طلاء شقة مستأجرة في دبي وصيانتها

أعيش في شقة منذ أكثر من سبع سنوات. طلبت من المؤجر طلاء الشقة، لكنه أخبرني إلى أنه يحتاج إلى إبرام عقد إيجار معي مدته عامين للقيام بطلاء الشقة.

هل الطلاء مشمول في الصيانة؟