أسئلة وأجوبة
هل يمكن للمالك تغيير شروط عقد الإيجار دون موافقة المستأجر؟
تتضمن اتفاقية الإيجار الخاصة بي موقفين للسيارات (يمتلك المؤجر وحدات متعددة في المجمع السكني).
الآن وقد حان وقت التجديد، يقول المالك أنه تم تخصيص مكان واحد فقط لوقوف السيارات للوحدة وفقًا لسند الملكية ولن أتمكن من الوصول إلى الموقف الآخر، أي سيتم تعديل العقد عند التجديد ليصبح التخصيص للوحدة موقف سيارة واحدة فقط.
لا يبدو لي ذلك قانونيًا، لكن إذا وجد المالك ثغرة قانونية فسيمضي الأمر.
يرجى إعلامي ما إذا كان المالك يمكنه فعل ذلك أم لا.
مع الشكر.
عزيزي السائل،
يجب إرسال بإخطار لتعديل عقد الإيجار قبل 90 يومًا من انتهاء العقد.
إذا وافق الطرفان على الشروط الجديدة، فسيتم تجديدها وفقًا للشروط الجديدة.
في حالة عدم موافقة أحد الأطراف على الشروط، يجب على هذا الطرف إرسال إشعار بعدم التجديد بناءً على أحدث الشروط التي أرسلها المالك.
إذا كان المستأجر يريد التعديل ولم يكن المالك موافقًا على الشروط الجديدة، فيجب إرسال إشعار عدم التجديد في غضون 90 يومًا قبل ذلك أيضًا.
لا تسري أي تعديلات تحت أي ظرف من الظروف إذا لم يخطرك الطرف الآخر قبل 90 يومًا من التجديد، وإلا فيجب تجديد الاتفاقية بالشروط القديمة "التي لن تسري إذا وقعت الاتفاقية الجديدة من قبل المستأجر و قدمت إلى مركز فض المنازعات الإيجارية بالفعل ".
