زيادة الإيجار دون الرجوع إلى حاسبة إيجار مؤسسة التنظيم العقاري

عزيزي السائل،

شكرًا لك على مراسلتي.

أفترض أن عقارك في إمارة دبي.

تشير المادة 1 من المرسوم رقم (43) لسنة 2013 إلى "تحديد نسبة زيادة إيجار العقارات في إمارة دبي" النطاق أو النسبة المسموح بها لزيادة الإيجار.

كما تعلّم، يحدد مؤشر تأجير مؤسسة التنظيم العقاري متوسط القيمة الإيجارية للوحدات المماثلة.

والتي تنص بوضوح على أنه إذا كان إيجار الوحدة العقارية أقل بنسبة تصل إلى 10% من متوسط القيمة الإيجارية للوحدات المماثلة، فإنه لا يحق للمالك زيادة الإيجار.

أفهم من الملخص الوارد أعلاه أنك تدفع بالفعل أكثر من متوسط قيمة الإيجار. وفي هذه الحالة، يمكنك تقديم اعتراض على الزيادة لمؤسسة التنظيم العقاري وطلب الإذن لتجديد العقد بنفس القيمة.

تحياتي،

راجاسري رافيفارما