الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 13922 إدخالات

إدخالات: 13922

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

المطالبة بالحصول على تعويض من المطور العقاري بسبب التأخير في التسليم

س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء، كان من المقرر الانتهاء منه في شهر سبتمبر 2020، ومع ذلك، لقد تأخر المشروع ولم يكتمل حتى بنسبة 10 ٪. والآن في ظل الظروف المترتبة على فيروس كورونا، قرر المطور العقاري إعطاء الأولوية للمشاريع الأخرى وأبلغني أن الوحدة التي اشتريتها ستتأخر على الأقل لمدة عامين. ولكن من أجل تعويضي، إنهم يعرضون عليّ وحدة في أحد المشاريع المماثلة بنفس السعر، وهو أحد المشاريع التي يضعون الأولوية لإكمالها. إنهم يعرضونها لي بنفس سعر المتر المربع للوحدة الأخرى، ولكن هذه الوحدة أصغر قليلاً. أيضًا، من المتوقع أن يكتمل هذا المشروع في الربع الثالث من عام 2021، أي بعد 18 شهرًا من المبادلة مع الوحدة الأولى. أريد أن أفهم ما هو التعويض الذي يمكنني المطالبة به لأنني أشعر أنهم لا يقدمون تعويضًا مناسبًا عن التأخير ولا عرضًا جيدًا على هذه الوحدة. يرجى تقديم المشورة. أود توضيح أن التأخير في تسليم المشروع الأول كان قبل مشكلة فيروس كورونا الراهنة.

عقد سنوي لتقديم الخدمات القانونية لشركة مقاولات

س: كم تكلفة عقد سنوي لشركة مقاولات بحيث يشمل هذا العقد القضايا (المدنية والجزائية والعمالية) وأيضًا قضايا تحصيل الديون؟ علمًا بأن حجم القضايا يترواح بين (5 إلى 10 قضايا) ولكم جزيل الشكر!

مطالبة صاحب العمل بباقي المستحقات رغم عدم وجود عقد عمل

س: حصلت على عرض عمل في شركة وأنا مخالف الإقامة، ومضيت معهم 40 يومًا، وبعد ذلك قامت الشركة بسحب عرض العمل. طالبتهم براتبي، فدفعوا لي نصف الراتب، ولم يدفعوا لي الباقي ويقومون بمماطلة الدفعة الثانية. ما الحل؟

المساعدة في صياغة اتفاق جانبي أثناء إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة

س: مرحبًا، لقد أنشأت شركة استيراد أغذية في الإمارات، حيث سيحصل شريكي الإماراتي (صديق مقرب) على 20٪ وسأحصل على 80٪. سننشئ الشركة ونستخرج ترخيصها التجاري من دائرة التنمية الاقتصادية. في أي مرحلة من المفترض أن نقوم بصياغة "الاتفاق الجانبي" وتوقيع التوكيل؟ هل يمكننا إنشاء شركة حيث سأحصل على 49٪ من الأسهم وتسجيلها لدى دائرة التنمية الاقتصادية ثم صياغة مسودة الاتفاقية الجانبية (80٪ - 20٪) والتوكيل في خطوة ثانية؟ شكرًا جزيلًا.

المسؤولية عن إلغاء تأشيرة الإقامة أو تجديدها

س: عزيزي السيد البنا، أتمنى أن تكون بخير. انتهت صلاحية تأشيرة الإقامة الخاصة بي في 13/11/2019، لأن الشركة لم ترغب في تجديد تأشيرتي أو إلغائها. هل يمكنني معرفة مّن المسؤول في هذه الحالة؟ وماذا ستكون العواقب المترتبة على ذلك؟ شكرًا لك.

هل من القانوني تخفيض راتب ومكافأة نهاية خدمة الموظف

س: في ظل الوباء، يطلب صاحب العمل مني التوقيع للحصول على أجر مخفض واحتساب كل شيء بناءً على ذلك مثل مكافأة نهاية الخدمة وراتب الإجازات غير المستخدمة وراتب فترة الإشعار. ماذا يمكنني أن أفعل؟ أيضًا، كم ستكون الرسوم القانونية لرفع قضية؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

المسؤولية عن إلغاء تأشيرة إقامة الموظف أو تجديدها

س: طاب مساءك، لقد انتهت صلاحية تأشيرة الإقامة / العمل الخاصة بي في 13/11/2019، لكن صاحب العمل لا يرغب في تجديد تأشيرتي أو إلغائها. هل الشركة مسؤولة عن هذا الأمر أم أن ذلك مسؤوليتي الشخصية؟

المطالبة بمستحقات العمل عند انتهاء عقد العمل محدد المدة

س: مرحبًا سيدي / مرحبًا سيدتي، يرجى تقديم المساعدة. لقد كان عقد العمل الخاص بي عقدًا محدد المدة وانتهت صلاحيته في 26 مارس 2020، ولم أجدده. حتى الآن، 20 أبريل 2020، مر شهر تقريبًا ولم تدفع لي الشركة التي أعمل بها مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي، وراتب الإجازة وتذكرة العودة إلى الوطن. تجبرني الشركة على توقيع أوراق الإلغاء وتهدد بأنني سأكون مسؤولاً عن الغرامات في حالة عدم التوقيع على الأوراق. إنهم لم يقدموا حتى مبلغ التسوية النهائية مُدعين أنهم لن يدفعوا أي شيء إلا بعد توقيع أوراق الإلغاء. يرجى تقديم المشورة.

مواجهة قضية جنائية بسبب التخلف عن سداد قرض بنكي

س: مرحبًا سيدتي، هناك قضية جنائية مرفوعة ضدي بسبب شيك مرتجع تبلغ قيمته 207,000 درهم. لقد سُجنت لمدة يوم واحد وبعد ذلك ذهبت إلى المحكمة ودفعت غرامة قدرها 10,200 درهم. لقد كنت أسدد القرض في الوقت المحدد ولكنني فقدت وظيفتي فجأة وكانت قيمة المبلغ المستحق للبنك 33 ألف درهم، وقيمة القسط الشهري المستحق 4,967 درهم. لقد كنت عاطلاً عن العمل لمدة ستة أشهر وعدت إلى دولة الإمارات العربية المتحدة مرة أخرى وأرسلت بريدًا إلكترونيًا لتوضيح الموقف وأخبرتهم أنه بمجرد حصولي على راتبي سأسدد المبلغ المستحق. لكن البنك أودع شيك الضمان الخاص بي وتم ارتجاعه. في الوقت الحالي تتواصل معي إدارة التحصيل يوميًا لسداد المبلغ المتبقي. تبلغ قيمة المبلغ المستحق 90,000 درهم فقط لكنهم يطلبون مني دفع 104,000 درهم. كما يريدون رفع قضية مدنية ضدي. هل هذا الأمر ممكنًا؟ يرجى إعطائي حلاً، كيف يمكنني التعامل مع هذا الموقف أم هل يجب علي انتظار القضية المدنية وترك المحكمة تقرر ذلك؟ شكرًا وتحياتي. ك. أ.،

تنفيذ حكم محكمة أجنبية في دولة الإمارات

س: هل الحكم بحضانة طفل كندي الجنسية مُعترف به في دولة الإمارات؟

حق المستفيد في إضافة التاريخ الذي يريده في شيك على بياض

س: في حالة إصدار شيك دون كتابة تاريخ محدد، هل يعني ذلك أنه يحق للمستفيد إضافة التاريخ الذي يريده نيابةً عن جهة الإصدار؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

الخلافات الأسرية بين الوافدين وحقوق الزوج عند الطلاق والقانون المُطبَّق

س: رجل مصري يعيش في دبي. للأسف حدثت علاقة مع بنت من جنسية فليبينية وحدث حمل ووعدها بالزواج ورعاية الطفلة، وبالفعل تم ذلك في الفليبين ورعاها في فترة حملها على ألا يكملا معًا لأنها قررت ذلك وحدها بدون رأيه وهو لا يرغب بها كزوجة والآن ولدت الطفلة وعمرها سنة و٨ أشهر وهو يرغب في الانفصال عنها. هما في دبي والطفلة عند أهل أمها في الفلبين. تحبه حب امتلاك ولا توافق على الانفصال وتعتبر نفسها هي والطفلة شئ واحد؛ إما معًا أو أنه لن يرى ابنته أبدًا وتفضحه؛ حيث إن أهله لا يعلمون ولا أحد يعلم حتى الآن وذلك عكس ما تم الاتفاق عليه من البداية. إن تم الطلاق في مدينة دبي، فكيف سيكون القانون وما حقوق كل منهما في ذلك وفي الطفلة؟ وما سيحدث إذا رغب في الزواج من أخرى حيث إنه مسلم و يحق له ذلك؟ وماذا لو غيرت رأيها إذا علمت بذلك وطلبت هي الانفصال؟ كيف ستكون التسوية؟ وما حقوق الأب في ابنته؟

تأجيل الرواتب حتى انتهاء الوضع الراهن المتعلق بفيروس كورونا

س: تحدثت إلى صاحب العمل الليلة الماضية بشأن راتبي لأنه تأخر أكثر من 10 أيام. وأخبرني أنه سيدفع الراتب بعد انتهاء الإغلاق. وأخبرني أيضًا أنه في حالة أردت الحصول على الراتب، فإنه سيذهب إلى منزله لإحضار المال ولكنه بعد ذلك سيقوم بإنهاء عقد العمل الخاص بي. هل يُعد هذا الأمر ممكنًا؟ أعمل بموجب عقد عمل محدد مدته عامين وقضيت حتى الآن 10 أشهر في الشركة. يرجى تقديم المساعدة.

صلاحية اتفاقية المساهمين المرشحين في دولة الإمارات

س: مرحبًا، هل تُعد اتفاقية المساهمين المرشحين انتهاكًا لقانون الشركات التجارية في دولة الإمارات ويُعاقب عليها؟

إعطاء حضانة الطفل للأب في حالة الطلاق

س: مرحبًا، في حالة الطلاق، مّن يحق له الحصول على حضانة الطفل؟ إنني الأم وطفلي عمره خمسة أشهر. هل هناك احتمال أن يحصل الأب على حضانة الطفل؟ وما هي أسباب إعطاء حضانة الطفل للأب وليس للأم؟

الاستفادة بالإجازة السنوية بعد إبلاغ الشركة بعدم الرغبة في تجديد العقد

س: السلام عليكم، أعمل حاليًا في شركة. بدأت العمل بتاريخ 27/05/2019 وعقدي لمدة سنة. سأُبلغ الشركة أنني لا أريد تجديد العقد. لدي في رصيد الإجازات ١٠ أيام. هل يحق لي أخذهم بالكامل في آخر شهر؟ وفي حال رفضت الشركة أن أستغل الإجازات، فهل ستدفع لي مبلغ مالي بمقدار أيام الإجازات السنوية؟

1 ...871

المساعدة الذاتية