أسئلة وأجوبة
طلب المستأجر إخلاء العقار دون إشعار لغرض البيع
سيدي/سيدتي،
طلب مني المالك إخلاء العقار بحلول نهاية العقد وهو لا يريد تجديده. إنه سيبيع الشقة. لقد أكدت عبر البريد الإلكتروني أنني سأبدأ في البحث عن شقة في المواعيد المحددة.
العقار يناسبني لمدرسة أطفالي ولا يمكنني الانتقال بعيدًا عن الموقع. عند البحث في المنطقة، لا توجد شقة واحدة متاحة يمكن أن تناسب متطلباتي.
1. ماذا يحدث إذا أردت المزيد من الوقت بعد انتهاء فترة الإيجار للبحث عن شقة؟
2. بما أنه كان إشعارًا لمدة شهرين، فهل يمكنني أن أطلب من المالك التجديد لهذا العام أو تمديد الإيجار الحالي؟
3. هل يمكن للمالك إجباري على إنهاء العقد وتجنب التجديد؟
عزيزي السائل،
وفقًا للقانون، يجب على المالك تقديم فترة إشعار مدتها 12 شهرًا وذكر سبب طلب عدم التجديد.
مرحبًا،
وفقًا لاستفسارك، وفقًا للقانون، يتعين على المالك إخطارك قبل 12 شهرًا من خلال إشعار كاتب العدل.
إذا فشل في القيام بذلك، فيحق لك رفض الإخلاء وطلب تجديد العقد وفقًا للشروط الحالية.
حسنًا، وفقًا للقانون ذي الصلة الذي ينص على أن مالك العقار يجب أن يمنحك إشعارًا قبل 12 شهرًا لإخلائك، فيمكنك الاتصال بمركز فض المنازعات الإيجارية لحل شكواك
لا تتردد في الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
عزيزي السائل،
طاب يومك،
بالإشارة إلى السؤال، يرجى العلم أنه يمكنك الاستمرار في العقار من خلال دفع الإيجار الحالي إذا لم يطلب المالك زيادة الإيجار من خلال تقديم إشعار مدته 3 أشهر (وفقًا لمؤشر مؤسسة التنظيم العقاري) أو لم يقدم لك إشعارًا مدته 12 شهرًا للإخلاء. نحن نتفهم أن الإيجار تنظمه قواعد مؤسسة التنظيم العقاري (دبي).
لمزيد من النصائح، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
مع أطيب التحيات
