أسئلة وأجوبة
حقوق المستأجر في حالة رغبة المالك في بيع الشقة
السادة الأعزاء،
ستكون مشورتكم الكريمة بخصوص حالتي محل تقدير كبير.
أنا مستأجر لدى المالك منذ ثلاث سنوات حتى الآن، وأقوم بسداد جميع المدفوعات في الوقت المحدد، حتى أنني أقوم بصيانة أشياء في منزلي والتي لا يفترض أن أقوم بها، ولكن للحفاظ على العقار في حالة جيدة بدافع النية الحسنة.
تلقيت بريدًا إلكترونيًا من المالك يطلب التجديد وفقًا لاتفاقية الإيجار، قبل ثلاثة أشهر من انتهاء عقدي الحالي. قمت بزيارتهم وسلمت الشيكات الجديدة لسنة الإيجار الجديدة مقدمًا ووقّعت عقد الإيجار الجديد.
اكتشفت الآن أنه ربما يبيع العقار وقد لا يجدد عقدي على الرغم من استلام الشيكات، كما أنه يؤخر تجديد "إيجاري". لا يزال أمامي شهرين في العقد الحالي.
سؤالي لكم هو؛ هل يُسمح لهم بالتجديد أو الحصول على تعويض لأنهم أخذوا بالفعل شيكاتي مقابل التأجير لسنة جديدة ولديّ رسائل بريد إلكتروني متبادلة تًثبت هذا الأمر؟
ما هي حقوقي القانونية في هذه الحالة؟
شكرًا لكم وأتمنى لكم يومًا سعيدًا.
عزيزي السائل،
يجب على المالك تقديم إشعار قانوني لك قبل 60 يومًا إذا كان سيبيع العقار.
إذا لم يفعل ذلك وأجبرك على مغادرة العقار، فإنه يحق لك المطالبة بتعويض مناسب.
لا تتردد في التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من الاستفسارات.
شكرًا لك.
