أسئلة وأجوبة
The landlord wants to increase the rent beyond the RERA index. Can he evict the tenant?
Hello,
I have the impression that my owner will send me an eviction notice of 12 months if I do not accept to pay the rent increase he is asking for. The rent increase is not allowed as the rental index is less than what I am currently paying.
In that case, it means I will need to move from the flat in 12 months. Is it right?
In this case, he cannot re-rent his flat within 2 years, right?
Many thanks!
عزيزي السائل،
لا يمكن للملاك إخلاء المستأجرين إذا كانوا يرغبون في تأجير الوحدة بسعر أعلى. لا يجوز لهم الإخلاء إلا إذا كانت هناك عملية إعادة بناء كبيرة، أو إذا كانوا يرغبون في الانتقال إلى مكان آخر، أو يرغبون في البيع.
علاوة على ذلك، لا يجوز لهم زيادة السعر أكثر من ذلك الذي يذكره مؤشر الإيجار التابع لمؤسسة التنظيم العقاري.
يمكنك تقديم شكوى إلى دائرة الأراضي والأملاك (مركز فض المنازعات الإيجارية).
مع أطيب التحيات،
خليفة بن هويدن للمحاماة والاستشارات القانونية
أهلاً بك.
بناءً على استفسارك، إذا لم تكن زيادة الإيجار متوافقة مع مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري ولم يوافق مالك العقار عليها، فيجب عليك رفعها إلى دائرة الأراضي.
ولا يمكن للمالك إخلائك عن طريق تقديم إشعار لمدة 12 شهرًا لعدم زيادة الإيجار.
