أسئلة وأجوبة
33536
فترة الإخطار بعدم تجديد عقد الإيجار
أقيم في شقة منذ سنتين. ينتهي عقد الإيجار الخاص بي في 15 يونيو. أخبرت مالك الوحدة عبر البريد الإلكتروني قبل موعد الانتهاء بمدة شهر واحد أنني لا أرغب في مواصلة عقد الإيجار وأنني سوف أترك الشقة.
الآن يقول مالك الوحدة أنه كان يتوجب عليّ أن أخبره بمدة 60 يومًا قبل انتهاء العقد، ويطالب بإيجار إضافي عن مدة 30 يومًا.
هل له الحق في هذا الادعاء؟ هل أحتاج أن أدفع إيجارًا إضافيًا بعد انتهاء عقد الإيجار الخاص بي؟
برجاء إبداء النصيحة.
الآن يقول مالك الوحدة أنه كان يتوجب عليّ أن أخبره بمدة 60 يومًا قبل انتهاء العقد، ويطالب بإيجار إضافي عن مدة 30 يومًا.
هل له الحق في هذا الادعاء؟ هل أحتاج أن أدفع إيجارًا إضافيًا بعد انتهاء عقد الإيجار الخاص بي؟
برجاء إبداء النصيحة.
8 Jun 2017, 07:12
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
بالنسبة إلى الاستعلام الذي قدمته بنفسك، أود أن أوضح بشكل عام أن عقد الإيجار ينص على منح فترة الإخطار بعدم التجديد للطرف الآخر لعدم التجديد. إذا لم ينص عقد الإيجار على فترة الإخطار، فإن مدة الإخطار تكون بقوة القانون (وفقا لقواعد ولوائح هيئة التنظيم العقاري) 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد.
علاوة على ذلك، إذا كان عقدك ينص على 60 يومًا كفترة إخطار وقمت بإخطاره بفترة 30 يومًا فقط، فلمالك الوحدة المؤجرة الحق في المطالبة بالإيجار عن مدة 30 يومًا الباقية من فترة الإخطار.
إذا كان لديك أي استيضاح آخر أو احتجت إلى أي نوع من المساعدة، يمكنك التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني : info@awsuwaidi-advocates.com أو الاتصال بنا عبر الهاتف : 045547635
مع التحية،
أوس م. يونس
بالنسبة إلى الاستعلام الذي قدمته بنفسك، أود أن أوضح بشكل عام أن عقد الإيجار ينص على منح فترة الإخطار بعدم التجديد للطرف الآخر لعدم التجديد. إذا لم ينص عقد الإيجار على فترة الإخطار، فإن مدة الإخطار تكون بقوة القانون (وفقا لقواعد ولوائح هيئة التنظيم العقاري) 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد.
علاوة على ذلك، إذا كان عقدك ينص على 60 يومًا كفترة إخطار وقمت بإخطاره بفترة 30 يومًا فقط، فلمالك الوحدة المؤجرة الحق في المطالبة بالإيجار عن مدة 30 يومًا الباقية من فترة الإخطار.
إذا كان لديك أي استيضاح آخر أو احتجت إلى أي نوع من المساعدة، يمكنك التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني : info@awsuwaidi-advocates.com أو الاتصال بنا عبر الهاتف : 045547635
مع التحية،
أوس م. يونس
خدمات برسوم ثابتة
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ