الحق في مطالبة المستأجر بالإيجار المعلق بعد الإخلاء

لدي استفسار.

إذا كان المستأجر غير قادر على دفع الإيجار وتم طرده من الشقة، فهل لا يزال يتعين عليه دفع المبلغ المتبقي من الإيجار القديم بعد إخلاء الشقة؟ أم يمكن التنازل عن الإيجار غير المدفوع؟