Questions & Answers
فسخ العقد مع المطور لعدم إنجاز سوى 65% من العقار
اشتريت شقة فندقية على الخارطة لتتم إدارتها عبر المطور لاحقًا عند الانتهاء.
المفروض إنجاز المشروع بنهاية ٢٠١٩، ولكن لغاية الآن لم يتم الإنجاز (آخر نسبة إنجاز رسمية حوالي ٦٥٪ نهاية ٢٠٢٠).
هل يمكن فسخ العقد واسترداد المبلغ المدفوع من طرفي والذي يمثل ٢٠٪ من قيمة العقار؟
عناية السائل الكريم،
يرجى العلم بأنه إذا تعدّت نسبة الإنجاز ٦٥٪ كانت فرص الفوز بدعوى الفسخ واسترداد المبالغ ضئيلة، نظرًا لأن المطور يستطيع أن يتوقى عملية الفسخ باستكمال المشروع في أثناء سير الدعوى مما يؤدي إلى رفض دعواك وخسارة رسوم المحكمة أيضًا.
لذلك نحن نرى وقبل البدء في أي إجراء قانوني وجوب الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء المبرمة بينك وبين المطور العقاري كاملة.
يمكنك إرسالها لنا على البريد الإلكتروني لكي نقرأها مليًا ومن ثَم نرد عليكم بالخطوات القانونية الواجب اتباعها.
شكرًا لكم!