Questions & Answers - Legal Advice Middle East

The tenant is refusing the rent increase according to the Dubai rent calculator

Q: Hi, The tenant is refusing the rent increase according to the Dubai rent calculator and the contract expired. Is there a way to evict him accordingly or do I have to send him 1-year notice as normal?

ماذا يحدث بعد إصدار قرار الحجز في حالة عدم وجود حسابات أو أموال للمنفذ ضده؟

س: السلام عليكم، ماذا يعني اتخاذ قرار الحجز التنفيذي على الأموال والحسابات والتواصل مع البنك المركزي في قضية تنفيذ للمنفذ في أبو ظبي؟ مضى على الإعلان ٨ أيام ولم يصلني المبلغ المنفذ به بعد. ما الإجراء الذي يتخذه القضاء في هذه الحالة بعد ذلك في حال عدم وجود حسابات أو أموال للمنفذ ضده في بنوك الدولة؟ وقانونًا إلى متى أنتظر وماذا أفعل؟

إثبات صورية شراكة كفيل إماراتي

س: السلام عليكم، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة ولدينا كفيل إماراتي صوري، ولكن بالرخصة التجارية هو شريك. هذا الكفيل صاحب أخلاق عالية ولا خوف منه ويعرف نفسه بأنه ليس بشريك فعلي. السؤال: إذا، لا سمح الله، توفي فقد نخوض مشاكل قانونية مع عائلته، فما الحل القانوني الذي يمكن أن ننجزه معه الآن ضمانًا لحقوقنا مستقبلاً؟

Filing resignation because the employer is giving unagreed responsibilities

Q: Hi! I need your suggestion and advice regarding my case. I`m about to file a resignation letter to my current employer. I have had a limited working visa for 2 years. And I have been working for the company for 5 months. I want to file a resignation because they are giving me other responsibilities and they are not mentioned in my said contract. May I know what are the sanctions they will file on me once I file my resignation and also my 1 month notice period?

A second-hand car is proven to be defective. What the buyer should do?

Q: Good morning, Last 9 June, I bought a 2nd-hand car. Then, after a few weeks, the fuel tank had a major leak. So I had to rush it to an independent garage for repair. A few more weeks passed, the Check Engine and Transmission warning light keeps on turning on, so I had to rush it back again to a garage. This time I went to the Ford Al Tayer service center. They found out that the car has a lot of issues, and they gave me a quotation that amounts to almost AED 24,000. What are my consumer rights regarding this problem? Can I still have my money back? What actions should I do? Thank you for your assistance and help in advance!

العميل سدد المبالغ التي استخدمها ورفض دفع مبالغ الفائدة البنكية. هل يجوز ذلك؟

س: السلام عليكم، هل يحق للبنك في إمارة دبي أن يرفع دعوى جنائية أو مدنية ضد عميل لم يسدد مبالغ الفائدة بل سدد فقط المبالغ التي قدمها البنك أصليًا (مبلغ القرض فقط)؟ منحه البنك بطاقة ائتمانية بحجة أنه "قرض حسن بدون فوائد"، وبعدما استخدم العميل البطاقة الائتمانية بفترة زمنية قصيرة وفجأةً تم إرسال رسالة إلى العميل تفيد بأن هناك مبالغ متراكمة بسبب الفائدة البنكية بقيمة ٤٠٪؜ من القرض الأساس المُقدم إليه. علمًا بأنه تم تزويد العميل بالبطاقة الائتمانية عن طريق البريد السريع لعنوان منزله بدون طلب رسمي من العميل بذلك، بالإضافة إلى أنه لا يوجد أي من المستندات التالية بين البنك والعميل: ١- عقد. ٢- اتفاقية. ٣- شيكات كضمان. ٤- سند أو شريعة أو قبول خطي أو غير خطي أو توثيق يتضمن أي توقيع من الأطراف؛ بمعنى آخر، لا يوجد أي اتفاق على الإطلاق. العميل سدد المبالغ التي استخدمها ورفض دفع مبالغ الفائدة البنكية المضافة سالفة الذكر. الرجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر!

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

Removing a travel ban after paying the fine for a misdemeanor case

Q: Hello people, Once I pay the fine to the court for a misdemeanor case, can I ask the court to remove the travel ban imposed on me? And could it be removed almost immediately? Please explain! I’m not so aware of the UAE’s penal code. Many thanks!

استئناف حكم عمالي بمثابة الحضوري بزعم عدم استلام الحكم الابتدائي

س: السلام عليكم، لدي قضية عمالية حُكم فيها بمثابة الحضوري في 13/04/2022، ومن ثَم أعلنت الخصم بموجب طلب قدمته للمحكمة، وبعد الإعلان تم عمل صيغة تنفيذية والإعلان للمرة الثانية بالتنفيذ في 03/08/2022. تقدّم الخصم بتسجيل دعوى استئناف على الحكم الابتدائي بزعم عدم استلام الحكم الابتدائي بالرغم من أن الإعلان كان بنفس طريقة إعلانه بالصيغة التنفيذية. رجاء الإفادة عن مدى قانونية دعوى الاستئناف!

How can I lift a travel ban to leave the country after being arrested and released?

Q: Hi I was in Al Barsha Police Station for 3 days following a report. They released me and said I was free to go. I tried to leave the country on Saturday and at the airport, they told me I have a travel ban. Can you help me get it removed, please? Thank you.

Canceling a visa in DMCC to take another visa in Mainland Ajman

Q: Dear sir/madam, I was a partner in a license in DMCC. But now I have completely given it to the other partner. He hasn`t renewed his license and my visa is already expired more than a year. I need to cancel this visa and take another visa for my own company in Mainland/Ajman. I have been trying to do it through DMCC but it is taking a long time. It is already more than 6 months now, but nothing is happening. Now neither can I legalize my status in UAE nor can I expand my other business because I can`t travel. Can you please help me out on how to clear this? Thank you!

إسقاط نفقة الأبناء لدى بلوغ السن القانوني

س: السلام عليكم، كيف يمكن للأب الذي طلق زوجته ومضى على الطلاق سنتان وتم تثبيت الطلاق أن يسقط نفقة أولاد أعمارهم ٢٠ و١٩ و١٨ عامًا أو يخفض النفقة؟ الراتب خمسة آلاف درهم فقط.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

How to get the blood money of a person was working in the UAE

Q: Dear sir/madam, If any Philippines national died in the UAE or in the Philippines but was working in the UAE, how to finalize the blood money process since there is no proper family system in the Philippines?

Returning to the UAE when the chest x-ray is within normal limits

Q: Good day, A friend who was in Al-Ain was diagnosed with TB while on visa screening and he was adjusted as unfit in the year 2020. So he went back home and got the treatment for TB. Now according to the doctor, he is completely fit and his chest x-ray is within normal limits. What is the procedure for him to reenter the UAE? Can he come on a visit visa and then apply for a residence visa? Awaiting your kind responses. Thank you!

كيفية استرداد الأموال بعد ارتجاع الشيكات وحبس المدين شهر واحد وخروجه

س: السلام عليكم، استلمت ثلاثة شيكات بقيمة ٢١٢ ألف درهم من شركة ذات شخص واحد في إمارة رأس الخيمة عام ٢٠١٨ وعند الصرف تبين أن الحساب مغلق قبل سنة ولا يوجد رصيد. ذهبت بالشيكات جميعها للشرطة وتم سجن المتهم شهر واحد فقط والآن أمامي فقط الشق المدني. هل أستطيع الآن التقدُّم بالشق المدني؟ وهل سيرجع لي حقي؟ علمًا بأنها شركة ذات شخص واحد ورأس مالها عشرة آلاف درهم فقط، وصاحب الشركة مقيم عربي وغير مبالي وغير مهتم بالسداد، وهو الآن يمارس عمله بشكل طبيعي. ما الحل الأمثل الآن لأن رسوم المحكمة في رأس الخيمة تطلب ١٠٪؜ من قيمة المبلغ وأخاف أن أخسر أكثر مما خسرته معه وبدون فائدة تُرجَى ولا أعرف ماذا أفعل؟ أرشدوني أناشدكم بالله، علمًا بأنني تقدمت بطلب تأجيل الرسوم وتم الرفض مرتين!

Traveling to a non-GCC country while a loan is not paid in the UAE

Q: Dear sir/madam, I was having credit when I was in Dubai. I came on vacation during the COVID pandemic. Because of my health issues, I couldn`t go back but I have some amount due. I want to pay this amount. In this case, if I will travel to a non-GCC country, is there a risk of being caught? Please advise. Thanks!

إمكانية توقيف مسافر في مطار دبي لوجود قرض في قطر

س: السلام عليكم، تحياتي! كنت مقيمًا في دولة قطر حتى سنه ٢٠١٧ وغادرت في إجازة أرغمتني ظروف خاصة على تمديدها ثم التقدُّم باستقالة من البلد الذي أعيش فيه وهو بلد أجنبي أحمل جنسيته. في أثناء وجودي في قطر، اشتريت سيارة و استأجرت سكن وذلك طبعًا عن طريق شيكات مؤجَّلة وكنت أسدد قرض مالي، وكنت ملتزم بالدفع حتى غادرت البلد ولا أعرف مصير هذه الشيكات، وهل أنا مُطالَب بشيء أو مُترقَّب عودتي سواء في قطر أو أي دولة خليجية. الآن بعد خمس سنوات سأتوقف في مطار دبي ترانزيت في طريقي لبلدي الأصلي وأخشى من التعرض لأي مساءَلة من السلطات في المطار. هل يمكن للسلطات في دبي توقيفي إذا حُرِّكت دعوى بسبب تلك الشيكات في قطر؟ شكرًا لكم!