أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
5 متاح 5 • عرض الجميعالمسؤولية عن قرض أساء الشريك الهارب استخدامه
2
س: مرحبًا،
أود أن أسأل عن شركة التي أعمل فيها طيلة السنوات الخمس الأخيرة. نحن شركة ذات مسؤولية محدودة، الشريك المواطن شريك غير نشط.
الشريك الآخر من الهند، وقد حصل على قرض من البنك على اسم الشركة واستخدمه لاستخداماته الشخصية واستنزفه في أعمال أخرى.
أدى ذلك إلى ازدياد الدائنين والآن قد غادر البلاد. يعرف الشريك المواطن في هذا الموقف عدم نية الشريك الهندي في العودة. تقع كامل المسؤولية الآن على عاتق الشريك المواطن.
على الشركة ديون بحوالي 140000 دينار بحريني، وقرض بنكي قيمته 160000 دينار بحريني وهو مبلغ يستحيل على الشريك المواطن أن يدفعه.
معظم الشركات لديها شيكات صادرة من الشريك الهندي (الشريك المواطن غير مخول بتوقيع أي شيك وفقًا لمذكرة التأسيس)، والبنك لديه أوراق ضمان موقعة من قبل الشريك المواطن.
هل يمكن أن تخبرنا كيف يمكننا إنقاذ الشريك المواطن وفتح قضية ضد الشريك الهندي؟

2018/09/23
1421
إلزام الشركاء في شركة بمسؤولياتهم عن حصتهم من الديون
1
س: مرحبًا يا سيد يونس،
أود أن أطلب مساعدة في مواضيع قانونية خاصة بوالدي بشأن شركة كان يمتلكها.
هناك متأخرات مستحقة للبنك في الإمارات، وقام شريك والدي وهو أحد الموقعين على الشيكات أيضًا بشطب قضاياه وترك والدي ليتعامل مع هذه الالتزامات وحده، وذلك على الرغم من أنه هو الشخص الذي أساء التصرف في أموال الشركة.
لدي سؤالين:
1) كيف يمكن للشريك في شركة أن يتلافى جميع الإجراءات القانونية رغم توقيعه على جميع الشيكات المرتجعة؟
2) هل يمكن لمكتب المحاماة الخاص بك أن يساعدنا في حل هذه القضايا ويلزم شريك والدي بمسؤولياته طبقًا لحصته في التزامات الشركة؟
شكرًا لك

2018/08/13
993
مسؤولية الشركاء عن شيكات مرتجعة وقع عليها مدير الشركة
17
س: هل تقع مسؤولية مالية على رعاة محليين بسبب شيكات مرتجعة موقعة من الشركة التي يرعونها؟
إذا حصلت على شيكات لكنني اكتشفت أنها بدون رصيد، لكن الشخص الذي قام بتوقيعها (المدير الإداري) غادر الإمارات، فماذا أفعل؟
الشركة تقع في منطقة عمل، شركة بيع بالتجزئة، محلين تجاريين.

2017/07/26
15782
تقديم الشركة بلاغ رغم الاتفاق على سداد الشيكات المرتجعة على أقساط
1
س: السلام عليكم،
أتعامل مع شركة منذ سنوات بالشيكات الآجلة، ولظروف معينة ارتجعت شيكات لي واتفقنا على السداد بالتقسيط وفعلاً سددت 12000 درهم.
تفاجأت بوجود بلاغ بقيمة 50000 كاملة. تم توقيفي وإيداع جواز سفري في قسم شرطة الشارقة البحيرة وتم حظري من السفر. عندما تواصلت معهم طلبوا مني تسديد المبلغ البالغ 50000 في قسم الشرطة لرفع البلاغ ومن ثَم سعيدون المبلغ الإضافي 12000 درهم لي نقدًا!
هل أستطيع تحويل الموضوع إلى المحكمة المدنية؟
وفي حال أمكنني ذلك هل يتم رفع منع السفر عني؟

2020/03/12
237
دفاع المحامي عن نفسه وشركائه بصفته شريكًا في الشركة



1
س: السلام عليكم،
هل يجوز للمحامي في الدعاوى المدنية إن كان مُدَّعى عليه بشخصه هو وشركته أن يدافع عن نفسه وشركته وعن أربعة أطراف أخرى؟




2023/03/20
1208
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies 15
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29587
Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33071

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعتكاليف تعيين خبير في قضية تتعلق بشركة مقاولات والمسؤول عن تعيينه وحياده 6
لدينا قضية مدنية مرفوعة ضد الشركة؛ وهي عبارة عن خلاف في حساب الكميات وجودتها داخل شركة مقاولات حيث فرضوا غرامات علينا لأعمال لم تكن في نطاق عملنا.
السؤال:
في حال استدعت المحكمة خبيرًا فنيًا للحكم بيننا، مَن يدفع راتب الخبير؟ ومَن يُعينه؟ ومن أي جانب يأتي لضمان الحيادية؟
2020/05/10
1807
الاتفاق مع الموظف للحصول على سلفة من مكافأة نهاية الخدمة 2
أعزائي أعضاء ليجال أدفايس ميدل إيست،
إنني أمتلك شركة في مركز دبي المالي العالمي والتي تعاني بسبب الأزمة الحالية وتم إعطاء الموظفين فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر لأن الشركة قد تضطر إلى الإغلاق.
سأل أحد الموظفين عما إذا كان بإمكانه الحصول على مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به مبكرًا لأن زوجته فقدت وظيفتها بسبب كورونا. هل يمكنني منحه قرضًا قانونيًا مقابل نسبة من مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به؟
إنه يعمل في الشركة منذ 16 عامًا.
2020/04/16
5812
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار في حالة عدم رد مالك العقار 2
أرغب في إنهاء عقد إيجار إحدى دور الحضانة المملوكة لي في أبراج بحيرات جميرا في وقتٍ مبكر (وحدة البيع بالتجزئة) حيث توقف العمل تمامًا منذ شهر مارس. لا يمكنني التواصل مع المالك الذي يحمل الجنسية الصينية؛ إنه لا يرد على رسائل البريد الإلكتروني أو المكالمات وقد لا يكون داخل إمارة دبي.
سيكون الشيك النهائي مستحق السداد في 1 مايو 2020، ماذا أفعل؟
2020/04/09
1455
استرداد العربون بسبب مخالفة بنود العقد لاتفاق المشتري والمطور 2
دفعت مبلغ حجز لمطوِّر قبل توقيع أي عقود رسمية لشقة، عند معاينة شقة العرض للمشروع قام البائع بإبلاغنا بأن رسوم الخدمات ١٤ درهم وبأن الشقة سيتم تسليمها بنفس تفاصيل تشطيبات شقة العرض وأن العقد غير جاهز حاليًا وسيتم تجهيزه بعد يومين.
تم هذا كله أمام أحد الوسطاء العقاريين الرسميين، وعند طباعة العقود تبين أن رسوم الخدمات ١٧.٥ إلى ١٨ درهم والتفاصيل التي ذكرها البائع بشأن بعض التشطيبات كما بشقة العرض غير مذكورة بالعقد، وعند العودة الى البائع تردد وأنكر وبعد مخاطبة شركته، لم يتعاونوا معي أبدًا ولم يُعيدوا مبلغ الحجز.
كيف يمكنني استرجاع المبلغ علمًا بأنه يوجد لدي فقط وصل مختوم بالمبلغ المدفوع وشهادة شركة الوساطة العقارية؟
2020/04/09
13788
إنهاء عقد شراء شقق تحت الإنشاء دون إرسال إشعار كتابي 0
لقد اشتريت شقتين فندقيتين تحت الإنشاء في عام 2016؛ كان يجب استلام كلاهما في الربع الثاني من عام 2018، أحدهما مدفوع قيمتها بنسبة 100٪ والأخرى مدفوع 30٪ من قيمتها حسب اتفاقية البيع والشراء.
وفقًا لاتفاقية البيع والشراء:
"دون المساس بحقوق البائع بموجب البند 21 فيما يتعلق بأحداث القوة القاهرة و / أو أحداث التأخير الخارجية، يجوز للبائع تمديد موعد التسليم، وفقًا لتقديره المطلق دون سبب، عن طريق إرسال إشعار كتابي للمشتري لفترة أو فترات تصل إلى إجمالي اثني عشر (12) شهرًا ".
لم يتم استلام أي إشعار كتابي، على الرغم من طلبه في 21/09/2018 عبر البريد الإلكتروني (لم يتم الرد).
بعد عدة مراسلات مضللة وتغيير تواريخ الانتهاء، يقولون الآن أنه نظرًا لأنني لم أمارس حقي في إرسال إشعار كتابي للمطالبة بإكمال أعمال البناء في غضون عام واحد من تاريخ التسليم المتفق عليه ("فترة الضمان")، فإنه لا يحق لي إنهاء العقد.
لم أرسل هذا الإشعار لأنني كنت أنتظر منهم إرسال إشعاراتهم وفقًا لما تنص عليه اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لهيئة التنظيم العقاري إن الوضع الحالي هو 61.59٪ (مستحقة في 30/06/2020) و84.54٪ (مستحقة في 31/05/2020).
هل يُعد هذا سببًا وجيهًا لإنهاء العقد؟
2020/03/23
483

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعتنفيذ حكم عمالي على الشركاء حسب حصصهم في رأس المال 1
السلام عليكم،
لدي ملف تنفيذ عمالي.
هل أستطيع التنفيذ على حصة الشركاء في رأسمال الشركة وإلزامهم بسداد المديونية حسب حصصهم؟
2022/04/14
380
حصر إرث متوفَى أسرته خارج الإمارات 1
الأستاذ/ أحمد المحترم،
تُوفي رجل بالإمارات تاركًا حساب بالبنك وسيارة. تريد أرملته وأولاده الحصول على إرث أبيهم.
مع العلم أن أحد الأبناء تُوفي (مع العلم أن الوالدة لديها من ابنها المتوفَّى توكيل عام من قبل وفاته) وهم جميعًا يعيشون بدولة أجنبية.
2021/10/18
323
مدافعة دعوى طلاق للضرر رفعتها الزوجة أثناء وجود الزوج خارج البلاد 0
رفعت زوجتي قضية طلاق للضرر ضدي وقت سفري للخارج وذلك بالضغط من أهلها، وقالت في لائحة الدعوى أنني هجرتها ولم أنفق عليها ولا على طفلي الاثنين وأنها استأجرت سكنًا خاصًا بعد أن تخليت عنهم، وهو لم يحدث جملة وتفصيلاً، وهناك ما يُثبت.
تركت لهم المصروف الخاص بالبيت وهناك رسائل واتساب تشهد بذلك قبل السفر.
ولكن لظروف مرض كورونا المنتشر حاليًا، لا يمكنني العودة بسبب إغلاق المطارات؛ ومع ذلك لا توجد مشكلة في إيجار السكن ولا المدارس وهناك مصروف لهم يكفي لمدة سنة.
هل إن رجعت وقدمت ما لدي من مستندات تفيد بأنني أخبرتها بسفري لرؤية الوالد، ولدي عقد إيجار للسكن صالح لآخر سنة ٢٠٢٠، وحتى رسوم المدارس تُخصَم من حسابي في البنك مباشرة، يرفض القاضي طلب الطلاق للضرر؟
لقد أعدت حجز الأبناء في المدارس عن طريق الإنترنت للسنة القادمة ٢٠٢٠/٢٠٢١، هل هذا يكفي لرفض طلبها؟
مع العلم أن الزوجة لم ترفق أي ورقة في الدعوى تُثبت إدعائها بأنها قامت باستئجار سكن. أنا أملك تلك المستندات باسمي وجميع الرسوم المدرسية والسكن وقد أبلغتها عن طريق الواتساب بغرض السفر.
مع العلم بأني مقيم في إمارة دبي.
2020/05/07
2649
المقصود بحل الشركة ذات المسؤولية المحدودة وآلية ذلك 3
السلام عليكم،
ما المقصود بحل الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟
وكيف يتم حلها؟
ومن له الحق أن يطالب بحل الشركة؟
2020/04/28
5576
التحقق من حساب الوالد في البنك وسحب أمواله بعد وفاته 0
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والدي مصري كان يعمل بوزارة التربية والتعليم الاماراتية منذ فترة 25 عام تقريباً وكان له رصيد في بنك وكان ينوي السفر لسحب الرصيد ولكن لم يشاء الله رب العالمين وتوفى والدي 8/4/2020.
حالياً هل أستطيع أن أعرف هذا الرصيد بأي بنك موجود؟
أيضاً، هل يمكن أن أسحب الرصيد؟
مع العلم أن الوالد توفى دون إبلاغنا باسم البنك أو حجم الرصيد.
2020/04/16
2797
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ