حقوق المستأجر في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار

مرحبًا،

لقد استأجرت شقة في إمارة دبي من 01/02/2021 إلى 31/01/2022. لقد دفعت مقدمًا بالإضافة إلى وديعة تأمين بنسبة 5٪. بعد ذلك، نظرًا لتغيير متعلق بالوظيفة، اتفقنا على أنه يمكنني إنهاء عقد الإيجار مبكرًا في 07/10/2021.

لقد قمت بتسليم الشقة، ولكن المالك في الوقت الحالي يرفض رد إيجار الأشهر الأربعة المتبقية أو وديعة التأمين (القيمة الإجمالية 45,000 درهم).

أحاول التفاهم معه منذ أن انتقلت من الشقة. بعد ذلك تواصل معي ليطلب مني دفع رسوم الخدمة التي فرضتها "إعمار" عليه (وللقيام بذلك أرسل لي بيانات حساب إعمار الخاص به - في حسابه توجد رسوم معلقة تعود إلى عام 2019).

أخبرته أنني سأدفع رسوم الخدمات على أساس تناسبي إذا دفع ما يدين به لي. ولكن نظرًا لأنني لم أتلق أي رد من جانبه، أرسلت له إشعارًا قانونيًا.

أرسل لي الآن بريدًا إلكترونيًا يوضح بالتفصيل 20 بندًا من الرسوم التي ينتظر مني دفعها (تتضمن العديد من الأشياء منها خمسة مفاتيح مفقودة تكلفتها 500 درهم لكل منها، وتكاليف تصليحات ضخمة، وما إلى ذلك).

يرجى التواصل معي عبر البريد الإلكتروني.

شكرًا لك،

أ.ك،