أسئلة وأجوبة
ما الذي يجب فعله عند طلب المالك زيادة الإيجار بما يتجاوز مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟
مرحبًا،
لدي انطباع بأن المالك سيرسل لي إشعارًا بالإخلاء لمدة 12 شهرًا إذا لم أقبل دفع زيادة الإيجار التي يطلبها. لا يُسمح بزيادة الإيجار لأن مؤشر الإيجار أقل مما أدفعه حاليًا.
في هذه الحالة، فهذا يعني أنني سأحتاج إلى الانتقال من الشقة خلال 12 شهرًا. هل هذا صحيح؟
في هذه الحالة، لا يمكنه إعادة تأجير شقته خلال عامين، أليس كذلك؟
مع خالص الشكر والتقدير،
عزيزي السائل،
لا يمكن للملاك إخلاء المستأجرين إذا كانوا يرغبون في تأجير الوحدة بسعر أعلى. لا يجوز لهم الإخلاء إلا إذا كانت هناك عملية إعادة بناء كبيرة، أو إذا كانوا يرغبون في الانتقال إلى مكان آخر، أو يرغبون في البيع.
علاوة على ذلك، لا يجوز لهم زيادة السعر أكثر من ذلك الذي يذكره مؤشر الإيجار التابع لمؤسسة التنظيم العقاري.
يمكنك تقديم شكوى إلى دائرة الأراضي والأملاك (مركز فض المنازعات الإيجارية).
مع أطيب التحيات،
خليفة بن هويدن للمحاماة والاستشارات القانونية
أهلاً بك.
بناءً على استفسارك، إذا لم تكن زيادة الإيجار متوافقة مع مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري ولم يوافق مالك العقار عليها، فيجب عليك رفعها إلى دائرة الأراضي.
ولا يمكن للمالك إخلائك عن طريق تقديم إشعار لمدة 12 شهرًا لعدم زيادة الإيجار.
