Questions & Answers

Ask a lawyer
Dubai, UAE

إعادة جدولة دفع الإيجار بسبب جائحة فيروس كورونا

يرجى تقديم المشورة بشأن هذه الحالة بصفتي مالك عقار. أبلغتني المستأجرة أنها فقدت وظيفتها بسبب فيروس كورونا وتريد تأجيل دفع شيك الإيجار المستحق هذا الشهر.

وعندما سألتها عن مدة التأجيل وما هي خطتها للمستقبل، أخبرتني أنها لا تريد الدفع لمدة ثلاثة أشهر، وستواصل الدفع بعد مرور ثلاثة أشهر.

إنها لا تخطط لمغادرة إمارة دبي أو العقار؛ وضعها بأكمله غير واضح بسبب الظروف الحالية. العقار عبارة عن منزل مستقل في إمارة دبي.

يرجى تقديم المشورة حول ما يجب علي قوله لها؟

هذا اقتباس من بريدها الإلكتروني (يرجى مطالبة المالك إما بإعادة إرسال شيك 15 أبريل أو الكتابة فوقه وإرسال نسخة منه. طلبي هو تجميد الدفع لمدة ثلاثة أشهر ومواصلة السداد اعتبارًا من الشيك التالي في 15 يوليو.

بالنسبة لسؤالك، إنني لا أنوي مغادرة إمارة دبي، وأتمنى أن يعود الوضع إلى طبيعته قريبًا، حتى أتمكن من الحصول على وظيفة.)

Premium
Elnaggar & Partners
Chat Hire
Meet
14 Apr 2020, 11:20

Dear questioner,

Based on the new regulation that has been issued by H.H Sheikh Maktoum Bin Mohammad Bin Rashid Al Maktoum, you are not able to evacuate the tent until the end of April and for any further notice.

But regarding the situation of the tenant, you are the one who has the decision to hold the mount of three months and reschedule the payment after that, or release the amount of three months completely without asking the tenant and accept the payment after three months.

For any further inquiries, please feel free to contact me via phone or email.

Thanks!

14 Apr 2020, 11:30

Thank you so much for your reply!

I will inform her that I will give her a month buffer and submit the cheque on the 15th of May, or I can also give her flexibility of making a monthly payment to ease her financial situation.

Dr Amira Al Bastaki Advocates and Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
14 Apr 2020, 12:39

Dear Sir,

You are entitled to either refuse and insist on collecting checks OR rent due in due time, and if the tenant refuses, you may take legal measures towards it or agree to and wait for after three months and collect the late rent.

Kindly contact me via phone or email.

Premium
Dar Al Haqooq Legal Consultancy
Chat Hire
Meet
15 Apr 2020, 08:33

If you agree on this plan, you can take three months late payment.

If you refuse and deposit the cheque in the bank, you have the right to take legal action in RDC as per the procedure.

Thanks!

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer