Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

فسخ العقد مع المطور لعدم إنجاز سوى 65% من العقار

اشتريت شقة فندقية على الخارطة لتتم إدارتها عبر المطور لاحقًا عند الانتهاء.

المفروض إنجاز المشروع بنهاية ٢٠١٩، ولكن لغاية الآن لم يتم الإنجاز (آخر نسبة إنجاز رسمية حوالي ٦٥٪ نهاية ٢٠٢٠).

هل يمكن فسخ العقد واسترداد المبلغ المدفوع من طرفي والذي يمثل ٢٠٪ من قيمة العقار؟

Abdalla Alnakhi Advocates & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
14 Aug 2021, 06:07

تحية طيبة وبعد،

نعم، يمكنك ذلك كما يمكنك المطالبة بما اشترطه العقد عند التأخير في بنود العقد والمطالبة بالتعويض الجابر للضرر.

في حال أردت المساعدة في ذلك، الرجاء التواصل معنا عبر الهاتف.

14 Aug 2021, 07:38

ما التكاليف المترتبة عليّ والمدة الزمنية؟

Premium
Al Fahad Legal Consulting
Chat Hire
Meet
14 Aug 2021, 20:52

عناية السائل الكريم،

يرجى العلم بأنه إذا تعدّت نسبة الإنجاز ٦٥٪؜ كانت فرص الفوز بدعوى الفسخ واسترداد المبالغ ضئيلة، نظرًا لأن المطور يستطيع أن يتوقى عملية الفسخ باستكمال المشروع في أثناء سير الدعوى مما يؤدي إلى رفض دعواك وخسارة رسوم المحكمة أيضًا.

لذلك نحن نرى وقبل البدء في أي إجراء قانوني وجوب الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء المبرمة بينك وبين المطور العقاري كاملة.

يمكنك إرسالها لنا على البريد الإلكتروني لكي نقرأها مليًا ومن ثَم نرد عليكم بالخطوات القانونية الواجب اتباعها.

شكرًا لكم!

Fixed-fee services
4 4 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer