الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11630 إدخالات

إدخالات: 11630

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

التحقق من القضايا بعد مغادرة دولة الإمارات مع وجود قرض بنكي وبطاقة ائتمان

س: أحتاج إلى بعض النصائح حول ما إذا كان بإمكاني الدخول مرة أخرى إلى دولة الإمارات أم لا إذا كان لديّ قرض مستحق الدفع لأحد البنوك وبطاقة ائتمان أيضًا.

رفع منع السفر في قضية دين لعدم القدرة على السداد

س: علي قضية مديونية منقولة من البحرين إلى محاكم الشارقة وقد حكمت ومفصولة وأدفع أقساط ويوجد علي منع من السفر، والآن لا أعمل وسيصبح علي تراكمات أقساط وإجراءات أخرى. هل يمكن رفع منع السفر بأي طريقة كانت، مع العلم إنها منقولة للتنفيذ؟ أفيدوني مشكورين

إغلاق شركة ذات مسؤولية محدودة بواسطة أحد الشركاء والمطالبة بحقوقه

س: ما هي إجراءات إغلاق شركة ذات مسؤولية محدودة تتكبد خسائر؟ أنا شريك. لم يقم شريكي الذي يشغل منصب المدير الإداري بأي إجراءات تتعلق بالمراجعة أو المحاسبة لمدة خمس سنوات. لقد رفعت قضية ضده. حيث أنه أساء إدارة الشركة وخسر أكثر من قيمة رأس المال؛ 200٪ من رأس المال ولم يبلغني بشأن ذلك. ما الذي يجب عليّ فعله؟

الاستثمار في عقار تحت الإنشاء في إمارة دبي

س: أنا مواطن هندي. أريد الاستثمار في عقار تحت الإنشاء في دبي. على وجه التحديد، أنا مهتم بمعرفة ما يلي: 1. هل هناك أي قانون موحد (مُلزم قانونًا لمطوري العقارات) فيما يتعلق بحساب مساحة الوحدات العقارية القابلة للبيع؟ 2. إذا كانت الإجابة نعم، فما هو رقم القانون؟ 3. هل يتم احتساب المساحة القابلة للبيع على أساس - صافي المساحة الداخلية (المساحة المستغلة) أم - بما في ذلك مساحات الجدار أو - بما في ذلك المناطق المشتركة؟ 3. أ. في حالة تضمين الجدار أو المساحات المشتركة، ما مقدار (٪) من مساحة الجدار التي يتم إضافتها إلى مساحة الوحدة الصافية؟ 4. هل أماكن وقوف السيارات مشمولة ضمن مساحة الوحدة المباعة أم يتم دفع تكلفتها بشكل منفصل؟ 5. هل مساحة الشرفة محسوبة بالسعر الكامل مثل مساحة الوحدة؟ 6. ما إذا كان مطلوبًا بموجب القانون أن يذكر المطور العقاري طريقة حساب المساحة القابلة للبيع في اتفاقية البيع والشراء؟ إذا كانت كافة هذه المعلومات موضحة في أي قانون أو قرار، سيكون ذلك كافيًا أيضًا.

مطالبة صاحب العمل بجواز السفر بعد إلغاء التأشيرة

س: لقد ألغى صاحب العمل تأشيرتي بالفعل، ولكنه ما زال يحتفظ بجواز سفري.

إخلاء مستأجر بحجة استعمالها الشخصي من المالك

س: السلام عليكم أختي تسكن في بيت مؤجر ولم يدفع زوجها كذا شهر للمالك مع تمهيد من المالك وفرصة لهم، أي السماح بالتأخير مع السداد عند القدرة ودفع الإيجار بما يكملون في البيت. إلا أن المالك يريد إخراج أختي المستأجرة لأن المالكة تريد أن تعيش في ذلك البيت وقد وكلت محامي لإخراجها. ما الإجراء الذي سيحدث بحق أختي وماذا عليها أن تفعل؟ مع خالص الشكر والاحترام

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

عقوبة الاعتداء الجسدي في مشاجرة

س: حدثت مشاجرة معي وضربني الشخص على وجهي بماسورة حديد. تقدمت بشكوى ضده ولكنه خرج بكفالة. ما العقوبة التي سينالها؟

الحكم المترتب على حيازة المقيم للمخدرات وتعاطيها

س: السلام عليكم، تم القبض على أخي بتهمة حيازة وتعاطي المخدرات. ما الحكم المترتب على هذا الأمر؟ علمًا بأنه يعيش في دبي وهو مقيم وليس مواطن.

إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار تحت الإنشاء بعد اكتمال المشروع تقريبًا

س: ما هي إمكانية إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة مع المطور العقاري في إمارة دبي عن طريق المحكمة في حالة: 1. موعد التسليم المقرر كان في الربع الأول من عام 2017 بالإضافة إلى فترة سماح مدتها 12 شهرًا. 2. بناءً على المعاينة بتاريخ 02/2019، لقد اكتمل المشروع بنسبة تزيد على 93٪. 3. من المحتمل أن يكتمل المشروع قبل البدء في إجراءات القضية أو أثنائها ولكن من المحتمل أيضًا أن يتأخر المشروع أكثر على الأقل لعدة أشهر. 4. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء "لا يعتبر البائع مقصرًا أو مخالفًا لالتزاماته... بقدر ما يتم منع الوفاء بهذه الالتزامات... بسبب تأخيرات الطرف الثالث... أو بسبب تمديد الوقت الممنوح إلى المقاول الرئيسي من جانب المهندس الاستشاري... لأي سببٍ كان". على الرغم من أنه من المحتمل أن يكون سبب التأخير هو البائع أو لأسباب تقع ضمن سيطرته (على سبيل المثال، تأخير المدفوعات للمقاول)، كيف يمكن للمدعي الوصول إلى هذه الأدلة وهل هذه المسألة مهمة بالنظر إلى النقاط رقم 2 و4؟

كيفية رفع قضية للحصول على الرواتب المعلقة من صاحب العمل

س: مرحبًا سيدي / سيدتي، أريد رفع قضية ضد الشركة التي أعمل بها حيث إنني لم أحصل على راتبي منذ خمسة أشهر. ما هي مقترحاتك؟ لجأت بالفعل إلى محكمة العمل ولكن لم يساعدني أحد بسبب تأشيرتي التي تبلغ مدتها ثلاث سنوات.

رفع قضية ضد صاحب العمل بتهمة تزوير توقيع لإلغاء التأشيرة

س: قام صاحب العمل بتزوير توقيعي لإلغاء تأشيرتي، وكلفني ذلك مبلغ قدره 4500 درهم إماراتي. لقد أبلغت وزارة العمل عن هذا الأمر. هل يمكنني البدء في إجراءات تقديم شكوى للشرطة؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

هل يمكن تسوية قضية شيك مرتجع عن طريق دفع الغرامة؟

س: مرحبًا بكم جميعًا، لدي القضية التالية: جنحة جنائية – قضية شيك مرتجع. مركز الشرطة: بر دبي – الجافلية. قيمة الشيك: 110,000 درهم. أخبروني أنه يمكنني تسوية هذه القضية عن طريق دفع 10 آلاف درهم للمحكمة. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية القيام بهذه الإجراءات بمفردي؟ لم يصدر حكمًا ضدي. أنا في الهند حاليًا. يرجى تقديم المشورة.

المسؤولية عن نشر التقييمات الزائفة باعتبارها خدمة تسويق رقمي

س: مرحبًا، مقرنا في المنطقة الحرة بمدينة الشارقة للإعلام. سؤالنا هو: إننا نقدم خدمة التسويق الرقمي. عملاؤنا يحبون الخدمات التي نقدمها. نحن نكتب تقييمات زائفة وننشرها باعتبارها تقييمات صادرة عن مستخدم حقيقي. لقد تمت مقاضاة بعض البائعين في الولايات المتحدة الأمريكية. أريد أن أعرف ما هو القانون الإماراتي الذي يتناول هذا الأمر، وهل سنواجه نفس الخطر؟ شكرًا لك.

إنهاء عقد وحدة تحت الإنشاء لتأخير التسليم والتوقف عن سداد المدفوعات

س: لقد اشتريت وحدة ضمن مشروع تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2018. دفعت 25٪ من إجمالي المبلغ. كما أن المطور العقاري سجل هذا العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي باسمي. لم أدفع الأقساط التالية بسبب ظروفي المالية السيئة. علاوة على ذلك، بسبب انتشار فيروس كورونا، فقدت وظيفتي أيضًا. من ناحية أخرى، لقد تأخر تسليم هذا المشروع لمدة عام ونصف. في الوقت الحالي يضغط عليّ المطور العقاري لسداد المبلغ المتبقي وإلا سيقومون بإبلاغ دائرة الأراضي والأملاك بدبي وإلغاء ملكية الوحدة ومصادرة أموالي. هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن الطريقة التي يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ أنا أشعر بالقلق حقًا حيث إنني شخص من الطبقة المتوسطة وأعاني من أزمة مالية كبيرة.

التحقق من حالة مشروع ملغي لاسترداد الأموال المدفوعة في حساب الضمان

س: مرحبًا، لقد استثمرنا في مشروع تم إلغاؤه خلال السنوات الأربع الماضية. حتى الآن، لم يصل إلينا أي رد من محاكم دبي على الرغم من أننا سجلنا بياناتنا لديهم. كافة الأموال المدفوعة كانت في حساب الضمان. كيف يمكننا متابعة هذه المسألة عن كثب؟

رفع قضية ميراث لاستلام ممتلكات الأم المتوفاة

س: لقد توفت والدتي العام الماضي ولديها ابنتان وزوج. لم تكن تعيش في الإمارات ولكنها كانت تمتلك عقارًا في الشارقة. ما هي المستندات التي يجب عليّ أن أطلبها من زوج أمي وأختي؟ كلاهما يعيش في لندن. لقد حصلت على توكيل منهم حيث إنني أقيم في دولة الإمارات. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية نقل ملكية العقار؟ شكرًا لك مقدمًا.

1 ...727

أسئلة وأجوبة