Questions & Answers - Legal Advice Middle East

إصدار شهادة عدم محكومية للمتهم بجريمة لم يصدر فيها حكم

س: هل يجوز إصدار شهادة عدم محكوميه، مع العلم أني متهم بجناية تزوير ولم أجلس أي جلسة حتى الآن؟ وهل إذا ذهبت لتصوير ملف القضيه سيتم توقيفي، مع العلم أني غير مطلوب ويوجد علي مذكرة تبليغ متهم؟

فسخ عقد العمل غير محدد المدة وفقاً لقانون العمل الأردني

س: السلام عليكم، تحية طيبة وبعد، عندي استشارة قانونية خاصة بحالتي. لقد قمت بالتوقيع على عقد عمل مع شركة أردنية بحيث أشغل فيها وظيفة مهندس بدائرة من الدوائر. العقد غير محدد المدة وأحد شروطه أن هناك تقييم يجرى مرتين سنوياً وحسب التقييم تأتي الزيادة. موعد الزيادة كان في 1-10-2107 لكن لم تتم الزيادة ولم يصلني أي تقرير عن التقييم الأول ولا الثاني. جاء بتاريخ 11-1-2108 كتاب زيادة ابتداءً من تاريخ 1-1-2018 وتم إنزال الزياة على الراتب، مع العلم أن الراتب يتأخر في النزول إلى ما بعد سبعة أشهر. هناك ملحق بالعقد يشترط أنه عند إتمام أي دورة من قبل الشركة، يكون التزامي فيها سنتين من بعد انتهاء الدورة أو استلام الشهادة. وللعلم لم آخذ الشهادة لأن الشركة لم تدفع ثمن الدورة. هل بامكاني فسخ عقد العمل والتخلص من التزامي للسنتين بما أن عقد عملي غير محدد المدة؟ وشكراً

Cost and proceedings of a mutually-agreed divorce in the UAE

Q: Salam. Would like to know, how one can initiate divorce in the UAE, both husband and wife are willing to separate. How long will the process be, if one goes to court on own? And if one takes assistance from a Lawyer, how fast it can be done and what could be total approx. cost? Thanks

مسؤولية شركة البريد في حال ضياع أو تلف البرقية

س: كنت في السويد وطلبت من أهلي إرسال شهادتي الجامعية وعقود ومستندات أخرى عبر إحدى شركات البريد السريع، واضطررت للعودة من السويد إلى الأردن لأسباب طارئة. أخبرت شركة البريد بذلك لدى عودتي وطلبت استرجاع الطرد البريدي، ولغاية الآن (منذ أكثر من شهر ونصف) لم يصل بعد. الآن أنا بحاجة ماسة لهذه الأوراق، هل يمكنني رفع شكوى على الشركة؟

Can I claim compensation for termination during probation period?

Q: Dear Sir, I was on the probation period and my company terminated the contract without any notice and stopped my services the same day. Now, please guide me. Can I claim any compensation salary for the upcoming month(s)?

إلزام المستأجرين بالمساهمة في صيانة المبنى

س: أملك بناية مكونة من ثلاث طوابق (كل طابق شقتين) في بيروت ومشغولة بمستأجرين على عقد إيجار قديم. عدت من الاغتراب منذ شهرين والبناية قديمة بحاجة لصيانة كالدرج والمدخل وترميم خارجي. طلبت من المستأجرين دفع مبالغ مالية للقيام بالإصلاحات لكنهم رفضوا نهائياً لأنهم ليسوا مالكين ولا يهمهم الأمر، ولكنهم يسكنون فيها منذ أكثر من ثلاثين سنة. هذه الإصلاحات ضرورية بسبب سلامة المبنى لأن هناك قطع إسمنت تسقط وأدراج كثيرة مكسورة. كيف يمكن إلزام المستأجرين بالمشاركة في الإصلاحات؟ هم يرفضون إخلاء شققهم أيضاً. كيف يمكن إخراجهم وإدخال مستأجرين غيرهم بعقود جديدة ومستعدين للمشاركة؟ شكراً

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

الإجراءات القانونية لشراء عقار مع أرض في لبنان

س: تحية محبة. أسعى لشراء عقار في منطقة جبلية مساحته 15000 متر مع بيت من طابقين مساحته 450 م، وأريد أن أعرف من أين أبدأ الإجراءات القانونية وهل أنا بحاجة لمحام لإجراء المعاملات؟

النسبة القانونية المحددة لزيادة الأجرة في قانون المالكين والمستأجرين

س: السلام عليكم. هل لدى أحد أي فكرة إذا طرأ أي تعديل على نسبة الحد الأقصى التي يمكن لمالكي العقارات زيادتها على المستأجرين سنوياً؟ عندي مبنى من ثلاث طوابق وكل طابق شقتين ولكن أحد المستأجرين أخبرني أنه لن يدفع الزيادة التي أطلبها لأن تعديل قانوني جديد يمنع الزيادة عن حد 5% سنوياً. هل هذا صحيح؟ أرجو الإفادة.

تأسيس شركة جديدة واختيار الشكل القانوني المناسب

س: السلام عليكم، أريد إنشاء شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا وأريد أن أعرف النوع المناسب من الشركات لي. شكراً

إخلال شركة عقارية بموجباتها في تسليم عقار قيد الإنشاء

س: تقدمت لشراء شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع سكني في القاهرة. ينص عقد الشراء على حق الشاري بزيارة موقع البناء متى ما أراد للتحقق من إنجاز الأعمال، لكن الشركة تأخرت عن الجدول المحدد أكثر من سنة. وعلى هذا الحال، سيمتد التسليم الذي كان مقرراً نهاية هذه السنة إلى أجل غير مسمى. والأنكى من ذلك، تفرض الشركة الآن زيادة على المبلغ المتفق عليه بحجة زيادة في المساحة طرأت على العقار بدون إذننا، متذرعة أن الزيادة منصوص عليها في عقد الشراء. ماذا يمكنني ان أفعل كي ألزم الشركة بالتسليم وإلغاء الزيادة في المساحة؟

إجراءات تقديم شكوى ضد الساحب في شيك مرتجع

س: السلام عليكم، أنا أملك مكتب وساطة عقارية في مصر، واتفقت منذ مدة مع شخص يرغب بشراء عقار فخم على تأمين العقار المطلوب. وقد أنجزت المهمة وقام الشخص بشراء العقار، وحصلت على حصتي من الصفقة والبالغة 90000 جنيه بموجب شيك مؤجل حرره لي الشاري كونه يحتاج السيولة النقدية لإنجاز المعاملات الأولية للشراء. فوجئت عندما قدمت الشيك للبنك بأنه ليس لدى الشاري أموال في حسابه وحاولت التواصل معه سريعاً لكن هاتفه خارج الخدمة ولا أعلم ما هي الخطوة التالية التي يجب أن أقوم بها لتحصيل المبلغ. يرجى تقديم المشورة القانونية للتصرف على أساسها، وشكراً.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

الخطوات اللازمة لإنشاء مكتب استشارات هندسية في مصر

س: استشارة أخي الكريم: أنا مهندس مصري كنت أعمل في السعودية مع مهندس سعودي. قررنا أن نفتتح مكتب استشارات هندسية في مصر سوياً، وتقدمنا بطلب للرخصة التجارية في السجل التجاري. الآن عند الحصول على الرخصة، ماذا بعد ذلك، وكم من الوقت والإجراءات نحتاج للبدء بالعمل بشكل قانوني؟ شكراً جزيلاً

هل يجوز للموكل إلغاء الوكالة الممنوحة للوكيل؟

س: حضرات المحامين الكرام. سؤال دقيق قليلاً. هل يمكن للموكل أن يلغي وكالة المحامي بغير رضا المحامي لأنه يطلب دفع أتعابه أولاً؟ وهل يمكن تقديم شكوى ضد المحامي إذا أضر المحامي بمصلحه الموكل؟

ضرورة تأسيس شركة في مصر لمن يرغب بتصدير البضائع

س: السلام عليكم ورحمة الله. لدينا محل قطنيات في الكويت وبما أننا نتردد إلى مصر بشكل متواصل لمعاينة وشراء البضاعة، نسعى الآن لافتتاح مكتب تمثيل تجاري أو شركة في مصر لاستيراد الألبسة القطنية الجاهزة. ما هي الصيغة الاقتصادية الأفضل لذلك؟

الاحتياطات الضرورية عند شراء شقة بموجب قرض عقاري

س: كيف يمكن تجنب الوقوع ضحية لحيتان المال والنصابين في القاهرة إذا أردت شراء شقة بموجب قرض رهن عقاري؟

Rental dispute over early termination penalty clause

Q: My tenancy contract was made until September 2018, but I`m losing my job now. Therefore, I have to terminate my contract with a one month notice. But the landlord is asking for two extra months rent after my eviction period also. Please advise me about this.