Can I travel with a non-paid telecom bill in the UAE if my visa is canceled?

Hi, I'm a new landlord of the property which is already rented. Kindly advise, do we have to sign a new tenancy contract with the tenant for the remaining period? And who will pay the cost of Ejari?

Hello, Good afternoon! My friend works as a cleaner for a cleaning company and she now wants to resign with a 30-day notice. However, she has not completed the two-year contract and has only served for 16 months. Additionally, she has not taken any vacation leave. The sad part is that when she signed the offer letter, she did not receive a copy of it and only signed it. I would be very grateful if you could let me know if she would have to pay or if her boss has the right to not accept the resignation if the notice period mentioned in the offer letter is more than a month. Her boss has not provided her with any kind of proof that she can use in the future if anything happens.

السلام عليكم، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة ولدينا كفيل إماراتي صوري، ولكن بالرخصة التجارية هو شريك. هذا الكفيل صاحب أخلاق عالية ولا خوف منه ويعرف نفسه بأنه ليس بشريك فعلي. السؤال: إذا، لا سمح الله، توفي فقد نخوض مشاكل قانونية مع عائلته، فما الحل القانوني الذي يمكن أن ننجزه معه الآن ضمانًا لحقوقنا مستقبلاً؟

السلام عليكم، هل يحق للبنك في إمارة دبي أن يرفع دعوى جنائية أو مدنية ضد عميل لم يسدد مبالغ الفائدة بل سدد فقط المبالغ التي قدمها البنك أصليًا (مبلغ القرض فقط)؟ منحه البنك بطاقة ائتمانية بحجة أنه "قرض حسن بدون فوائد"، وبعدما استخدم العميل البطاقة الائتمانية بفترة زمنية قصيرة وفجأةً تم إرسال رسالة إلى العميل تفيد بأن هناك مبالغ متراكمة بسبب الفائدة البنكية بقيمة ٤٠٪؜ من القرض الأساس المُقدم إليه. علمًا بأنه تم تزويد العميل بالبطاقة الائتمانية عن طريق البريد السريع لعنوان منزله بدون طلب رسمي من العميل بذلك، بالإضافة إلى أنه لا يوجد أي من المستندات التالية بين البنك والعميل: ١- عقد. ٢- اتفاقية. ٣- شيكات كضمان. ٤- سند أو شريعة أو قبول خطي أو غير خطي أو توثيق يتضمن أي توقيع من الأطراف؛ بمعنى آخر، لا يوجد أي اتفاق على الإطلاق. العميل سدد المبالغ التي استخدمها ورفض دفع مبالغ الفائدة البنكية المضافة سالفة الذكر. الرجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر!

السلام عليكم، لدي حكم عمالي ولم تقم الشركة بالسداد بعد. علمت أن الشركة اشترت وثيقة تأمين لي في أثناء عملي تغطي مكافأة نهاية الخدمة والرواتب غير المدفوعة. تقدمت بطلب للمحكمة لتخاطب شركة التأمين لتدفع لي قيمة التغطية التأمينية في حدود المبلغ المحكوم به، ولكن للأسف رفضت المحكمة ولا أدري سبب الرفض لأنني المستفيد من الوثيقة! سؤالي: كيف أُسيّل قيمة التأمين لصالحي؟

السلام عليكم، متى يحق للمطور سحب العقار مرة أخرى بعد التأخُّر في سداد الدفعات المستحقة؟ علمًا بأنه تم دفع حوالي 48% من قيمة العقار. بعد أخذ الحكم من دائرة الأراضي والأملاك بدبي بسحب العقار، هل يوجد شيء يمكن المشتري من استرجاع المبلغ المدفوع مرة أخرى؟

السلام عليكم، هل تسقط القضية الجزائية المُحالة إلى المحكمة في حالة عدم حضور المجني عليه الجلسة أو عدم وجوده داخل الدولة؟

السلام عليكم، اشتريت شقة في الشارقة وتأخر المطور في التسليم لمدة سنتين وأربعة أشهر. أرسلت له إخطار عدلي من المحكمة في الشارقة بتاريخ التسليم وكان رده بأنه ملتزم بدفع بدل الإيجار عن الوحدة عن مدة التأخير. الآن العقار جاهز وتبقى مبلغ 90 ألف. طلبت منهم خصم مبلغ بدل الإيجار من دفعة التسليم ولكن المطور لا يريد دفع شيء ويماطل. اليوم أرسل لي إنذارًا يطلب مني استلام العقار ودفع دفعة التسليم خلال ٧ أيام وإلا سيلجأ للقانون. ما موقفي؟ وماذا يجب أن أفعل؟ العقار في الشارقة والعقد موثَّق. التأخير سنتين وأربعة أشهر. كان رد المطور على الإخطار العدلي أنه ملتزم بدفع بدل الإيجار. الآن لا يريد دفع شيء. ماذا أفعل؟ قيمة العقار مدفوعة كاملة ما عدا 90 ألف دفعة التسليم. أنا أطالبه بأن يخصم بدل الإيجار لكي أدفع الباقي وهو يرفض دفع أي شيء.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اشتريت مصنعًا ونُقلت الرخصة لاسمي وبعد مرور فترة زمنية، اكتشفت وجود ديون على المصنع في الفترة التي سبقت شرائي له. هل بإمكان أصحاب الديون مطالبتي أو التسبُّب بأي متاعب لي أو للمصنع؟ وفي حال تمكنهم من ذلك، فما الحل؟ مع الشكر!