أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

هل يمكنني تأجيل الدفعة النهائية للعقار بسبب الإغلاق الناجم عن فيروس كورونا؟

صباح الخير أستاذ أحمد عباس،

أنا و. ل. من الصين. لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في دبي.

أبلغني المطور الشهر الماضي أن الوحدة اكتملت وذكرني بالقسط الأخير. أنا أعيش في شنغهاي، والمدينة مغلقة بسبب الإجراءات التي اتخذتها الحكومة ضد فيروس كورونا (COVID-19) اعتبارًا من 28 مارس 2022.

الآن لا يُسمح للناس بمغادرة بلدتهم. هل يمكنني التعامل مع الأمر باعتباره حدث قوة قاهرة وأطلب من المطور تمديد تاريخ الاستحقاق دون عقوبة؟

مع العلم أننا لا نطلب إسقاط الدين.

شكرًا لك.

متميز
الدكتور محمد الحمادي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
11 Apr 2022, 07:50

صباح الخير السيد و. ل.،

للإجابة على استفسارك، أحتاج إلى إلقاء نظرة على "اتفاقية البيع والشراء" الخاصة بك.

11 Apr 2022, 07:54

يرجى إرسالها على الواتساب الخاص بي.

بشكل عام، يمكن سداد المستحق عن طريق التحويل البنكي، ولكن يجب تطبيق شروط وأحكام اتفاقية البيع والشراء. ولهذا السبب طلبت مراجعتها.

11 Apr 2022, 07:56
هل تسدد الأقساط في موعدها بانتظام؟
11 Apr 2022, 07:57
نعم تم سداد الأقساط بانتظام.
11 Apr 2022, 07:58
شكرًا لإجابتك.
11 Apr 2022, 07:59

في الواقع، تم دفع جزء منه مسبقًا.

نعم يمكن تحويل الأقساط إلكترونيا. ولكن ليست كل الأموال جاهزة.

11 Apr 2022, 08:03
نحن بحاجة للخروج لترتيب بعض الدفعة الأخيرة.
11 Apr 2022, 08:06
عظيم. أعتقد أنها قد تكون قوة قاهرة ولكنني بحاجة إلى مراجعة اتفاقية البيع والشراء لدعم طلبك بتمديد الدفعة.
11 Apr 2022, 08:08
لقد وجدت أن مراجعة اتفاقية البيع والشراء ليست خدمة مجانية. هل تحتاج إلى فرض رسوم عليها هذه المرة؟
11 Apr 2022, 08:09
في الواقع، هناك بند يعطي حق القوة القاهرة للمطور. وأخشى أنه لا يوجد بالنسبة للمشتري.
11 Apr 2022, 08:11
لا داعي للقلق يا سيد و. بما أنني أقدم لك نصيحة قانونية سريعة دون كتابة أو توضيح، فلن أطلب منك أي رسوم.
11 Apr 2022, 08:25

هل تلقيتها؟

لقد أرسلتها كمرفق.

ولكن قد تكون فشلت عملية الإرسال.

11 Apr 2022, 08:26

سأحاول على الواتساب.

هل الامور على ما يرام؟

11 Apr 2022, 08:26
الواتساب أفضل.
11 Apr 2022, 08:27

أنا ارسلتها بالفعل.

شكرًا لك.

11 Apr 2022, 08:27
لم أتلق أي شيء هنا.
11 Apr 2022, 08:35
لقد أرسلتها على الواتساب.
11 Apr 2022, 08:41
شكرًا.
11 Apr 2022, 08:42
سأراجعها وأرد عليك قريبًا.
11 Apr 2022, 08:55
لا مشكلة.
خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا