Questions & Answers
هل يحق لشركة عقارية تمديد مدة الإيجار رغم إرسال المالك إخطار بعدم التجديد؟
السلام عليكم،
لدي بيت مؤجر لشركة عقارية. وبحكم أني أعيش خارج الإمارات، تعرضت لنوع من النصب حيث لم يتم إخباري عن موضوع الإخطار القانوني لإخلاء البيت.
بعد درايتي بالموضوع أرسلت إخطارًا قانونيًا في شهر سبتمبر الماضي لإخلاء البيت، مع العلم أن عقد الإيجار حُرر في فبراير 2021 والإخطار القانوني في سبتمبر 2022 لأني أنوي الاستقرار في بيتي بالإمارات مع عائلتي إن شاء الله.
أريد من فضلكم معرفة هل يحق للشركة العقارية تمديد مدة الإيجار رغم الإخطار القانوني؟
صاحبة الشركة لا تريد التواصل معي حتى مستحقاتي (الإيجارات) لم أتوصل لها وبيتي معروض للإيجار على الإنترنت بعقد سنوي.
مع العلم حسب القانون، لا بد من تسليم المفاتيح في شهر سبتمبر.
وشكرًا!
وعليكم السلام ورحمة الله،
كيف أرسلت الإخطار القانوني؟ عن طريق الإيميل أم الكاتب العدل؟
وماذا كتبت فيه تحديدًا؟
أرجو إرسال صورة الإخطار القانوني وكذلك صورة عقد الإيجار للاطلاع قبل إبداء الرأي القانوني في هذا الشأن.
إرسال الأوراق عن طريق الواتساب.
شكرًا!
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،
في حالة إخطارك لهم بإنهاء عقد الإيجار في الميعاد القانوني، يمكنك بعد انتهاء العقد طلب الإخلاء ولا يمكنهم تجديد العقد إلا بموافقتك.
ينتهي العقد بنهاية مدته في فبراير 2022، ولكن لأنك لم تُخطرهم قبل هذا التاريخ بثلاثة أشهر، يُجدَّد العقد لمدة سنة مماثلة حتى فبراير 2023.
يُرجى توضيح تاريخ الإخطار بشكل صحيح حيث أنك ذكرت أنه بتاريخ سبتمبر 2022 وهو غير صحيح.
