أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
4 متاح 4 • عرض الجميعالإجراءات المطلوبة لحل شركة وإلغاء تأشيرة بالإمارات

15
س: أنا شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة بدبي، وقد انتهت رخصتها في نوفمبر 2017.
كنت مستثمرًا سلبيًا حيث كنت أعيش في الهند، وكان شريكي ومدير الشركة يعيشان في دبي.
لم يقم الاثنان بإدارة الشركة بشكل سليم، حيث لم يتم تجديد الرخص ولم تقم الشركة بممارسة أنشطتها المقررة. وكانت زيارتي الأخيرة لدبي في مايو 2017.
والآن لا يزال مدير الشركة في دبي على تأشيرة زيارة سابقة لكنني لم أتواصل معه ولا يمكنني الوصول إليه.
أرغب الآن في تأسيس شركة جديدة بنفسي في إحدى المناطق الحرة. هل يمكنني إلغاء التأشيرة السابقة والحصول على تأشيرة مستثمر جديدة داخل المنطقة الحرة؟
هل يجب حل الشركة القديمة لإلغاء التأشيرة؟ هل يمكنني إلغاء التأشيرة بنفسي والتقدم بطلب لإنشاء شركة جديدة؟
برجاء المساعدة


2018/01/21
13241
عزل المدير في الشركة ذات المسؤولية المحدودة
5
س: أريد أن أسأل سؤالاً لو سمحت.
إذا كانت هناك شركة ذات مسؤولية محدودة بين ثلاث شركاء، هل يستطيع أي شريك من الشركاء إخراج أي موظف من الشركة من مدير مدراء أو مدير تنفيذ أو مدير صالة أو أي مدير آخر أو أي موظف آخر دون موافقة باقي الشركاء؟

2018/11/14
5085
تصفية شركة ذات مسؤولية محدودة ومسؤوليات المدير بعد الهروب
3
س: مرحبًا مايكل،
أنا مساهم بنسبة 24٪ في شركة ذات مسؤولية محدودة حيث إن المساهمان الآخران هما الشريك المحلي بنسبة 51٪ من الأسهم والشريك المُدرج بصفته مدير في الترخيص التجاري بنسبة 25٪ من الأسهم.
هرب المدير تاركًا وراءه ضريبة القيمة المضافة غير المدفوعة وديونًا أخرى مستحقة الدفع خلال 30 يومًا (ولمدة أقصاها سنة واحدة). لم يتم اتخاذ أي إجراءات من جانب الدائنين ضد الشركة، بالإضافة إلى أن مذكرة تأسيس الشركة تنص على توكيل عام لصالح المدير.
أريد تصفية الشركة دون الخضوع لإجراءات الإفلاس. ما أفهمه هو أن المدير المُدرج لشركة ذات مسؤولية محدودة هو المسؤول بشكل شخصي عن ديون الشركة.
أريد الحصول على مشورتك فيما يتعلق بالإجراءات المطلوبة لتصفية الشركة. لا أرغب في الخضوع لإجراءات الإفلاس حيث إن المدير هو المسؤول عن الشؤون المالية للشركة وإدارتها. إنني المدير الفني للشركة ذات المسؤولية المحدودة فحسب.
يرجى تقديم المشورة في أقرب وقت ممكن.

2020/06/18
1946
تنازل أحد الشركاء عن حصته في شركة ذات مسؤولية محدودة بدون حضور الباقين

1
س: شركة ذات مسؤولية محدودة أنا شريك ومدير بها والشريك الثاني مواطن والشريك الثالث مصري خارج الإمارات ولن يعود الآن.
السؤال:
هل يمكنني التنازل عن حصتي في الشركة لأي شريك منهم سواء المواطن أو المصري بدون حضور الشركاء؟
أقصد أن أُحرر التنازل في كاتب العدل بدون حضور أي أحد من الشركاء أو بحضور الشريك المواطن فقط.
إذا كان يجوز فعلاً، فبالنسبة للدائرة الاقتصادية، هل يجوز لي بهذا التنازل إخراج نفسي من الشركة في الدائرة الاقتصادية أيضًا بدون حضور الشركاء أو بحضوري أنا والمواطن فقط إذ أن الشريك الثالث لن يعود الآن؟


2021/09/13
3807
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالمبادئ الأساسية لحوكمة الشركات وأهميتها 13
هذه هي المقالة الأولى في سلسلة المقالات التي كتبها المؤلف لإعطاء القراء نظرة أفضل حول أساليب حوكمة الشركات في ضوء مبادئ أفضل الممارسات والنظام القانوني الإماراتي من خلال اقتراحات مبتكرة لتطبيقها في مؤسستك. ستكون السلسلة التالية حول الإطار التنظيمي الإماراتي لحوكمة الشركات.
2019/06/26
3110
الإطار التنظيمي في الإمارات العربية المتحدة لحوكمة الشركات 7
هذه هي المقالة الثانية في سلسلة المقالات التي كتبها المؤلف لإعطاء القراء نظرة أفضل حول أساليب حوكمة الشركات في ضوء مبادئ أفضل الممارسات والنظام القانوني الإماراتي من خلال اقتراحات مبتكرة لتطبيقها في مؤسستك. ستكون السلسلة التالية حول حوكمة الشركات للشركات غير المدرجة.
2019/07/04
2525
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies 15
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29538
Ministerial Decree No. (765) of 2015 On Rules and Conditions for the Termination of Employment Relations 8
This Decree sets the rules and conditions for the termination of fixed-term (limited) or unlimited (not term-bound) employment contract between employer and worker in the United Arab Emirates.
2015/09/27
12408

متميز
إجابة أخرى من
326 326 إجابات •
عرض الجميعتوقيع شرط عدم المنافسة عند انتهاء عقد العمل 0
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد وقعت عقد عمل مع وزارة العمل ولم يكن به شرط "عدم المنافسة".
الآن، أريد مغادرة الشركة، لكن صاحب العمل يريد مني أن أوقع على شرط "عدم المنافسة" في عقد الإنهاء.
في هذه الحالة هل سيطبق علي شرط عدم المنافسة أم لا؟
2022/10/19
294
Max deduction for severance pay due to damage/negligence in UAE 0
Dear Questioner,
In the UAE, is there a maximum amount an employer can deduct from an employee's severance pay due to damage/negligence?
2023/04/26
204
Canceling my MoU and getting my deposit back due to a low bank valuation and overpriced property 0
Hi,
I wanted to purchase a 2-bedroom apartment in JVC Dubai. I gave a 10% security deposit cheque to the seller. The price mentioned in the MoU is very high compared to other similar apartments in the same building.
The bank’s valuation also came in very low. Since the valuation is much lower, how can I terminate the MoU and get my cheque back? The MoU ends on 1st October 2024.
One of the articles in the MoU states:
In the event that the Buyer fails to make the payments as agreed or fails to complete the transfer on the agreed date due to his own acts or omissions, the Seller has the right to terminate this agreement and retain the deposit, provided that the termination is due to a violation of the agreed terms, unless both parties agree amicably to different dates.
I need help urgently.
2024/09/16
256
ما الطُرق المتاحة للإنذار بأمر الأداء قبل إقامة الدعوى؟ 0
صباح الخير،
ما الطُرق المتاحة للإنذار بأمر الأداء قبل إقامة الدعوى في حال كون المدَّعِي (فرد) والمدَّعَى عليه (شركة) في الإمارات؟
شكرًا!
2022/01/13
747
استحقاق المحامي نسبة من الفائدة القانونية رغم إبرام عقد سنوي بمبلغ مقطوع 0
السلام عليكم،
اتفقت الشركة مع مكتب محاماة على عقد سنوي بمبلغ مقطوع بالإضافة إلى نسبة من المبلغ الذي يتم تحصيله من القضايا.
هل يستحق المحامي نسبة من الفائدة القانونية المقضي بها حكمًا؟
2022/04/27
865

إجابة أخرى من
313 313 إجابات •
عرض الجميعهل يمكن للمالك أن يطلب من المستأجر دفع ثمن التكييف في منتصف العقد؟ 0
أنا أعيش في دبي مارينا، وادعى المالك أنه وفقًا للوائح الجديدة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، يجب الآن دفع فاتورة التكييف من قبل الشخص الذي يشغل الشقة.
على الرغم من أن عقدي ينص على أن المالك يجب أن يدفع فاتورة التكييف، إلا أنه يريد تنفيذ هذا الأمر في منتصف العقد.
أدرك أنه سيتم إعادة التفاوض على الشروط عند التجديد، ولكن على أي أساس يمكنهم تنفيذ التغيير في منتصف العقد؟
هل لائحة دائرة الأراضي والأملاك الجديدة تسود عقد الإيجار؟ علاوة على ذلك، أتلقى إشعارًا بفصل الخدمة من شركة التكييف بسبب عدم السداد.
ماذا يمكنني أن أفعل إذا حدث هذا؟
يرجى تقديم النصيحة.
2022/03/23
1588
هل يمكنني السفر مع وجود فاتورة اتصالات غير مدفوعة في الإمارات بعد إلغاء تأشيرتي؟ 0
هل يمكنني السفر مع وجود فاتورة اتصالات غير مدفوعة في الإمارات بعد إلغاء تأشيرتي؟
2023/02/16
728
هل يتوجب على مالك العقار الجديد توقيع عقد جديد مع المستأجر؟ 0
مرحبًا،
أنا مالك جديد لعقار مؤجَّر مسبقًا.
هل يجب عليّ توقيع عقد إيجار جديد مع المستأجر للفترة المتبقية؟ ومن سيدفع تكلفة إيجاري؟
2023/02/16
2567
استقالة عامل نظافة وفق إخطار مسبق مدته 30 يومًا رغم عدم إتمام مدة العقد 0
مرحبًا،
طاب مساؤكم!
صديقتي عاملة نظافة في شركة تنظيف وتريد الآن الاستقالة وفق إخطار مدته 30 يومًا. لم تكمل العقد المحدد بعامين؛ إذ عملت 16 شهرًا فقط.
بالإضافة إلى ذلك، لم تأخذ أي إجازة. الأمر المحزن أنها عندما وقعت على خطاب عرض العمل، لم تحصل على نسخة منه وإنما وقّعت عليه فحسب.
سأكون ممتنًا جدًا إذا أفدتموني بشأن ما إذا كان عليها دفع أموال أو ما إذا كان لمديرها الحق في رفض الاستقالة إذا كانت فترة الإخطار المذكورة في خطاب عرض العمل أكثر من شهر.
لم يقدم لها مديرها أي نوع من الإثباتات التي يمكنها استخدامها في المستقبل إذا حدث أي شيء.
2023/02/13
559
ملكية كود المصدر لتطبيق إلكتروني 0
مرحبًا،
أنا أمثل شركة تكنولوجيا عبر المتجر الإلكتروني ومسجلة في منطقة حرة في دولة الإمارات.
استفسر عن قانون دولة الإمارات فيما يتعلق بملكية الكود في حالة عدم وجود بند يشير إلى ذلك في الاتفاقية. حيث نقوم بتطوير أحد منتجاتنا (تطبيق إلكتروني) بواسطة إحدى الوكالات في دولة الإمارات.
لدينا اتفاقيات سارية، ولكن لا يوجد بند بخصوص ملكية الكود. في الحالة المذكورة أعلاه، سمعت أن ملكية الكود إما تعود إلى المؤسس أو الوكالة التي وظفت المؤسس. هل هذا صحيح؟
ستكون مساعدتك محل تقدير كبير.
2021/09/07
318

متميز
إجابة أخرى من
233 233 إجابات •
عرض الجميعAm I allowed to wear a burka during the divorce hearing at the family court? 0
Hello,
Am I allowed to wear a burka during the divorce hearing at the family court?
2025/04/16
30
How can I cancel my current visa immediately without serving notice? 0
Hello,
I got an offer letter from another company. I want the immediate cancellation paper before 20th April.
I don't have time to submit my notice period registration. What should I do?
Please give me the best advice!
2025/04/04
89
Can a Pakistani expat register a second marriage in the UAE without disclosing the first? 0
Hello,
I want to know the UAE rules regarding second marriage for expats. I am a Pakistani national and already have a wife back in my home country.
Now, I want to do a second marriage in the UAE with a Moroccan girl. Can you please let me know the procedure involved?
Can I get my marriage registered in the UAE? Is it mandatory to disclose the first marriage? I am on an employment visa in Dubai.
2025/04/07
141
I got a work permit and entry from a Dubai employer for work. What documents do I need to carry? 0
I got a work permit and entry from a Dubai employer for work.
During the travel to Dubai, do I need to show any accommodation proof, return ticket, or anything?
What documents do I need to carry?
2025/04/14
27
Tenant refuses to vacate despite legal notice for renovation. What are my options? 0
Dear All,
I own an apartment, and a year ago, I sent a legal notice for renovation to the tenant. However, the tenant is refusing to leave.
I have my drawings, and the company is ready to proceed with the work, but the tenant still refuses to vacate. What should I do?
I know I need a technical maintenance report from Dubai Municipality. How can I obtain it, and where?
Thank you all!
2025/03/25
80
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ