أسئلة وأجوبة
Can I send an eviction notice to the tenant immediately after purchasing a property?
Dear All,
I'm in the process of purchasing a property in Dubai, which is currently rented.
The rent expires on 29th Feb 2024. I'm hoping to serve a notice as soon as the property is transferred into our name.
Assuming we complete a transfer on 30th October, can we issue a notice immediately with the intention that it will be vacated on 30th Oct 2024?
Are there any options to evict the tenant earlier and move in ASAP?
We are planning to live in the property, as this would be our main family home.
عزيزي العميل،
شكرًا على سؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
لا يمكن لمالك العقار إجبارك على إخلاء العقار دون إشعار مناسب، وعادةً قبل 12 شهرًا من انتهاء عقد الإيجار.
فيما يتعلق بمعاينة العقار، يمكن لمالك العقار طلب الوصول، ولكن يجب أن يكون ذلك في وقت متفق عليه بشكل متبادل وتردد معقول.
إذا قمت بالإخلاء، فيجب احترام شروط عقد الإيجار الخاص بك حتى نهاية فترة الإيجار.
لمزيد من المساعدة القانونية، يمكنك مراسلتنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي المعرفة والخبرة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
سنكون سعداء بالتأكيد بمساعدتك.
شكرًا وتحياتي
عبد الواحد
بموجب القانون، بمجرد أن يقدم المالك إشعارًا بالبيع أو الاستخدام، يكون لدى المستأجر 12 شهرًا لإخلاء الوحدة.
لكن إذا كان المالك القديم قد أصدر الإشعار للمستأجر، فيمكنك استخدامه ويمكننا إخلاء الوحدة باستخدام الإشعار القديم.
