أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11636 إدخالات
إدخالات: 11636
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصلاح الأضرار التي لحقت بالشقة نتيجة تسرب المياه في غياب المستأجر
س: مرحبًا رالوكا، إنني أواجه مشكلة مع مالك العقار وأتمنى أن تتمكني من مساعدتي. بينما كنت غائبًا من أجل العمل (لمدة 5 أيام)، انكسر خزان سخان المياه في شقتي (بدون خطأ مني) وتسبب في حدوث تسرب في شقتي وشقتين أسفل مني. يقول مالك العقار أنه يجب علي أن أتحمل تكلفة الضرر الناجم عن ما حدث (حوالي 15000 درهم) لأنني كنت غائبًا عن الشقة أثناء التسرب وبالتالي أنا المسؤول عن ذلك. كما تعلمين، إنني أعترض على ذلك. ينص عقد الإيجار على أن المالك مسؤول عن إصلاحات الصيانة التي تزيد قيمتها عن 500 درهم، باستثناء الحالات التي يتسبب فيها المستأجر. إذا كنتِ تستطيعين مساعدتي، سيكون ذلك محل تقدير كبير.
2020/03/24
2194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تجديد تأشيرة الإقامة للبقاء في دولة الإمارات أثناء تفشي فيروس كورونا
س: مرحبًا، ظهرت هذه المشكلة بسبب فيروس كورونا وأنا في حاجة ماسة للمساعدة. تركت وظيفتي الأخيرة الشهر الماضي وكان من المفترض أن أنتقل إلى وظيفة جديدة. ولكن تم سحب عرض العمل بعد أن تركت وظيفتي الأخيرة بسبب فيروس كورونا. إنني في الوقت الحالي داخل البلاد ولا أرغب في المغادرة لكن تأشيرة الإقامة الخاصة بي ستنتهي في 27 مارس. لا يمكنني العودة إلى ألمانيا لأن تفشي المرض في أوروبا سيء للغاية. ما الذي يمكنني فعله لتمديد التأشيرة أو الحصول على تأشيرة سفر دون الحاجة إلى السفر في هذا الوقت؟
2020/03/24
1302
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب وصاية القاضي للزواج
س: لقد هجرنا والدي وأريد الزواج من رجل مسلم. كيف يمكننا البدء في إجراءات الزواج؟
2020/03/23
1336
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حظر الموظف بعد تجاوز مدة الإجازة في بلده
س: لقد أكملت 11 شهرًا في العمل بصفتي محاسب عام في إمارة دبي. خلال الشهر الأخير من سنة العمل الأولى، اضطررت إلى المغادرة بسبب أمور عائلية. بعد المغادرة، لم أتمكن من العودة إلى دبي بسبب المشاكل الأسرية ووباء كورونا العالمي. أخبرني مديري في العمل أنه سيحظر تأشيرتي بشكل دائم. هل هذا الأمر ممكنًا؟2020/03/23
1836
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأثير وجود آثار سل قديم على إصدار تأشيرة إقامة الزوجة
س: مرحبًا، أنا أكفل زوجتي وابنتي للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات. أقيم هنا بموجب تصريح عمل وزوجتي هنا بموجب تأشيرة زيارة. زوجتي تعاني من آثار سل قديم (قبل 18 عامًا) وتم علاجها. هل يمكن أن يؤدي ذلك إلى حدوث أي مشاكل تتعلق بالموافقة على استخراج تأشيرة الإقامة لها؟ شكرًا وتحياتي.2020/03/23
2490
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء شقق تحت الإنشاء دون إرسال إشعار كتابي
س: لقد اشتريت شقتين فندقيتين تحت الإنشاء في عام 2016؛ كان يجب استلام كلاهما في الربع الثاني من عام 2018، أحدهما مدفوع قيمتها بنسبة 100٪ والأخرى مدفوع 30٪ من قيمتها حسب اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء: "دون المساس بحقوق البائع بموجب البند 21 فيما يتعلق بأحداث القوة القاهرة و / أو أحداث التأخير الخارجية، يجوز للبائع تمديد موعد التسليم، وفقًا لتقديره المطلق دون سبب، عن طريق إرسال إشعار كتابي للمشتري لفترة أو فترات تصل إلى إجمالي اثني عشر (12) شهرًا ". لم يتم استلام أي إشعار كتابي، على الرغم من طلبه في 21/09/2018 عبر البريد الإلكتروني (لم يتم الرد). بعد عدة مراسلات مضللة وتغيير تواريخ الانتهاء، يقولون الآن أنه نظرًا لأنني لم أمارس حقي في إرسال إشعار كتابي للمطالبة بإكمال أعمال البناء في غضون عام واحد من تاريخ التسليم المتفق عليه ("فترة الضمان")، فإنه لا يحق لي إنهاء العقد. لم أرسل هذا الإشعار لأنني كنت أنتظر منهم إرسال إشعاراتهم وفقًا لما تنص عليه اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لهيئة التنظيم العقاري إن الوضع الحالي هو 61.59٪ (مستحقة في 30/06/2020) و84.54٪ (مستحقة في 31/05/2020). هل يُعد هذا سببًا وجيهًا لإنهاء العقد؟
2020/03/23
486
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فصل العامل قبل انتهاء فترة الاختبار دون سبب والمطالبة بالتعويض
س: فصلتني شركتي من العمل قبل انتهاء فتره الاختبار، ٦ أشهر، بثلاثة أيام فقط. من الواضح أن النية كانت مبيتة لهذا القرار؛ فليس من المنطق أن يكون السبب أن أدائي لم يكن جيدًا وهذا لم يُلاحَظ إلا في آخر ثلاثة أيام فقط! هل يحق لي المطالبة بتعويض عن هذا الفصل التعسفي؟
2020/03/23
431
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إزالة اسم من قوائم الإنتربول بعد صدور حكم بالبراءة
س: السلام عليكم، قضيتي إنتربول من العراق والقضية منتهية في الأردن وأخذت قرار فيها من المحكمة ببراءتي؛ فهي قضية ملفقة وغير قانونية وغير صحيحة. قدمت إلى دبي وسُحب جوازي في المطار لأن الاسم لم يُسحَب من الإنتربول الدولي.
2020/03/23
1521
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع مكافأة نهاية الخدمة لعامل مع الإبقاء عليه
س: هل أستطيع أن أدفع لعامل لدي مبلغ مكافأة نهاية الخدمة عن مدة قضاها، حوالي 10 سنوات، وذلك بناءً على طلبه ويُسجّل لي تعهد باستلامه كافة مستحقاته العمالية وأبقيه يعمل لدي على أساس تاريخ بدء العمل الجديد على ألا يأتي بنهاية العقد ويطالبني بكامل الفترة؟2020/03/23
208
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مدفوعات شقة تحت الإنشاء بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء منذ فترة طويلة ودفعت ما يقرب من 80٪ من قيمة العقار حسب العقد. لسوء الحظ، لم يتمكن المطور العقاري من تسليم الشقة في الوقت المحدد وتم نقل المشروع إلى مطور عقاري آخر منذ أربع سنوات. لم يسلم المطور العقاري الثاني الشقة حتى الآن ويقولون أنها قد تكون جاهزة بحلول عام 2024 (حسب العقد الموقع بيننا كان يجب أن تكتمل بحلول عام 2009). تواصلت مع الشركة الثانية وطلبت منهم إنهاء العقد لكنهم أخبروني أنهم ليسوا مسؤولين عن ذلك وأنني بحاجة إلى التواصل مع الشركة الأولى. لقد أرسلت أيضًا بضع رسائل بريد إلكتروني إلى هذه الشركة (الثانية) لكنهم لم يردوا على بريدي الإلكتروني. كيف يمكنني استرداد نقودي؟ ما هي الإجراءات القانونية المتاح اتخاذها في دولة الإمارات لمثل هذه الحالة؟ شكرًا لك.
2020/03/22
981
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم شكوى بسبب المضايقات عند تحصيل الديون
س: مرحبًا، هل يمكنني تقديم شكوى بسبب تعرضي للمضايقات عند تحصيل ديوني بواسطة أحد البنوك هنا في إمارة دبي؟ لقد كانوا يتصلون بي في مكتبي عبر الخط الأرضي، كما كانوا يتصلون برئيسي في العمل. هل يمكنك مساعدتي؟ شكرًا، و. م.2020/03/22
11188
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال إشعار قانوني صحيح إلى المطور العقاري بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري. كان من المفترض أن تكون جاهزة ضمن المرحلة الأولى، في 2019. ينص العقد على أن مدة التأخير المسموح بها قانونًا هي 12 شهر. بعد انقضاء هذه الفترة يجب أن أرسل إشعارًا قانونيًا للمطور العقاري ومن ثم يجب عليه إنهاء المشروع في غضون 90 يوم عمل. لقد نصحني ممثل خدمة العملاء لديهم بإرسال بريد إلكتروني. وأخبرني أن البريد الإلكتروني الذي يحتوي على اسمي ورقم الوحدة والشكوى هو بمثابة الإشعار القانوني الذي أحتاج إلى إرساله، لكن هذا الأمر لا يبدو صحيحًا بالنسبة لي. هل يجب أن أحصل على إشعار قانوني من محكمة دبي؟ نسبة تقدم المشروع 33٪ فقط حتى الآن وأريد استرداد أموالي.
2020/03/22
1058
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات ضد البنك لتجميد مستحقات نهاية الخدمة بدون موافقة
س: صباح الخير. أعمل لدى وزارة التربية والتعليم. لقد غيرت الإمارة ودفعوا لي مستحقات نهاية الخدمة. لا يزال راتبي كما هو وما زلت أعمل لدى وزارة التربية والتعليم. قام البنك الذي أتعامل معه بتجميد مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي واستخدمها لاحقًا لسداد مدفوعات القرض وبطاقة الائتمان. وكان السبب وراء ذلك من وجهة نظرهم هو أن نسبة الدين المستحق علي كانت مرتفعة للغاية. لم أمنحهم الإذن للقيام بذلك لكنهم فعلوا ذلك على أي حال. لم أتأخر أبدًا في الدفع لهم وأنا عميل لديهم منذ عام 2016. سؤالي هو؛ هل يحق للبنك فعل ذلك من الناحية القانونية؟ هل يجب علي رفع قضية ضدهم؟ أيضًا، كيف يمكنني منع البنك من الحصول على راتبي لسداد ديونهم، إذا تمكنوا من التحفظ على مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي، على الرغم من أنني ما زلت أعمل لدى نفس الشركة؛ وأحصل على نفس الراتب الذي يتم إيداعه في البنك؟ يرجى تقديم المشورة.
2020/03/21
2906
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإطار الزمني المحدد لقضية شيك مرتجع لتتحول من قضية جنائية إلى قضية مدنية
س: مرحبًا، إذا كانت لدي قضية شيك مرتجع قيمته أكثر من 200,000 درهم تم رفعها منذ أكثر من ثلاث سنوات، فهل لا تزال تُعد جريمة جنائية في دبي أم أنها أصبحت قضية مدنية في الوقت الحالي؟ هل هناك إطار زمني تتحول خلاله قضايا الشيكات المرتجعة من قضايا جنائية إلى قضايا مدنية؟2020/03/21
952
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استقالة العامل المنزلي خلال فترة الاختبار وتكاليف التأشيرة
س: مرحبًا سيدي / سيدتي، أعمل هنا في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ 15 عامًا بصفتي خادم منزلي. في الوقت الحالي، أعمل لدى صاحب عمل جديد من الوافدين. لقد أصدروا بالفعل تأشيرة دخول لي. مشكلتي هي أنني لست سعيدًا بالعمل معهم. هل يجب علي قضاء فترة اختبار مدتها ستة أشهر؟ هل يجب علي أن أدفع لهم تكاليف التأشيرة السنوية بأكملها؟ شكرًا لك.2020/03/20
8627
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ترك الوظيفة بعد فترة اختبار مدتها ستة أشهر والبحث عن وظيفة أخرى
س: مرحبًا، لقد جئت مع وكالة للعمل بصفتي خادمة، وبعد قضاء فترة اختبار مدتها ستة أشهر، تركت المكان لأسباب عديدة. ثم ألغى صاحب العمل تأشيرتي. في الوقت الحالي أريد البحث عن وظيفة خارجية، لكن الوكالة التي أعمل معها تطلب مني دفع 5000 درهم لإعادة جواز سفري. من فضلك أحتاج إلى معرفة حقوقي.
2020/03/19
6419