Questions & Answers
Questions & Answers
1 available 1 • View allالاستمرار في استئجار الشقة بعد انتهاء المدة
1
س: استأجرت شقة سكنية لمدة 3 سنين ودفعت 2000 جنيه كتأمين و 400 إيجار شهري، وسينتهي نهاية هذه السنة. كتب في العقد هذا البند:
"تقاضى المؤجر من المستأجر مبلغ ألفي جنيه علي سبيل التأمين يحصل عليهم المستأجر عند خروجه، علمًا بأن مدة العقد تبدأ من 2016 وتنتهي 2019، وفي حاله عدم خروج المستأجر بعد نهاية المدة المتفق عليها، يكون ملزمًا بدفع مبلغ عشرون الف جنيه كمقدم للشقة وإيجار شهري 400 جنيه".
هل إذا انتهت المدة ودفعت ال 20 ألف جنيه ورفضت الخروج أستمر في استئجار الشقة؟
وكم مدة الإيجار حيث أنها لم تحدد في هذا البند الإضافي؟

Nov 9, 2019
855

Other answers by
135 135 answers •
View allتطليق زوجة تسيء العشرة بأقل الخسائر 0
السلام عليكم،
أنا مضيت على القائمة ومكتوب فيها 100 جرام ذهب مع العلم أنني لم أشترِ 100 جرام.
هل يمكن أن أحضر شهودًا أن الزوجة لم تأتِ من منزل والدها بذهب؟ وهل يُعد الذهب مهرًا؟
أرجو الرد على السؤالين!
May 1, 2022
293
طرد مستأجر لدى انتهاء العقد لعدم الرغبة في التجديد 0
السلام عليكم،
أرغب في طرح سؤال عن مستأجر عندي بالشقة.
كانت مدة العقد سنة وانتهى وأنا لا أرغب في التجديد لهم. لم يغادروا إلى الآن. أريد أن أطردهم من الشقة بسرعة.
برجاء الإفادة وشكرًا لحسن تعاون حضراتكم!
Mar 13, 2022
283
إلزام بائع عقار بإصدار توكيل لتغيير عداد الكهرباء لاسم الشاري 0
اشتريت بيت بصحة توقيع في المحكمة، والبائع يرفض عمل توكيل في الشهر العقاري لتغيير عداد كهرباء باسمي والغاز.
فهل فانون الشهر العقاري الجديد يسمح لي بالتسجيل؟
وشكراً لكم
Feb 16, 2022
2400
المسؤولية المترتبة على توكيل النفس أو الغير لبيع شقة في حال تصرف غير قانوني 0
السلام عليكم وآسف للإزعاج
لدي استفسار. إذا قمت أنا بعمل توكيل خاص بالبيع للنفس أو للغير (لشخص) وحدث أن الشخص قام بأي عمل غير قانوني في الشقة المشار إليها في التوكيل، هل في تلك الحالة يوجد أي ضرر عليه أم أن التوكيل يخلي مسؤوليتي عن الشقة؟
Jan 24, 2022
3304
مسؤولية الضامن تجاه البنك عند تخلُّف المدين عن السداد 0
السلام عليكم،
أخي يمتلك شركة وطلب قرض شركات صغيرة من أحد البنوك المصرية وطلب مني أن أضمنه. ذهبنا معًا للبنك ووقع على عقد القرض وإيصال أمانة. وقّع أخي على شيكات بقيمة القرض.
الآن امتنع أخي عن الدفع والبنك يطالبني بالدفع وأنا دخلي الشهري ضعيف ولا أستطيع دفع قسط القرض.
ما المسؤولية القانونية التي تقع عليّ؟ وما أقصى عقوبة يمكن أن أحصل عليها إذا قام البنك برفع قضية؟
Dec 19, 2021
2214

Other answers by
7 7 answers •
View allإخلاء الشقة بعد وفاة المستأجر وزوجته رغم ادعاء أحد الأبناء الإقامة بها 0
مساء الخير،
أخي العزيز، أنا مالك شقة، تُوفِّي المستأجر منذ ٣٠ سنة وترك زوجته و٣ أطفال. بمرور السنين، كبر الأطفال وتزوجوا خارج الشقة وعاشت الزوجة بالشقة بمفردها، ثم ماتت، فجاء أحد الأبناء إلى الشقة للإقامة بها.
ملحوظة: أحد الأبناء على استعداد أن يشهد معي أن أخوه لم يكن مقيمًا مع والدته قبل الوفاة. شكرًا لكم!
Mar 30, 2020
1035
تخفيض رواتب العاملين بسبب الأوضاع الاقتصادية وانتشار فيروس كورونا 0
السلام عليكم،
أخبرتنا الشركة بعزمها تخفيض الرواتب وطالبتنا بتوقيع ما يُثبت موافقتنا على ذلك.
هل يحق للشركات تخفيض الرواتب وخصم البدلات بحجة الظروف وفيروس كورونا المنتشر في البلاد؟
وماذا نفعل ورواتبنا أصلاً ليست كبيرة؟
بارك الله فيكم أرجو الإجابة!
Apr 5, 2020
553
تحرير المصنفات محضر ضد موظف باعتباره متهمًا والتصرف الأنسب حيال ذلك 0
أعمل موظفًا في شركة لبيع وتجارة المحمول. حررت المصنفات محضرًا ضدي وسجلوا اسمي واسم صاحب العمل ولم أوقع على المحضر وفوجئت بجلسة قضية في النيابة ومكتوب بها "تحقيق" وأعلى العنوان "متهم".
ليس لي علاقة سوى أنني موظف بالمكان. ماذا أفعل فأنا خائف جدً؟ا
Apr 6, 2020
1164
ترك العمل قبل انتهاء مدة الشهر المحددة في العقد لدى الاستقالة 0
قدمت استقالتي من العمل ووافقت الشركة ولكنهم حددوا مدة شهر لترك العمل، وفي العقد المُبرَم بيني وبين الشركة، هناك بند يُحدد مدة شهر بين تقديم الاستقالة والرحيل.
ما عواقب ترك العمل قبل مدة الشهر؟
Apr 6, 2020
284
حق إدارة الجامعة بإجبار طالب على دفع تبرع للجامعة 0
التحقت ابنتي العام الماضي بكلية الصيدلة في جامعة الإسكندرية ودرست إعدادي صيدلة بكلية علوم الإسكندرية.
حجبت عميدة كلية العلوم نتيجة ابنتي لهذا العام بحجة أننا لم نتبرع للكلية بخمسة آلاف جنية لأن ابنتي خريجة ثانوية خاصة (المعادلة الأمريكية) باعتبار أنها تعتقد أننا أغنياء لأننا أدخلنا ابنتنا تعليم خاص وعلى هذا الأساس يجب أن نتبرع للكلية.
والله سبحانه وتعالى يعلم فقط حالنا وكيف نصرف على البنت في الكلية. المهم، هل يجوز لإدارة الكلية أن تجبرني على دفع هذا التبرع، مع العلم أنني مسدد الرسوم الدراسية بالكامل؟
وهل يحق لها قانوناً أن تشطب اسم ابنتي من كشوف السنة الدراسية الجديدة حتى يتم سداد هذا التبرع؟
ماذا أفعل والسنة الدراسية الجديدة على الأبواب، مع العلم أن إدارة كلية الصيدلة لا تحرك ساكناً في هذا الأمر؟
وعندما طلبنا منهم أن نسدد رسوم السنة الدراسية الجديدة رفضوا وقالوا اذهبوا أولاً لكلية العلوم وادفعوا التبرع. ماذا أفعل؟
Sep 15, 2019
132
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.
Popular Q&A
View all Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer