أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
5 متاح 5 • عرض الجميعHow to avoid legal trouble for bouncing a check for an apartment?


1
Q: Dear Sir/Madam,
The apartment contract is under my cousin's name, but the cheques I issued are under my name.
Due to losing my job, there is an overdue rent.
The landlord called me and said he will file a case against me because of a bounced cheque.
I just want to know if I will be in trouble for a bounced cheque.



2023/05/15
106
ارتجاع الشيك الممنوح للمالك بعد المطالبة بفقدان الشيك وتقديم كليهما
0
س: أخبرني مالك العقار أنه أضاع شيكًا للإيجار وقام الآن بتقديم الشيك الأصلي والشيك البديل إلى البنك.
ارتد احدهما بسبب عدم كفاية المبلغ ولكن دفع الإيجار الإجمالي للمالك حسب القسط المتفق عليه. الآن يدعي المالك مرة أخرى أن الشيك مفقود.
كيف يتم إلغاء الشيك من البنك؟

2022/04/11
198
كيف يمكن إزالة قضية شيك إيجار ورفع المنع من السفر بعد دفع المبلغ نقدًا؟
2
س: مرحبًا،
لقد استأجرت شقة في مبنى يديره أحد البنوك وكان لديّ عقد مدته عام واحد. لكنهم قاموا بتغيير الإدارة بعد ثلاثة أشهر من العقد.
وبعد ذلك كان لديّ شيك مرتجع، فذهبت إلى البنك الذي كان يدير المبنى في ذلك الوقت ودفعت له نقدًا. وأخبروني أن البنك القديم سيرسل لي الشيك في غضون شهر.
لكن بعد بضعة أشهر، تلقيت رسالة من الشرطة تُفيد بأن هناك قضية جنائية مرفوعة ضدي، فذهبت للتحقق واكتشفت أن هناك أيضًا منع من السفر مفروضًا عليّ.
كانت أمي مريضة وكنت سأسافر معها يوم الأحد وحدث هذا يوم الخميس، قبل يومين من السفر.
ذهبت إلى البنك وعرفت أنهم تلقوا البريد الإلكتروني، لكنهم رفعوا القضية عن طريق الخطأ وحتى يومنا هذا لم أسترد الشيك الخاص بي. لقد مرت 10 أشهر حتى الآن.
يرجى إخباري حول ما إذا كان لديّ قضية.

2021/12/21
349
كيف يمكنني التحقق من وجود قضية محتملة وحظر سفر بسبب شيك إيجار مرتجع؟

1
س: مرحبًا،
لقد أعطاني والدي شيك ضمان للإيجار وتم ارتجاعه. كان خارج البلاد لمدة 5 سنوات حينها.
أريد التحقق مما إذا كانت هناك قضية ضده. كيف يمكنني التحقق من ذلك؟
نحن موجودون في أبو ظبي.
يرجى تقديم المشورة


2023/09/07
125
هل من الممكن إجراء بحث عن شخص عشوائي في الإمارات العربية المتحدة؟


0
س: هل من الممكن إجراء بحث عن شخص عشوائي في الإمارات العربية المتحدة إذا قدمت لك المستندات اللازمة؟



2023/09/18
103
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 291
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
222027
ما يلزمك معرفته عند استئجار عقار في الإمارات العربية المتحدة 5
مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع العقارات السكنية المُباعة بالتجزئة فيما يتعلق بالمسؤولية عن صيانة الممتلكات العقارية وتداعيات التخلُّف عن سداد الإيجار في الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2020/02/24
3938
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law 4
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3532
Federal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code 42
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75320

متميز
إجابة أخرى من
3191 3191 إجابات •
عرض الجميعWhat countersuit can be filed against an employer for a false absconding case? 0
Hello,
What countersuit can I file against an employer who filed a false absconding case against an employee?
2025/04/15
28
Is a bounced rent cheque case considered a criminal record for U.S. visa applications? 0
Hello,
My rent cheque was bounced, and my landlord filed a case against me in Sharjah Court. I received a fine of 2,000 AED, which was later reduced to 1,000 AED upon appeal.
Does this case count as a criminal conviction under UAE law, or was it handled as a civil matter?
If I apply for a U.S. visa, will I need to submit court records under the requirement for applicants with past convictions?
2025/04/15
29
What are the penalties for not returning from vacation after several months or a year? 0
Hello,
Good afternoon!
Can somebody tell me what happens if someone went on vacation and didn’t come back in one month?
What penalties will they face if they want to come back after 1 year or after some months and not to the same company?
2025/04/15
25
What to do if the bank filed case on me using security cheques and executed travel ban? 0
The bank filed a case against me using security cheques and executed a travel ban from Dubai Courts.
2025/04/15
5
Will changing the ownership of the company affect my end-of-service benefits accrued for 6 years? 0
My company changed the boss, but the company name is still the same.
Is there any way I can't get all my benefits for 6 years?
2025/04/08
60

متميز
إجابة أخرى من
477 477 إجابات •
عرض الجميعهل يجوز للرجل المسلم الزواج من امرأة مسلمة طبقًا لقانون دولة الإمارات؟ 0
هل يجوز للرجل المسلم الزواج من امرأة مسلمة طبقًا لقانون دولة الإمارات؟
2022/12/27
235
How to know the reason for rejecting the police clearance certificate? 0
In case of police clearance certificate rejection, do the police give a reason for rejection?
2023/04/24
862
Can I cancel my house sale contract without extra fees after personal plans changed? 0
Dear Lawyers,
I signed a Form F with a buyer for the sale of my house as we were planning to leave the country. The contract was signed about a month ago, but the handover is not until August.
Due to personal circumstances changing, we are no longer leaving Dubai and would like to cancel Form F.
The Form F contract stipulates that we have to pay the buyer 10% of the purchase value. The real estate agent is now claiming that we also have to pay the buyer's real estate commission and the conveyancing fee.
Our understanding is that the 10% penalty is the only penalty. Which is correct, and what are the next steps to dispute this?
Also, is there any way to dispute the 10% itself under the law due to personal circumstances changing?
2024/07/12
571
هل يحق للمالك طردي من الشقة للاستخدام الشخصي إذا كان يسكن في عقار خاص به؟ 0
أرسل لي المالك إشعارًا عبر البريد الإلكتروني يفيد بأنه لا يريد تجديد العقد لغرض الاستخدام الشخصي.
ولم يذكر ما يعنيه هذا الاستخدام الشخصي. لديه بالفعل عدة منازل للإيجار ولديه منزل خاص به يعيش فيه حاليًا.
هل من القانوني إخلائي؟
2023/08/31
342
How to know if an offer letter I received from a company in the UAE is legit? 0
I got an offer letter from Al-Haldin Gulf Construction & Petroleum LLC. Can you please advise about the company?
2024/03/18
234

متميز
إجابة أخرى من
825 825 إجابات •
عرض الجميعHow to recover unpaid fees from a client who refuses to pay for online consulting services? 0
Hello,
A client of mine used our consulting services online and is refusing to pay. Despite multiple reminders, she still has not made the payment. What legal action can I take against her?
2025/03/07
86
Tenant damaged property, deposit insufficient; how to claim compensation? 0
Hello,
A tenant damaged the property I recently purchased upon their eviction, and the security deposit does not cover all of the damages.
I would like to know how I can take action against the tenant. Does any proof need to be submitted? If yes, what proofs are required since I bought an already tenanted property?
What is the timeframe and process to seek compensation for the damages?
2025/03/07
85
Is it legal for a landlord to cut DEWA before the rental court verdict? 0
Hello,
I was supposed to renew my rental contract in early February, but due to harassment and threats, we agreed in rental court that we would settle and move out.
Now, while awaiting the verdict, the landlord has gone ahead and canceled DEWA.
What can I do? Isn’t that illegal?
2025/03/07
56
Can a civil case delay my deportation after a criminal conviction? 0
Hello,
If I have a deportation due to a criminal case, and while serving time inside, a civil case is opened against me, does that stop my deportation?
2025/01/27
74
Can I keep my shop by paying rent in installments despite an eviction case against me? 0
Hi,
I have leased out a shop in Dubai, but due to huge financial losses and my husband's job loss, I can't afford to pay the rent. Meanwhile, my landlord has filed a case for eviction and payment of rent.
Right now, my condition is getting better as my husband has got a job and is ready to pay the rent in installments.
Can I pay in installments and hold the shop even if the judgment goes against me?
2025/01/09
72
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ