لقد اشتريت فيلا مستأجرة مؤخرًا. قبل التوقيع على النموذج B، سألنا البائع من خلال الوسيط عما إذا كان بإمكان المستأجر إخلاء المنزل عند انتهاء عقد الإيجار، وأجاب البائع بنعم شفهياً. لذلك وقعنا على النموذج B، وشرعنا في عملية الشراء، وأكدنا إخلاء المنزل مرة أخرى مع البائع أثناء التحويل النهائي. لقد قمنا ببيع المكان الذي كنا نسكن فيه لأننا سننتقل إلى هذا المنزل الجديد ونبقى في مسكن مؤقت حتى انتهاء عقد الإيجار لهذا المنزل الجديد. ومع ذلك، لا يرغب المستأجر الآن في إخلاء المنزل عند انتهاء عقد الإيجار. ماذا يمكنني أن أفعل في هذه الحالة؟

لدي حاليًا قضية مدنية، وصدر حكم غيابي ضدي حيث قضت المحكمة بدفع المبلغ كاملاً. مع صدور القوانين الجديدة بشأن الشيكات المرتجعة، دفعت الغرامة لهذه القضية ولكن القضية المدنية والحكم قد صدر بالفعل. يبلغ إجمالي مبلغ القرض والبطاقة الائتمانية 324000 درهم إماراتي. أرغب في معرفة كيف يمكنني إزالة الحكم وإيجاد طريقة للمضي قدمًا في إغلاق القضية المدنية حيث يوجد منع من السفر ولا يمكنني الحصول على عمل.

نحن ندير شركتين ذواتي مسؤولية محدودة للبناء والنقل تم تأسيسهما في إمارتي دبي وأبو ظبي. كلاهما شركتان منفصلتان. ومع ذلك، هناك شركات تدين لنا بحوالي ثلاثة ملايين درهم. - من بين الشركات، تم مقاضاة إحداها في عام 2013 ودفعت لنا 26٪ (600 ألف من أصل 2.3 مليون) من قيمة المبلغ الإجمالي. - وتم إعلان شركة ثانية على أنها متخلفة عن السداد منذ ثلاث سنوات ويجب أن تدفع لنا حتى الآن. ولكن لم يتم التنفيذ. قمنا بتعيين محامية وما زالت تتولى القضية. - الشركة الثالثة المقاول الرئيسي ونحن المقاول من الباطن. في الآونة الأخيرة، تم إنهاء المشروع من جانب العميل ويدين لنا بحوالي 850 ألف درهم، ولم يتم رفع أي قضية حتى الآن. أسئلتي للمحامي: 1. هل يمكنني إعادة فتح القضية المرفوعة ضد الشركة الأولى وتحويلها إلى المملكة العربية السعودية حيث يوجد مقر الشركة؟ لست متأكدًا مما إذا كان لا يزال لديهم مشاريع في دولة الإمارات. 2. هل يمكنك التفكير في جميع هذه القضايا على أنها قضية محتملة يمكن أن ينفذها ويتعامل معها محامٍ واحد؟ إذا كانت الإجابة نعم، يمكنني إرسال كافة المستندات عبر البريد الإلكتروني وأريد معرفة رأيك حتى نتمكن من متابعة الإجراءات. شكرًا لك.

Dear Respected Lawyers, Subject: Request for Legal Advice Regarding Unlawful Practices by a Debt Collection Agency I would greatly appreciate your advice and guidance regarding a troubling issue my colleague is facing with a collection agency. The company has been contacting the employer, urging them to ask my colleague to get in touch with them regarding a supposed liability. This claim is related to a 15-year-old closed dispute with a bank credit card, and the issue seems to stem from outdated and inaccurate information on the AECB report. Our main concerns are as follows: Unauthorized Access: The company is accessing her AECB report without her consent. She has never given permission for them to retrieve or view her personal financial information. How is it possible for a third-party agency to openly access and track AECB reports, especially for a dispute that was resolved 15 years ago?

I was evicted from my apartment after living there for five years. My landlord informed me a year in advance that the lease would not be renewed because he intended to sell the property. Prior to this, he attempted to impose a rent increase that was not compliant with RERA regulations, which I refused to accept. He then served me with an official Dubai Court eviction notice, citing the need to take back the property for sale. Five months after I moved out, I discovered the property was rented out at a much higher price. Upon further investigation, I found that the ownership was transferred as a "Gift" rather than a sale. This makes it seem like the eviction was only to raise the rent rather than a genuine need to sell. Do I have a valid case for wrongful eviction against my landlord? Also, under Dubai law, does transferring ownership as a "Gift" hold the same legal grounds as selling in justifying eviction?

Hello, My ex-wife has abused me in chat and called me the following: illiterate, beggar, and said that I don’t have [------]. She called me a bad parent and a bad son. Can I file a cyberbullying, defamation, or abuse case against her? What are my options?

Hi I'm an Irish citizen and a resident of the United Kingdom. I got investment fraud in Dubai. I invested money into a business with a Pakistani national guy in March 2024 via bank transfer into his business account. Now he's giving back the money which I invested in business after 9 months. He's preparing a letter from a local lawyer to kick me out of the business. I do not have any other option than to take out at least my money. But it's unfair to me that he used my money in business and took all the advantage. Some people say to me that if you claim money or take legal action against him, it will take too much time and I need to travel to Dubai to appear in court because it is a civil matter. But I'm not a resident. How can I follow the civil case there? That's why my partner knows that I can not do anything and this case keeps running long time and in the end nothing happens. But I'm thinking that I will submit a complaint through my embassy and I also have a solicitor in the United Kingdom.

Dear Lawyers, My relative lost his wife during childbirth due to clear medical negligence, as stated in the report from the DHA medical committee. He had to relocate to India due to the situation and is currently working there. Please guide us on the steps to take for justice and compensation.