هل يلزم إرسال إشعار لتجديد عقد الإيجار إلى المستأجر؟

عزيزي السائل،

أفترض أنك في إمارة دبي.

قانون دبي رقم 26 لعام 2007 [تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي] هو القانون الحاكم.

وتنص المادة 14 على ما يلي:

"في حال رغبة أي من طرفي عقد الإيجار عدم تجديد العقد أو تعديل أيٍ من شروطه فعليه إخطار الطرف الآخر بذلك قبل مدة لا تقل عن تسعين يومًا من انتهاء العقد وذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك".

إذا لم يتم تبادل مثل هذا المراسلات الكتابية بين المستأجر والمالك، فإنه سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا بنفس الإيجار ونفس شروط العام السابق.

إذا كنت تنوي تجديد العقد، فإن القانون لا يفرض أي إخطار أو فترة إشعار.

تحياتي،

راجاسري رافيفارما