أسئلة وأجوبة
Landlord's request to have a real estate agent visit the rented property
Hi,
Can we refuse the landlord's request to have a real estate agent visit the property for inspection as he is planning to sell the property?
Knowing that we are in a COVID situation. I have a small kid and a pregnant wife.
Also, what is the notice period to give us before we are forced to move out?
Thanks!
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
أشكرك شكرًا جزيلاً على استفسارك.
إذا أراد المالك استعادة العقار لبيعه، فإنه يجب عليه أن يرسل لك إشعارًا بهذه النية في بداية عقد الإيجار.
قد يرغب المالك أيضًا في تغيير المستأجر عن طريق إرسال إشعار بتغيير شروط الإيجار قبل ثلاثة أشهر على الأقل من نهاية مدة الإيجار.
قد تكون شروطًا يعرف المالك على وجه اليقين أن المستأجر لن يقبلها، وأنه سيغادر العقار، مما يؤدي بعد ذلك إلى إخلاء العقار لبيعه.
فيما يتعلق بزيارة العقار، للمالك الحق المطلق في زيارة العقار ومعاينته بعد إرسال إشعار قانوني إلى المستأجر.
لا يمكن انتزاع هذا الحق من المالك. أوصيك بالتعاون معه، ولكن في نفس الوقت، يجب عليك معرفة حقوقك فيما يتعلق ببيع العقار المستأجر.
يبيع معظم مالكي العقارات في ظل وجود المستأجر داخل العقار، بعد ذلك يتم نقل عقد الإيجار ببساطة إلى المالكين الجدد.
أتمنى أن تجد هذه النصيحة مفيدة.
أشكرك شكرًا جزيلاً.
جينيفر أرخرست
