أسئلة وأجوبة
الإخلال بالالتزامات في عقد شراء عقار قيد الإنشاء
اشتريت عقارًا قيد الإنشاء في أبو ظبي وقد دفعت نسبة مئوية معينة من قيمة العقار كمقدم من خطة مرنة للسداد.
ومع هذا، فلم تقدم أي اتفاقية بيع وشراء لكي يتم توقيعها من الطرفين.
لم يتم البدء في التشييد، وقد انتقل المشروع بأكلمه مؤخرًا إلى مطور آخر.
تم الاتصال بي من المطور الجديد، وأُخبرت أنه لم يتحدد تاريخ البدء في المشروع.
هل يمكنني بناءً على هذه الوقائع أن أسترد ما دفعته، حيث أنه لدي اتفاقية حجز فقط، ولم يتم التوقيع على أي عقد، إضافة إلى أن المشروع لم يبدأ العمل فيه بعد، فبالتأكيد هذا معناه أنه لن يكتمل في الوقت المحدد (حتى بعد احتساب الستة أشهر مهلة التأخير)؟
سيدي العزيز،
أتمنى أن تكون بخير.
فيما يتعلق بسؤالك، يرجى العلم بأنني أحتاج المعلومات / المستندات المبدئية المذكورة أدناه قبل تقديم المشورة لك في موضوع العقار الخاص بك:
1. اتفاقية الحجز.
2. المبلغ الذي تم دفعه إلى الآن.
3. أي رسائل بريد إلكتروني تطلب فيها اتفاقية البيع والشراء وتبين التأخير في البناء.
عند استلام المستندات والمعلومات المذكورة أعلاه، سنقوم بمراجعة الأمر، وسوف نقدم لك رأينا في كيفية المضي قدمًا في المطالبة باسترداد المبلغ بأكمله.
لدواعي الخصوصية، يمكنك إرسال المستندات والمعلومات المطلوبة على البريد الإلكتروني info@awsuwaidi-advocates.com، أو يمكنك الاتصال بنا على 045547635.
نتطلع إلى استلام رسالتك.
مع التحية،
أوس م. يونس
