عدم الانتفاع بالعقار المؤجر بسبب عدم دفع المالك للرسوم. ما الحل؟

السلام عليكم،

لدي عقد إيجار مُوقَّع من صاحب العقار منذ أكثر من ٥ أشهر. إلى الآن لم أستطع استخراج إيجاري بسبب أنه لم يدفع رسوم مستحقة عليه والعقار محجوز في الإيجار.

حاولت التواصل معه بالهاتف والوتساب والإيميل ولكن لا يوجد رد.

ما الحل الآن وأنا غير منتفع من العقار طوال هذه المدة؟