أسئلة وأجوبة
Termination of apartments for delay and failing to continue installments
Delayed property development and defaulted payments, Please help!
3 properties purchased in early 2016.
1 x 1 Bed (est AED 1 mil+, status 82% dev).
2 x 2 Bed (est AED 2 mil+, status 65% dev).
The developer confirmed that after 50% was paid we would be eligible for a mortgage. In 2018 attempted to amend the developer's errors made on the names on the contracts and sort the mortgage. After liaising with DLD, we were told the LD was
عزيزي السائل،
سؤالك غير مكتمل.
يرجى التواصل معنا مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
عزيزي العميل،
بالتأكيد يمكنني مساعدتك إذا عهدت إلينا بالتحقق من مستنداتك.
يمكنك رفع دعوى قضائية لمطالبة الشركة بإنهاء العقد، واسترداد أموالك بالإضافة إلى 12٪ الفوائد القانونية، والمطالبة بالحصول على تعويض عن التأخير والأضرار التي تكبدتها.
تسرني مساعدتك. يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
شكرًا لك.
مرحبًا،
ردًا على سؤالك، هناك ثلاثة سيناريوهات مختلفة. وفقًا للمعلومات المقدمة، لقد تم شراء ثلاث عقارات من شركة إعمار.
لقد وضحت أيضًا مراحل اكتمال العقارات؛ حيث أنك ذكرت أنه فيما يتعلق بحالة العقارات تبلغ نسب الإنجاز 82٪ و69٪ و50٪ على التوالي.
وبالتالي، من الصعب استرداد الأموال إلا إذا كان المشروع في مرحلة الإلغاء أو إذا تم إيقاف العمل في المشروع بسبب بعض المشاكل الرئيسية.
ومع ذلك، يمكننا أن نطلب من المحكمة إعادة هيكلة خطة السداد بسبب عدم قدرة والدك على السداد.
كما نريد أن نعرف ما هو الوضع فيما يتعلق بتسجيل العقار، هل هو باسم والدك؟
هل حصلت على شهادة التسجيل المؤقتة؟
أيضًا، وفقًا لهيئة التنظيم العقاري، هناك مراحل محددة لإنجاز المشروع، والتي تمنح المطور العقاري الحق في أداء التزاماته وفقًا للقانون والعقد.
يرجى الاتصال بنا أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من التوضيح والاستعلام.
