أسئلة وأجوبة
التأكد من إخلاء المستودع قبل تاريخ التجديد
عزيزي السائل،
استأجرنا مستودعًا في القوز وقمنا بإخلائه في نهاية شهر يونيو. الآن يقول المالك أننا لم نخلي العقار وبالتالي تم تجديد العقد ويطلب الدفع.
لقد رفضنا ادعاءاته. لا يبدو أن العقد مسجل لدى إيجاري في مؤسسة التنظيم العقاري. ما هو الوضع في هذه الحالة؟
مرحبًا،
بما أنك قمت بإخلاء المستودع، هل قمت بإلغاء وصلات هيئة كهرباء ومياه دبي وحصلت على شهادة عدم ممانعة من هيئة كهرباء ومياه دبي؟
أيضًا، نظرًا لعدم وجود إيجاري، فمن الممكن أن يتم تجديده تلقائيًا في مؤسسة التنظيم العقاري. تم رفض مطالبات المالك.
طاب يومك.
وفقًا لقانون الإيجار في دبي، يجب عليك إرسال إشعار بالإخلاء لمدة ثلاثة أشهر قبل انتهاء عقد الإيجار. هل أرسلت الإشعار؟
يرجى ملاحظة أنه على الرغم من أن العقد لم يتم تسجيله لدى إيجاري، إلا أن قانون الإيجار لا يزال ينطبق عليه، وبالتالي، سيكون المالك قادرًا على رفع قضية ضدك.
ومع ذلك، للحصول على المشورة التفصيلية الكاملة، فإننا بحاجة إلى مراجعة عقد الإيجار.
