيناريوهات مختلفة. وفقًا للمعلومات المقدمة، لقد تم شراء ثلاث عقارات من شركة إعمار.
لقد وضحت أيضًا مراحل اكتمال العقارات؛ حيث أنك ذكرت أنه فيما يتعلق بحالة العقارات تبلغ نسب الإنجاز 82٪ و69٪ و50٪ على التوالي.
وبالتالي، من الصعب استرداد الأموال إلا إذا كان المشروع في مرحلة الإلغاء أو إذا تم إيقاف العمل في المشروع بسبب بعض المشاكل الرئيسية.
ومع ذلك، يمكننا أن نطلب من المحكمة إعادة هيكلة خطة السداد بسبب عدم قدرة والدك على السداد.
كما نريد أن نعرف ما هو الوضع فيما يتعلق بتسجيل العقار، هل هو باسم والدك؟
هل حصلت على شهادة التسجيل المؤقتة؟
أيضًا، وفقًا لهيئة التنظيم العقاري، هناك مراحل محددة لإنجاز المشروع، والتي تمنح المطور العقاري الحق في أداء التزاماته وفقًا للقانون والعقد.
يرجى الاتصال بنا أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من التوضيح والاستعلام.
