أسئلة وأجوبة
Suing the developer for breaching the terms of SPA
In June 2008, I bought an office in DSO, for AED 847.339. The completion date was December 2010. For 8 years, the developer dragged the construction for unknown reasons.
I, therefore, did try through RERA and the Notary Public, to get my money back for breach of contract but the developer refused to answer my request.
Today, 8 years later, the office is ready for the final handover. In between, I lost 8 years of rent (AED 360.000) and the opportunity to sell that office when the market was still high.
Last but not the least, the developer just informed me verbally that the office that was freehold is now leasehold despite what is stipulated in the signed SPA.
Today, I would like to know what are my legal options to get my money back or at least get some compensation.

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
شكرًا لك على التواصل معي بشأن هذا الموضوع.
أفهم تمامًا شكواك ولديك قضية جيدة جدًا ضد المطور بسبب الأضرار الناتجة عن تسليم العقار بعد أكثر من 8 سنوات من التأخير، وأنه قد غير الشكل القانوني للأرض دون الحصول على إذن أو موافقة منك.
يجب عليك رفع دعوى مدنية ضد المطور لخرقه شروط عقد البيع والشراء والمطالبة بالتعويضات.
من أجل تقديم المشورة لك بشكل أفضل، فسأحتاج إلى الاطلاع على عقد البيع والشراء، والاتصالات بين الأطراف.
لمزيد من المناقشة، يمكنك الاتصال بي على 0529495731 أو مراسلتي على hari@alnassaradvocates.com.