أسئلة وأجوبة
Early exit of rent and penalty payable to the landlord
Hi
I am a tenant in Abu Dhabi. I have been staying in the same apartment, for the last 6 years.
I had given 2 months notice to vacate the apartment in case the rent is not reduced. But the landlord did not reduce my rent. Unfortunately, I am not able to move to another apartment, within the notice period.
So I asked him for an extension of 10 days, or for 4 months since I will be moving to Dubai within 4 months as my husband is working in Dubai. But he refused to give any extension.
Now, what are my rights in case of early termination, he is telling that I am supposed to give him 2 months notice, and after completion of 2 months notice, I am liable to pay him another 2 months rent.
Please advise what are my rights under this.
أنا مستأجر في إمارة أبو ظبي. أقيم في نفس الشقة منذ ست سنوات.
لقد قدمت إشعارًا مدته شهرين لإخلاء الشقة في حالة عدم تخفيض الإيجار. لكن المالك لم يخفض إيجاري.
في نهاية مدة الإيجار، يجب أن تكون قد قمت بإخلاء العقار.
ولسوء الحظ، لا يمكنني الانتقال إلى شقة أخرى خلال فترة الإشعار.
يجب عليك الانتقال بعد انتهاء فترة الإشعار وليس خلال هذه الفترة.
لذلك طلبت منه مهلة لمدة 10 أيام، أو لمدة أربعة أشهر.
إذا لم تنتقل، سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا وفقًا للشروط والأحكام نفسها.
لأنني سأنتقل إلى إمارة دبي في غضون أربعة أشهر لأن زوجي يعمل في دبي. لكنه رفض منح أي مهلة.
سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا.
في هذه الحالة، ما هي حقوقي في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار، فهو يخبرني أنه من المفترض أن أقضي فترة إشعار مدتها شهرين، وبعد إكمال فترة الإشعار، يجب علي أن أدفع له إيجار شهرين آخرين.
يحق للمالك الحصول على إشعار وتعويض في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار. أنا بحاجة إلى الاطلاع على عقد الإيجار الخاص بك.
هذه خدمة مدفوعة الأجر. يرجى مراسلة ليجال أدفيس ميدل إيست لإعطائك رابطًا لدفع 500 درهم.
