أسئلة وأجوبة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار والغرامة المستحقة للمالك
مرحبًا،
أنا مستأجر في إمارة أبو ظبي. أقيم في نفس الشقة منذ ست سنوات.
لقد قدمت إشعارًا مدته شهرين لإخلاء الشقة في حالة عدم تخفيض الإيجار. لكن المالك لم يخفض إيجاري. ولسوء الحظ، لا يمكنني الانتقال إلى شقة أخرى خلال فترة الإشعار.
لذلك طلبت منه مهلة لمدة 10 أيام، أو لمدة أربعة أشهر لأنني سأنتقل إلى إمارة دبي في غضون أربعة أشهر لأن زوجي يعمل في دبي. لكنه رفض منح أي مهلة.
في هذه الحالة، ما هي حقوقي في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار، فهو يخبرني أنه من المفترض أن أقضي فترة إشعار مدتها شهرين، وبعد إكمال فترة الإشعار، يجب علي أن أدفع له إيجار شهرين آخرين.
يرجى تقديم المشورة، ما هي حقوقي بموجب هذا؟
أنا مستأجر في إمارة أبو ظبي. أقيم في نفس الشقة منذ ست سنوات.
لقد قدمت إشعارًا مدته شهرين لإخلاء الشقة في حالة عدم تخفيض الإيجار. لكن المالك لم يخفض إيجاري.
في نهاية مدة الإيجار، يجب أن تكون قد قمت بإخلاء العقار.
ولسوء الحظ، لا يمكنني الانتقال إلى شقة أخرى خلال فترة الإشعار.
يجب عليك الانتقال بعد انتهاء فترة الإشعار وليس خلال هذه الفترة.
لذلك طلبت منه مهلة لمدة 10 أيام، أو لمدة أربعة أشهر.
إذا لم تنتقل، سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا وفقًا للشروط والأحكام نفسها.
لأنني سأنتقل إلى إمارة دبي في غضون أربعة أشهر لأن زوجي يعمل في دبي. لكنه رفض منح أي مهلة.
سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا.
في هذه الحالة، ما هي حقوقي في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار، فهو يخبرني أنه من المفترض أن أقضي فترة إشعار مدتها شهرين، وبعد إكمال فترة الإشعار، يجب علي أن أدفع له إيجار شهرين آخرين.
يحق للمالك الحصول على إشعار وتعويض في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار. أنا بحاجة إلى الاطلاع على عقد الإيجار الخاص بك.
هذه خدمة مدفوعة الأجر. يرجى مراسلة ليجال أدفيس ميدل إيست لإعطائك رابطًا لدفع 500 درهم.
