المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13648 إدخالات
إدخالات: 13648
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تجديد تأشيرة الإقامة للبقاء في دولة الإمارات أثناء تفشي فيروس كورونا
س: مرحبًا، ظهرت هذه المشكلة بسبب فيروس كورونا وأنا في حاجة ماسة للمساعدة. تركت وظيفتي الأخيرة الشهر الماضي وكان من المفترض أن أنتقل إلى وظيفة جديدة. ولكن تم سحب عرض العمل بعد أن تركت وظيفتي الأخيرة بسبب فيروس كورونا. إنني في الوقت الحالي داخل البلاد ولا أرغب في المغادرة لكن تأشيرة الإقامة الخاصة بي ستنتهي في 27 مارس. لا يمكنني العودة إلى ألمانيا لأن تفشي المرض في أوروبا سيء للغاية. ما الذي يمكنني فعله لتمديد التأشيرة أو الحصول على تأشيرة سفر دون الحاجة إلى السفر في هذا الوقت؟ المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكنني أن أفعل في حالة النزاع مع شريك في الشركة؟
مقال في صورة مقابلة يغطي موضوع النزاعات بين الشركاء المساهمين في الإمارات والإجراءات الاستباقية الواجب اتخاذها. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو. أسئلة وأجوبة
دولة قطر
صياغة عقد إيجار من الباطن بين المالك وشركة عقارية
س: مرحبا أحتاج إلى صيغة قانونية لفسخ عقد إيجار من الباطن (شركة عقارية طرف ثاني طرف أول مالك) عبارة عن مبنى تجاري مكون من 54 مكتب. صيغة قانونية لفسخ العقد والسبب الأول عدم الالتزام بالصيانة من قبل المالك والسبب الثاني عدم تخفيض القيمة الإيجارية والسبب الثالث عدم التزام المستأجرين بالإيجارات الشهرية. هل أستطيع الحصول على صيغة قانونية بفسخ عقد الإيجار وتسليم المبنى للمالك وجدولة المتأخرات. وشكراً أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب وصاية القاضي للزواج
س: لقد هجرنا والدي وأريد الزواج من رجل مسلم. كيف يمكننا البدء في إجراءات الزواج؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حظر الموظف بعد تجاوز مدة الإجازة في بلده
س: لقد أكملت 11 شهرًا في العمل بصفتي محاسب عام في إمارة دبي. خلال الشهر الأخير من سنة العمل الأولى، اضطررت إلى المغادرة بسبب أمور عائلية. بعد المغادرة، لم أتمكن من العودة إلى دبي بسبب المشاكل الأسرية ووباء كورونا العالمي. أخبرني مديري في العمل أنه سيحظر تأشيرتي بشكل دائم. هل هذا الأمر ممكنًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأثير وجود آثار سل قديم على إصدار تأشيرة إقامة الزوجة
س: مرحبًا، أنا أكفل زوجتي وابنتي للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات. أقيم هنا بموجب تصريح عمل وزوجتي هنا بموجب تأشيرة زيارة. زوجتي تعاني من آثار سل قديم (قبل 18 عامًا) وتم علاجها. هل يمكن أن يؤدي ذلك إلى حدوث أي مشاكل تتعلق بالموافقة على استخراج تأشيرة الإقامة لها؟ شكرًا وتحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء شقق تحت الإنشاء دون إرسال إشعار كتابي
س: لقد اشتريت شقتين فندقيتين تحت الإنشاء في عام 2016؛ كان يجب استلام كلاهما في الربع الثاني من عام 2018، أحدهما مدفوع قيمتها بنسبة 100٪ والأخرى مدفوع 30٪ من قيمتها حسب اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء: "دون المساس بحقوق البائع بموجب البند 21 فيما يتعلق بأحداث القوة القاهرة و / أو أحداث التأخير الخارجية، يجوز للبائع تمديد موعد التسليم، وفقًا لتقديره المطلق دون سبب، عن طريق إرسال إشعار كتابي للمشتري لفترة أو فترات تصل إلى إجمالي اثني عشر (12) شهرًا ". لم يتم استلام أي إشعار كتابي، على الرغم من طلبه في 21/09/2018 عبر البريد الإلكتروني (لم يتم الرد). بعد عدة مراسلات مضللة وتغيير تواريخ الانتهاء، يقولون الآن أنه نظرًا لأنني لم أمارس حقي في إرسال إشعار كتابي للمطالبة بإكمال أعمال البناء في غضون عام واحد من تاريخ التسليم المتفق عليه ("فترة الضمان")، فإنه لا يحق لي إنهاء العقد. لم أرسل هذا الإشعار لأنني كنت أنتظر منهم إرسال إشعاراتهم وفقًا لما تنص عليه اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لهيئة التنظيم العقاري إن الوضع الحالي هو 61.59٪ (مستحقة في 30/06/2020) و84.54٪ (مستحقة في 31/05/2020). هل يُعد هذا سببًا وجيهًا لإنهاء العقد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فصل العامل قبل انتهاء فترة الاختبار دون سبب والمطالبة بالتعويض
س: فصلتني شركتي من العمل قبل انتهاء فتره الاختبار، ٦ أشهر، بثلاثة أيام فقط. من الواضح أن النية كانت مبيتة لهذا القرار؛ فليس من المنطق أن يكون السبب أن أدائي لم يكن جيدًا وهذا لم يُلاحَظ إلا في آخر ثلاثة أيام فقط! هل يحق لي المطالبة بتعويض عن هذا الفصل التعسفي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إزالة اسم من قوائم الإنتربول بعد صدور حكم بالبراءة
س: السلام عليكم، قضيتي إنتربول من العراق والقضية منتهية في الأردن وأخذت قرار فيها من المحكمة ببراءتي؛ فهي قضية ملفقة وغير قانونية وغير صحيحة. قدمت إلى دبي وسُحب جوازي في المطار لأن الاسم لم يُسحَب من الإنتربول الدولي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع مكافأة نهاية الخدمة لعامل مع الإبقاء عليه
س: هل أستطيع أن أدفع لعامل لدي مبلغ مكافأة نهاية الخدمة عن مدة قضاها، حوالي 10 سنوات، وذلك بناءً على طلبه ويُسجّل لي تعهد باستلامه كافة مستحقاته العمالية وأبقيه يعمل لدي على أساس تاريخ بدء العمل الجديد على ألا يأتي بنهاية العقد ويطالبني بكامل الفترة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مدفوعات شقة تحت الإنشاء بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء منذ فترة طويلة ودفعت ما يقرب من 80٪ من قيمة العقار حسب العقد. لسوء الحظ، لم يتمكن المطور العقاري من تسليم الشقة في الوقت المحدد وتم نقل المشروع إلى مطور عقاري آخر منذ أربع سنوات. لم يسلم المطور العقاري الثاني الشقة حتى الآن ويقولون أنها قد تكون جاهزة بحلول عام 2024 (حسب العقد الموقع بيننا كان يجب أن تكتمل بحلول عام 2009). تواصلت مع الشركة الثانية وطلبت منهم إنهاء العقد لكنهم أخبروني أنهم ليسوا مسؤولين عن ذلك وأنني بحاجة إلى التواصل مع الشركة الأولى. لقد أرسلت أيضًا بضع رسائل بريد إلكتروني إلى هذه الشركة (الثانية) لكنهم لم يردوا على بريدي الإلكتروني. كيف يمكنني استرداد نقودي؟ ما هي الإجراءات القانونية المتاح اتخاذها في دولة الإمارات لمثل هذه الحالة؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم شكوى بسبب المضايقات عند تحصيل الديون
س: مرحبًا، هل يمكنني تقديم شكوى بسبب تعرضي للمضايقات عند تحصيل ديوني بواسطة أحد البنوك هنا في إمارة دبي؟ لقد كانوا يتصلون بي في مكتبي عبر الخط الأرضي، كما كانوا يتصلون برئيسي في العمل. هل يمكنك مساعدتي؟ شكرًا، و. م. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال إشعار قانوني صحيح إلى المطور العقاري بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري. كان من المفترض أن تكون جاهزة ضمن المرحلة الأولى، في 2019. ينص العقد على أن مدة التأخير المسموح بها قانونًا هي 12 شهر. بعد انقضاء هذه الفترة يجب أن أرسل إشعارًا قانونيًا للمطور العقاري ومن ثم يجب عليه إنهاء المشروع في غضون 90 يوم عمل. لقد نصحني ممثل خدمة العملاء لديهم بإرسال بريد إلكتروني. وأخبرني أن البريد الإلكتروني الذي يحتوي على اسمي ورقم الوحدة والشكوى هو بمثابة الإشعار القانوني الذي أحتاج إلى إرساله، لكن هذا الأمر لا يبدو صحيحًا بالنسبة لي. هل يجب أن أحصل على إشعار قانوني من محكمة دبي؟ نسبة تقدم المشروع 33٪ فقط حتى الآن وأريد استرداد أموالي. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
هل قمت بتعيين المستفيد من مستحقات نهاية الخدمة في شركتك
ينطبق اختيار "المستفيد" على كافة المدفوعات التي يتم تسديدها نظير مستحقات نهاية الخدمة، والمكافآت الأخرى التي يستحقها الموظف والرواتب غير المدفوعة ومستحقات التأمين على الموظفين، وجميع المستحقات النقدية و/ أو الأصول المستحقة للموظف. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات ضد البنك لتجميد مستحقات نهاية الخدمة بدون موافقة
س: صباح الخير. أعمل لدى وزارة التربية والتعليم. لقد غيرت الإمارة ودفعوا لي مستحقات نهاية الخدمة. لا يزال راتبي كما هو وما زلت أعمل لدى وزارة التربية والتعليم. قام البنك الذي أتعامل معه بتجميد مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي واستخدمها لاحقًا لسداد مدفوعات القرض وبطاقة الائتمان. وكان السبب وراء ذلك من وجهة نظرهم هو أن نسبة الدين المستحق علي كانت مرتفعة للغاية. لم أمنحهم الإذن للقيام بذلك لكنهم فعلوا ذلك على أي حال. لم أتأخر أبدًا في الدفع لهم وأنا عميل لديهم منذ عام 2016. سؤالي هو؛ هل يحق للبنك فعل ذلك من الناحية القانونية؟ هل يجب علي رفع قضية ضدهم؟ أيضًا، كيف يمكنني منع البنك من الحصول على راتبي لسداد ديونهم، إذا تمكنوا من التحفظ على مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي، على الرغم من أنني ما زلت أعمل لدى نفس الشركة؛ وأحصل على نفس الراتب الذي يتم إيداعه في البنك؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة