أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
7 متاح 7 • عرض الجميعادعاء الموكل على الوكيل لإساءة استعمال وكالته

16
س: سلام عليكم
أنا أمتلك عدد 2 عقار في دبي وأنا مقيم في السعودية. لقد قمت بعمل توكيل من أجل تأجير العقارات واستلام الشيكات وصرفها وإيداعها في حسابي.
لقد قام بإيداع المبلغ ناقصاً وتم سحب الوكالة الأصل وإلغاءها وهي موجوده لدي. ثم قام بتأجير العقار واستلام المبلغ بدون تحويله إلي والوكالة الملغاة لدي.
ماهو الإجراء القانوني؟
وشكراً
واصل الكنهوش
00966502730071


2019/04/23
13598
مسؤولية الوكيل
5
س: لقد تم تعييني كوكيل للتصرف نيابة عن مديري / مالك شركتي.
أخبرنا أنه سيساعدنا في جميع الأمور المالية من الولايات المتحدة الأمريكية (حيث يقيم) و نحن فقط سندير العمل هنا في الإمارات العربية المتحدة.
ومع ذلك، فقد مضى وقت طويل حيث لم نتلق أي دعم / مساعدة مالية منه وهناك الكثير من الفواتير غير المدفوعة المعلقة هنا.
أود أن أعرف هل سأفلت من هذه الفوضى إذا ألغيت التوكيل؟ أم سأظل مسؤولاً عن الدفع وسأعاقب؟

2018/12/19
2240
إساءة استخدام التوكيل من قبل الشريك في ملكية مشتركة
2
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة
لقد أصدرت توكيل عام لشخص ما ليقوم بتأجير عقارنا. ( أمتلك أنا وهو عقارًا مشتركًا فيما بيننا في دبي ).
لم يقم بدفع نصيبي من الإيجار منذ أن أخذ التوكيل، ولا يقوم بالرد على مكالماتي بعد الآن.
لا أعلم ما الذي حدث لعقارنا ولا حتى ما حدث لنصيبي فيه. ( أعتقد أنه قد سرق نصيبي فيه ).
لقد أرسلت عدة رسائل عبر البريد الإلكتروني للوكلاء الذين يتعاملون معه وطلبت منهم أن يعطوني جميع نسخ عقود الإيجار وجميع المستندات الأخرى الخاصة بملكيتي، ولكنهم لم يقوموا بالرد عليّ إلى الآن.
أود أن أذكر أنه قد أخذ جميع نسخ التوكيل ومستندات الملكية، وليس لدي أي نسخة من التوكيل أو الوثائق.
ما الذي ينبغي علي فعله؟
شكرًا

2018/06/05
4976
التراجع عن توكيل محامٍ بعد إرسال التوكيل عبر الواتساب
2
س: استخرجت توكيلاً رسميًا عامًا من السفارة المصرية لمحامٍ. بعد ذلك تداركت الخطأ.
لم أرسل الأصل ولكنني أرسلت صورة منه بالواتساب.
هل في ذلك مشكلة؟

2021/04/05
442
إلغاء توكيل أُصدر في الكويت من مصر
1
س: عملت توكيل عام في الكويت وأنا الآن في مصر.
أريد إلغاء التوكيل.
ماذا أفعل؟

2021/06/24
308
إلغاء توكيل حُرر في مصر من الإمارات
1
س: السلام عليكم،
حررت توكيلاً رسميًا عامًا بالبيع والشراء في مصر وأنا الآن مقيم بالإمارات.
الشخص الذي حررت له التوكيل العام خان الأمانة وأنا الآن أرغب في إلغاء هذا التوكيل حتى لا يستطيع الإضرار بي أكثر من ذلك.
أفيدوني أفادكم الله!

2021/12/21
282
فسخ عقد توكيل البيع للنفس وللغير في حالة عدم سداد المشتري للمبلغ المتفق عليه؟

2
س: السلام عليكم،
هل يمكن فسخ عقد توكيل البيع للنفس وللغير وذلك في حالة عدم سداد المشتري للمبلغ المتفق عليه؟
ملحوظة: لم يتم عمل عقد بالبيع ولم يذكر في التوكيل قيمة المبلغ.


2022/09/29
231
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148552

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعHow do I complain about my husband not supporting my child and having an affair? 0
Hi,
I want to complain about my husband who is having an affair with another woman and not giving support to my child.
2025/04/21
69
Is overtime applicable on work-from-home days under company’s policy? 0
Hello,
The company has a policy allowing employees to work from home once per week.
Now, employees are asking if overtime is applicable for those who work from home as well.
Could you please clarify?
Thank you!
2025/05/02
24
Can the landlord send me an eviction notice for non-payment despite submitting an offer and deposit at RDC? 0
I’ve lived in my building for over 4 years, with the most recent rent being AED 50,000. Each year, the management collects cheques and extra AED 2,400–2,500 cash (no receipt) for management and Ejari fees.
My contract was due for renewal on 15 Feb 2025, but management delayed, demanding a 10% rent increase even though no formal 90-day notice and the RERA index did not allow it.
After a month of excuses, the manager called on 12 March, insisted increase to 55K, and threatened eviction if I refused. When I referenced RDC, he hung up. The next day, he again made unprofessional remarks, so I decided to go with RDC.
I submitted my offer and deposit on 13th March, but the management didn’t respond. The case went to the judge on 14 April he ruled in my favor.
On 30 April, I applied for the execution of the ruling, and RDC says I can renew Ejari only on 8th May at DLD with cheques given to them.
However, on 1st May 2025, I received a notarized eviction notice for non-payment of rent and communication.
My question is, what will happen at DLD now?
2025/05/02
23
Can I resign during the probation period without serving a three-month notice to take another job? 0
I am working in the private sector, and currently I am in the probation period. I got a government job, so I submitted a one-month resignation notice.
My current company rejected my one-month notice and ordered me to serve a three-month notice (as per the contract).
I enquired with One Time Centre, and as per their advice, after one month, I can stop work and register a complaint against my company.
For this matter, how will the UAE law help me to solve it?
2025/05/02
32
Can I renew my trade license and visa if I have multiple cheque execution cases filed against me? 0
Hello,
I have multiple cheque execution cases filed against me due to financial strains last year.
My trade license and visa will expire next month, along with my Emirates ID.
Is it possible for me to renew my license and visa along with EID prior to settling the execution cases?
The trade license and visa were issued by the free zone authority.
I look forward to your response.
Thanks.
2025/05/01
54

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعI sent the landlord a notice to renew the lease 90 days earlier as per the contract. Can I change my mind if he didn't respond? 0
I live in Dubai and I have a one-year rental contract with my landlord. According to the agreement, I must tell the landlord at least 90 days before the contract ends whether I want to renew it or leave.
I followed the rule and sent them an email before the 90-day deadline, saying that I want to renew. They replied and said okay, and they asked me to send the new contract so they could sign it.
I prepared the new contract (with the rent price fixed according to RERA rules) and sent it to them about two weeks ago. But since then, they haven’t replied or signed the contract.
I think maybe they are waiting to see if someone else will offer more money to rent the apartment, so they are delaying their response.
Now I am wondering: if they finally send back the signed contract after a long delay—let’s say in one more week—and by that time I’ve changed my mind (for example, I found a better apartment or I’m leaving the country), am I legally required to continue with this landlord?
2025/05/05
23
Can the debtor file a bounced cheque case against a car loan I took if it is a guarantee cheque? 0
Hello,
I'm from the Philippines, working here for 15 years. I have a big problem, and they have repeatedly given me a case of a cheque worth AED 73,000 for almost 9 years.
Recently, they filed a case again after knowing that my case was done last October. This cheque is a guarantee cheque only for my 5-year monthly car installments.
I paid for almost 2 years and have 3 years left to be paid, but I gave the person who guaranteed my car a cheque worth AED 73,000 at that time.
I don't have enough requirements to get the 5-year monthly installment car, so I asked someone to help me, but my biggest mistake is that I don't have any agreement for this cheque because I totally trust him as my family.
After delaying payment for 2 months because I went on vacation and came back, he asked me to visit their shop. When I went, they just called me and told me to get his things.
2025/05/05
13
Can I delay cheque enforcement if I’m abroad after the 7-day notice period? 0
Hello,
After the 7-day notice period in a cheque execution case, how long do I have to file for enforcement?
Is it acceptable to wait and file after one month as I’m out of the country?
2025/05/05
25
I have a case running in court and I am afraid the debtor will flee the UAE. Will a travel ban be automatically placed? 0
I filed a money claim above AED 10,000 (but will probably be above AED 50,000 if capital + dividends are combined) against someone in Abu Dhabi.
The mediation time has elapsed, 2 court sessions have been done, and the defendant still hasn’t shown up or appeared in either of those. In the last/latest court session, the judge said that the defendant is still inside the UAE.
About the travel ban, is it automatically applied to him because of the case, or do I have to ask/request it to be applied to him through the Abu Dhabi court?
2025/05/02
30
How long does Dubai Court take to seize the amount and lift my travel ban? 0
Hello,
How much time does Dubai Court usually take to seize the amount from the bank to release my travel ban?
2025/05/03
22

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعالمطالبة بحقوق الزوجة الثانية من الزوج المقيم في الإمارات 1
مرحبًا سيدي،
أنا الزوجة الثانية لزوجي. تزوجنا في باكستان. زواجنا غير مسجل في الإمارات.
الآن لقد تخلى عني ولم يرسل لي تأشيرة.
هل يمكنني القدوم إلى الإمارات ورفع قضية ضد زوجي؟
2022/12/12
265
هل من الأفضل رفع قضية نفقة على الزوج قبل الولادة؟ 1
سيدي/سيدتي،
هل يمكن أن أرفع قضية نفقة على زوجي إذا لم أنجب بعد؟
أم عليّ أن أنتظر حتى أنجب الطفل ثم أرفع قضية ضده؟
2022/11/20
293
تسوية الحكم الصادر في قضية شيكات والعودة إلى الإمارات 6
مرحبًا،
منذ عام 2018، كانت هناك قضية شيكات مرفوعة ضدي بقيمة 345,000 درهم إماراتي. أصدرت المحكمة حكمًا علي غيابيًا بالسجن لمدة 18 شهرًا.
في الوقت الحالي أقيم في دولة الهند. كيف يمكنني تسوية الحكم باستخدام توكيل؟ وما هي المدة التي سيستغرقها الأمر؟ يجب عليّ العودة إلى دولة الإمارات في أسرع وقت ممكن.
2021/01/27
637
الخيارات المتاحة لمتابعة قضية طلاق أثناء التواجد خارج البلاد 2
هل من الممكن رفع قضية طلاق ومغادرة البلاد؟
هل يجب علي البقاء داخل دولة الإمارات ما لم يتم إصدار الحكم في قضية الطلاق؟
الإجراءات بطيئة للغاية ولا يمكنني البقاء في دولة الإمارات في الأشهر المقبلة.
ما هي الخيارات المتاحة لمتابعة قضية الطلاق وإجراءات المحكمة أثناء التواجد خارج البلاد؟
2020/06/29
1276
رفع قضية جنائية ضد الزوج بسبب الاعتداء الجسدي 5
لقد اعتدى عليّ زوجي جسديًا وذهبت لإعداد تقرير طبي.
هل يجب علي رفع قضية جنائية ضده أم يمكنني تقديم التقرير الطبي فحسب إلى محكمة دبي؟
2020/07/01
2584
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ