Middle East Legal Resources - Legal Advice Middle East

سداد دين للبنك بعد ثلاث سنوات من مغادرة الإمارات

س: غادرت الإمارات قبل ٣ سنوات وكان معي كريدت كارد من البنك والبطاقة فيها مبلغ ٦٨٠٠ درهم سُحبوا منها. البنك حاليًا يطالبني بهم وأنا خارج الإمارات وقد أصبح المبلغ ١٧٠٠٠ ألف درهم. ماذا أفعل؟ وإذا قررت الدفع، هل هناك تقسيط أو خصم من المبلغ؟

التصرُّف الأمثل عند تأخُّر الشركة العقارية في تسليم المشروع لفترة طويلة

س: السلام عليكم، أنا مقيم من الجنسية السورية منذ 15 سنة. اشتريت عقار من شركة منذ عام 2015 على أساس التسليم في 2017. حتى الآن البناء لم يُنجَز منه شيء، وكل شهر يُخصَم الشيك الشهري المقدَّر بـ 2700. مجموع المبالغ المدفوعة حتى الآن 170000.

اقتراض مبلغ من مصرف في الإمارات والعودة إلى مصر دون سداده

س: اقترضت من مصرف في الإمارات بمبلغ ستون ألف درهم منذ ١٣ عامًا مضت ولم أكمل سداد الأقساط بسبب ترك العمل. هل يحق للمصرف مطالبتي بالمبلغ جنائيًا علمًا بأني تركت البلد منذ ١٢عامًا؟ هل يمكن أن تُقام الدعوى الجنائية ضدي هنا بمصر والمصرف في الإمارات؟

مسؤولية بائع سيارة بعد بيعها لمعرض وإخلاء مسؤوليته

س: بعت سيارة لمعرض سيارات مُعتمَد وكتبت عقد بيع وإقرار استلام سيارة عليه وأنه المسؤول جنائيًا ومدنيًا والعقد عليه اسم المعرض ومختوم. هل إذا حدث شيء، لا قدر الله، أكون مسؤولاً؟ وشكرًا!

إزعاج حضانة تعليمية للسكان في عقار سكني بسبب ارتفاع صوت التلاميذ

س: السلام عليكم، أسكن في الطابق الرابع في عقار سكني. أمامي حضانة مكوَّنة من أكثر من 5 غرف. يزعجني ما يفعلونه من التكرار بصوت مرتفع خلف المُدرِّسة كأنها حرب وليس تعليم. هل هذه التصرفات قانونية؟ لا أستطيع المكوث في شقتي بسبب هذا الضجيج المستمر. ماذا أفعل؟

فتح بلاغ هروب ضد موظف بعد إيقافه عن العمل ومطالبته برسوم الإقامة

س: أعمل سائقًا بأجرة الشارقة. أُوقفت عن العمل بسبب مشادة كلامية مع موظف، وبعد فترة شهرين، اتصلوا بي وأخذوا أقوالي وأفادوني بأنهم سيتصلوا بي هاتفيًا ولم يفعلوا. بعد فترة 6 أشهر، ذهبت للشركة لتقديم استقالتي وأفادني الموظف بأنني أُوقفت عن العمل وطلبوا مني مبلغ 6000 درهم رسوم الإقامة واستخراج رخصة قيادة. وبعد فترة أبلغت الشركة بعدم قدرتي على دفع المبلغ، لكن يوم إلغاء الإقامة وقبل أسبوع، ذهبت لمراجعة الشركة وأبلغوني بأن الشركة اتخذت إجراءات وفتحت بلاغ هروب من الكفيل علمًا بأنني أذهب للشركة كل شهر للمراجعة ولم يخطرني أحد إلا بعد أن ذهبت لمقر الشركة. ماذا أفعل؟ أرجو إفادتي!

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

استئناف حكم في قضية شجار مدرجة جنح أمن دولة

س: أخي متهم في قضية سببها شجار تحت البيت بين سيدات. نزل أخي لإنهاء المشكلة، فحررت السيدة المتسببة فيها محضرًا ضده وضد ثلاثة آخرين. الضابط كان يريد الإيقاع بأخي فأضاف إلى المحضر بلطجة وسلاح أبيض ومولتوف. حُبس أخي. استعنا بشهادات لأشخاص أنه كان في العمل في ذلك اليوم وأنه لم يكن موجودًا. أثبتنا ذلك بشهادة الشهود، ولكن للأسف، حكم عليه القاضي بسنة. حين ذهبنا في اليوم الثاني لعمل اسئناف، وجدنا القضية مدرجة جنح أمن دولة. ماذا نفعل لنخرجه من هذه القضية؟ وما مدة عام السجن؟ هل هي ٦ أشهر؟ أرجو الرد!

Struggling to pay the rent because of COVID-19 pandemic

Q: My company is suffering under the current challenging circumstances. It provides an important service in Dubai. However, due to a major decline in revenue, we are trying to negotiate with the landlord which is proving difficult and can lead to eviction. What are the options available to us? Relocating is not an option as a lot of investment has been taken place at the current location. Thanks!

The rights of an employee when being terminated due to financial issues

Q: Hello, I am working under a company within a Freezone area and I just received a termination letter subjected "redundancy due to financial issues" and would like to know my rights before negotiating with the employer while taking the below notes into consideration: - Sales recently increased and boomed. Delivery performance is even better. - My position in the department is still available and occupied by another employee. What are my rights in this case? Is it an arbitrary dismissal?

إلغاء طلب قرض عقاري من طرف المقترض بعد الموافقة عليه

س: هل يمكنني إلغاء طلب قرض عقاري من طرفي بعد أن تمت الموافقة عليه لكن دون رهن العقار أو استلام القرض فعليًا في الحساب؟ مع العلم أن قيمة القسط الشهري ستزيد عن ٥٠% من راتبي والبنك يطلب قيمة الرسوم الإدارية حوالي ٢٥٠٠٠ درهم لإلغاء المعاملة.

الطلاق للضرر بعد تخلي الزوج عن أهله وحضانة الأبناء

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، يُرجى العلم أني أود رفع دعوى طلاق للضرر؛ وذلك لأن زوجي تركني وبناتي في الإمارات وتخلى عنا لمشاكل سابقة. مع العلم أنه تركنا دون إبلاغنا، وعند وصوله إلى بلد آخر، أرسل أنه يود تعليقي هكذا دون زوج وإن لم أرد الاستمرار معه، عليّ أن أخلعه. علمًا بأنه أضرّ بي في السنوات الأربع الماضية؛ حيث أنه ادعى أنه يبحث عن عمل ليساعدني في حياتنا لكنه لم يأبه لجميع الضغوطات التي مررت بها ولم يكترث وغادر دون إبلاغي مع أنني قمت بما يلزم لأكفله ولم أطالبه بشيء.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

مطالبة الموظفين بالاستقالة بسبب سوء الأوضاع المالية للشركة

س: السلام عليكم، الشركة التي أعمل بها أبلغتنا في نهاية الشهر الماضي أن حالتها المادية في تدهور والحل تسريح الموظفين، ويجب علينا تقديم الاستقالة والتنازُل عن كافه الحقوق. رفضنا ذلك. بعدها أُخطرنا عبر الإيميل أن موقع الشركة سيتم تغييره وسيتم إخطاركم بالموقع الجديد في إشعار آخر، والعمل يكون عن بُعد. حتى الآن لم يُصرَف لنا راتب الشهر الماضي. ما الإجراءات اللازمة للحصول على راتبي؟ وماذا أفعل في حال أردت الاستقالة؟

ابتزاز شركة تحصيل لمدين عن طريق المكالمات الهاتفية والتشهير

س: كنت أعمل في دولة قطر واقترضت مبلغ 200 ألف ريال سددت منه 100 ألف وتركت العمل. عدت إلى مصر وكانت لدي نية لدفع باقي المبلغ. اتصلت بي شركة تحصيل وأخذت تهددني باستمرار. لم نتفق منذ ٣ سنوات. اتصل بي شخص وتطاول علي لفظيًا وفي اليوم التالي بدأت موظفة من شركة التحصيل إرسال رسائل إلى جميع أصدقائي على الفيسبوك وتهددني أنها سوف تراسل الشركة التي أعمل بها الآن وأنها سترسل لاتخاذ الإجراءات القانونية في مصر. ماذا أفعل الآن؟

Reduction of salary under Ministerial Resolution no. 279/2020

Q: My company is reducing my salary and some allowance and using ministerial resolution 279 to do this. If we do not agree we have been told we will be fired. Also, the company is only limiting impact due to COVID-19. Do I have any option but to accept?

Dealing with inconvenience caused by neighbors in their flat

Q: We are very disturbed by the flat above us. The flat was renovated a few months ago, installed new hard tiles, and flipped it into a business. We barely sleep at night due to footsteps and chair drags. The building management refused to cooperate. The owner refused to cooperate, and Dubai Municipality refused to help. The Police said it’s not their business. What are my options? I want to take it to the next level and file a lawsuit.

مطالبة الأبناء بنصيبهم في تركة أمهم رغم بيعها لأحدهم

س: لدي عقد بيع بنصيب الأم وهي متوفاة منذ 7 سنوات. يطالب إخوتي بنصيبهم في تركتها. هل لهم الحق في ذلك؟ العقد غير مُسجَّل.

Self-help