Questions & Answers
ما الذي يجب فعله مع مطور عقاري يؤخر تسليم العقار لمدة عشر سنوات؟
لقد استثمرنا في عقار تأخر تسليمه لمدة عشر سنوات. في الوقت الحالي، أصبح العقار جاهزًا ولكن المطور العقاري لا يريد الالتزام باتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل ويطلب توقّيع عقد جديد.
ربح عدد قليل من المستثمرين القضية ضد المطور العقاري لاسترداد أموالهم بالكامل، لكن المطور نقل المشروع إلى شركته الأخرى ولم يرد المبالغ المستحقة.
يرجى تقديم المشورة بشأن ما يجب عليّ القيام به. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، يتعين على المطور العقاري دفع تعويض قدره 1% بسبب التأخير لكنه يُنكر ذلك ويطلب المزيد من المال من المستثمر.
Dear Sir/Madam,
I trust you are doing well.
Kindly be informed that I can assist you with your request. The developer is bound by the contract signed and should not deviate from it except with your approval.
It is paramount to review the SPA in order to understand if there are any limitations.
Kindly forward same to our email or call us by phone.
Best regards,
Aws M Younis
