Questions & Answers - Legal Advice Middle East

التسجيل في ضريبة القيمة المضافة للأعمال التجارية

س: بدأت في بيع تيشرتات على الإنترنت ولدي بطاقة ضريبية. أريد أن أعرف هل يجب التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وأنا لا أعلم إن كان حجم أعمالي سيتجاوز مبلغ 500000 جنيه أم لا؟ وما العمل إن كنت غير مسجل في ضريبة القيمة المضافة وفي آخر العام تجاوزت أعمالي في بيع التيشرتات مبلغ 500000 جنيه؟ وشكرًا لحضراتكم أيها المحامون الكرام!

استئجار شقة وإجراء تعديلات عليها

س: تحية طيبة، جاري يملك عيادة ويريد أن يستأجر شقتي المجاورة له على أن يقوم بضمهما. فهل توجد عليّ خطورة قانونية مستقبلاً بسبب ضمه الشقتين إلى بعضهما؟‎ وكيف أحمي حقوقي إن كانت هناك خطورة؟ شكرًا لكم!

حقوق الموظف عند بيع المنشأة

س: هل هناك مادة قانونية لدى مكتب العمل تحفظ حقوق الموظف في حالة قيام صاحب المنشأة ببيعها؟ هل يحق للموظف المطالبة بحقوقه المالية حتى نهاية العقد‎؟

هل تحل شهادة تخصيص عقار محل العقد؟

س: اشترى زوجي مقبرة من نقابة المهندسين وتوفي ودُفن فيها، وبسؤال النقابة عن عقد المقبرة، أعطونا شهادة تخصيص وقيل إنها سند ملكية ولا يوجد عقود. هل هذا قانوني؟

السند القانوني لتصرُّف "خلو الرجل"

س: السلام عليكم، ما المقصود بعبارة (خلو رجل)؟ وهل هنالك سند قانوني لهذا التصرف؟

مدى صحة عقد بيع دون إقامة دعوى صحة ونفاذ

س: أبي باع لي بيت بعقد بيع في المحكمة وعليه صحة توقيع ولم أُقم دعوى صحة ونفاذ. ما مدى قانونية هذا العقد؟‎

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

موقف الضامن الثالث لقرض

س: ما موقف الضامن الثالث لقرض في بنك في حالة حبس صاحب القرض؟

معنى أرض ملك حر حيازة

س: ما معنى أرض ملك حر حيازة؟ وما إجراءات شرائها للتأكد من سلامة عملية الشراء بطريقة قانونية وهي أرض زراعية؟‎

The risk of holding cash money as a favor for a friend

Q: My friend has given me money to hold onto while he goes back to his country. He said he would be back to collect. Could I be in danger of holding the money for him until he comes back?

تقديم الاستقالة بعد شهر ونصف من توقيع عرض العمل وما يترتب على ذلك

س: أعمل لدى شركة في الإمارات. بعد أن أُجري تعديل وضع وتصريح عمل وتوقيع عرض عمل، أكملت شهر ونصف وقدمت استقالتي رسميًا لصاحب العمل قبل فحص الدم و إجراءات الهوية، إلخ. صاحب العمل لم يلغِ تأشيرة العمل، بل سمح لي في الفترة المتبقية من الـ ٦٠ يومًا بالبحث عن عمل آخر، وحين أجد عمل، سيتخذ اللازم لتحويل الإقامة. الأسئلة: ١. هل يلزمني شهر إنذار إضافي كما هو موضَّح في عرض العمل؟! علمًا بأن الفيزا مدتها ٦٠ يومًا فقط مضى منها شهر ونصف عمل ولم أوقِّع على العقد الرسمي. ٢. كم عدد أيام السماح بعد إلغاء فيزا العمل (٦٠ يومًا) لتعديل وضعي بعمل زيارة جديدة ؟ ٣. هل سينطبق عليّ قانون الحظر التلقائي لمدة سنة و لم أوقِّع على العقد الرسمي بعد؟! وشكرًا!

Checking a labour ban before returning to the UAE for a new job

Q: Hi! I just want to ask if it is possible for me to go back and work in the UAE after my labour ban. I have resigned from my work and was cancelled and my employer gave me 6 months ban through the ministry of labour because of breaking the contract. Thank you! Hope you will help me.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

Setting up a business while being under husband's sponsorship

Q: Hi, Can my wife who is under my sponsorship start a business of her own in Dubai?

Terminating a tenancy contract by a tenant because of smoking neighbors

Q: Hi, I have spent just 1 month here in my new apartment with my wife and my 6 months old baby. Our neighbor is smoking inside their flat and the smoke comes inside our flat. We have already complained about it to the management and the management keeps only warning them. I have a baby who is at risk for smelling cigarette smoke and we`ve found out that the tenant has many complaints already. The management seems very soft to them. Are we allowed to break our tenancy since the management fails to control them? I think they have a friend who is a senior manager of the building and that`s why they keep on doing crazy things without eviction. Can we terminate our contract for this reason since we have a baby?

التصرُّف السليم عند إخلال المطور العقاري بالتزاماته

س: اشتريت وحدة سكنية من مطور عقاري في دبي عام 2015 وكنت منتظم في سداد خطة الدفع ودفعت إلى الآن 81% من قيمة الوحدة، وكان موعد التسليم في يوليو 2018 وفترة السماح 12 شهرًا حتى يوليو 2019. لكن حتى الآن، نسبة اكتمال المشروع هي 76% فقط وقام المطور بتمديد تاريخ نهاية المشروع عدة مرات وآخرها إلى سبتمبر 2020. بناءً على العقد، فبعد فترة السماح، هناك غرامة لا تزيد عن 4% من المبلغ المدفوع عن كل سنة بعد فترة السماح. تواصلت مع المطور وأبلغني بأن المقاول تأخر في المشروع. نصحوني أن أقوم بالترقية إلى وحدة جاهزة وأكبر ومفروشة ودفع الفرق بين الوحدتين. وطلبوا مني حجز الوحدة الجديدة المختارة بمبلغ 20000 ريال، وفي حال لي يعجبني السعر من لجنة الإدارة بعد خفض سعرها، فسوف يضاف المبلغ (20000) إلى حساب الوحدة السابقة التي لم تنتهِ بعد. لكن طلبوا أمر لم أوافق عليه حتى الآن؛ وهو بحكم أنني اشتريت الوحدة عام 2015 بسعر عالي وسعرها الآن خسر 200 ألف تقريبًا، فسوف تضاف 200 ألف على سعر الوحدة الجديدة. ومضى على هذا التواصل 20 يومًا تقريبًا ولم أجد إجابة منهم بخصوص الوحدة الجديدة أو مبلغ 20000. هل هذا العمل قانوني أم لا؟ وكيف أحصل على حقي من المطور العقاري؟ شاكر نصحكم!

Acting against the threats of husband after abandoning family

Q: I am here in India and my husband works in Dubai. He has abandoned me and my children. He is calling me up now and threatening me of committing suicide, and also he wrote a suicide letter which mentions my name on it so that I get caught. I have a video where I have recorded all this conversation of him threatening me on a call. I have already reported this matter to Dubai police but no action has been taken. I want to report against him for mental harassment against me and my children and non-stop threats to my life, along with mentally harassing me with suicide threats.

Repercussions of leaving one GCC country to another with bounced cheques

Q: Hi, I need advice. I was in Oman and wrote some cheques which were bounced. I exited the country properly after cancelling my work visa. Now I want to travel to Qatar, so need to know whether I can travel safely or will be arrested at the airport!!