الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12539 إدخالات

إدخالات: 12539

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

الاستقالة أثناء فترة الاختبار في عقود العمل غير محددة المدة

س: مرحبًا، أعمل لدى شركة خاصة منذ أربعة أشهر. ولكني أريد الاستقالة حيث أنني لا أشعر بالراحة تجاه العمل وصاحب العمل. وأشعر بالقلق من: 1. لا أعرف حالة تأشيرتي. 2. لست متأكدة مما إذا كان سيتم فرض حرمان علي أم لا.

تأثير إلغاء تأشيرة الزوجة على زوجها

س: تٌقيم زوجتي حاليًا في بلدنا الأم. ماذا سيحدث إذا لم تعد في غضون ستة أشهر؟ هل سأواجه أي مشاكل تتعلق بتأشيرة الإقامة الخاصة بي؟

حماية حقوق الوسيط فيما يتعلق بالعمولة

س: تمت صياغة اتفاقية عمولة بين الوسيط والبائع وتم توقيعها من قبل الطرفين في دبي. تنص الاتفاقية على أن يدفع البائع للوسيط مبلغًا معينًا من العمولة بعد إتمام صفقة البيع. كيف يضمن الوسيط حقه بنسبة 100٪ في حالة عدم قيام البائع بالدفع؟ هل يجب على الوسيط تسجيل الاتفاقية لدى كاتب العدل أم وزارة الاقتصاد؟ يرجى ملاحظة أن المكان هو إمارة دبي.

توقف المستأجر عن دفع الإيجار ولم يعد يجيبني، ماذا أفعل؟

مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع التخلف عن الوفاء بالتزامات عقود الإيجار التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة والإجراءات ذات الصلة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو. تُلقي لودميلا الضوء في هذا المقال على ما ينبغي فعله حين لا يتجاوب المستأجر.

تسوية قرض غير مسدد من خارج دولة الإمارات

س: حصلت على قرض سيارة في إمارة دبي، لكنني لم أعد أُقيم في دبي. ما هي أفضل طريقة لتسوية هذا الأمر؟

إنهاء عقد الإيجار قبل تاريخ انتهائه من جانب المستأجر

س: مرحبًا، أنا مالك شقة في إمارة دبي. لقد قمت بتأجيرها لمستأجر في الفترة من 01/08/2019 حتى 31/07/2020. قام المستأجر بدفع كل المبلغ باستخدام شيكين. في الخامس من فبراير، أخبرني أنه يريد إنهاء العقد مبكرًا ومغادرة الشقة في الخامس من أبريل. ورد في الملحق الخاص بنا ما يلي: 18. في حالة إنهاء العقد قبل تاريخ انتهاء الصلاحية المذكور، يتعين على المستأجر إبلاغ المالك عن طريق إرسال إشعار كتابي مسبق مدته 60 يومًا وتعويض المالك بدفع مبلغ يعادل إيجار شهرين. أفهم أنه بالتأكيد يجب عليه أن يدفع الإيجار العادي حتى الخامس من أبريل، وبعد ذلك، يتعين عليه أن يدفع لي تعويض يعادل غرامة شهرين. إنه يعتقد أنه لا يتعين عليه دفع غرامة. سيبقى فقط حتى الخامس من أبريل ثم سيغادر. ما رأيك في هذا الأمر؟ في رأيي، إن كلمة "تعويض" تعني أنه يجب عليه دفع غرامة بسبب الخسارة التي لحقت بي (الشقة خالية، وما إلى ذلك).

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

المطالبة باسترداد التأمين من وكيل عقاري لعدم الثقة

س: مرحبًا، نحن وافدين جُدد في هذا البلد؛ نحن هنا منذ بضعة أشهر فقط. اعتقدنا أنها فرصة جيدة لشراء عقار دون طلب المشورة القانونية. لسوء الحظ، حاولنا شراء عقار، لكن انتهى بنا الأمر إلى مواجهة المزيد من المشاكل. في الوقت الحالي، نشأ نزاع بيننا والبائع لأننا طلبنا استرداد التأمين حيث كان التقدير المصرفي أقل بكثير من قيمة العقار التي اتفق عليها الطرفان. لقد واجهنا أيضًا بعض المشاكل الأخرى التي حطمت ثقتنا في الوكيل العقاري، لذلك لا نريد سوى إنهاء العقد. يتضمن العقد بندًا يتضمن شرطًا ينص على أنه إذا كان التقدير المصرفي أقل من مبلغ معين، فإنه سيتم إلغاء هذا العقد وإعادة العربون لنا، ولكن للأسف، المبلغ غير محدد. كنت أتسائل عما إذا كان لا يزال لدي حجة قوية في حالة كان العقد يتضمن هذا الشرط ولكن المبلغ نفسه غير محدد؟

البند الجزائي في عقود تقديم الخدمات عند تأخير المدفوعات

س: هل يمكننا إضافة بند خاص بتحصيل مبلغ إضافي من العملاء بعد تسليم منتجاتنا/ خدماتنا في حالة تأخر السداد، والذي يتجاوز الوقت المحدد المذكور في عقود تقديم الخدمة؟

رفض إلغاء التأشيرة على الرغم من قضاء فترة الإشعار

س: تم إنهاء عقد العمل الخاص بي وقضيت فترة إشعار مدتها شهرين، لكن صاحب العمل لم يلغ تأشيرتي. هل يُعد ذلك أمرًا غير قانونيًا؟ في حالة غادرت البلاد، هل يحق لصاحب العمل رفع قضية ضدي بسبب الهروب؟

أفضل إستراتيجية لتسوية قرض وحذف اسم المتخلف عن السداد من القائمة السوداء

س: مرحبًا جميع المحامين المحترمين، لقد غادرت دولة الإمارات العربية المتحدة لأنني فقدت وظيفتي في عام 2009، وفي ذلك الوقت، لدي قرض غير مسدد من أحد البنوك بقيمة 200 ألف درهم إماراتي. لابد أن قيمة القرض في الوقت الحالي أصبحت ملايين الدراهم بعد سنوات من إضافة الفوائد. بدأت حياتي من جديد وبعد مرور عشر سنوات، أصبحت حياتي مستقرة إلى حدٍ ما. إنني الآن في وضع يسمح لي بسداد حوالي 100,000 درهم إماراتي. من خلال خبرتك، هل تعتقد أن البنك سيقبل ذلك باعتباره تسوية نهائية وسيتم حذف اسمي من القائمة السوداء؟ إن اقتراحك محل تقدير كبير، وإذا كنت ترى أن هذا المبلغ سيكون مقبولاً، فإنني أريد القيام بذلك عن طريق محامٍ. شكرًا مقدمًا.

المطالبة باسترداد الدفعة المقدمة من الوسيط بعد الحصول على قرض لشراء منزل

س: عزيزتي دكتورة أميرة، لقد وقّعت اتفاقية مع وسيط رهن عقاري لمساعدتي في الحصول على قرض لشراء عقار في إمارة دبي، وطلبت مني الشركة بعد ذلك دفع مبلغ 470 ألف درهم مقدمًا. وتضمن ذلك المدفوعات الأولية وغيرها من الرسوم المستحقة. تمكنت شركة الوساطة من الحصول على القرض ولكنها صرفت الدفعة المقدمة ولا تملك الأموال اللازمة لإتمام التحويل. ما هي الخيارات القانونية المتاحة لي؟ يرجى تقديم المشورة.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

حق صاحب العمل حين لا يلتزم العامل بفترة الإنذار

س: أنا صاحب عمل ولدي عامل تقدَّم بالاستقالة ولم يلتزم بفترة الشهر الإنذار وداوم 14 يوم فقط من شهر الإنذار. عند تقديم شكوى ضد العامل، قال المستشار القانوي الذي اجتمعنا معه أنه لا توجد مشكلة ويرجع العامل لإكمال الشهر! هل يجوز ذلك بعد إخلاله بالعقد؟ وما الحق الذي ينص عليه القانون لصالحي؟

رفض الشركة دفع الإجازة السنوية مدفوعة الأجر للموظف

س: تعمل صديقتي بموجب عقد ينص على أنه يحق لها الحصول على "إجازة سنوية مدفوعة الأجر" مدتها 30 يومًا بعد كل 12 شهرًا من سنة العمل المكتملة. حصلت على إجازة مصدق عليها وموقَعة، وذهبت في إجازة، ولكن عند عودتها، رفضت الشركة دفع راتبها لمدة 30 يومًا حيث كانت في إجازة. ما الذي يمكن فعله؟

متابعة قضية دون التواجد في دولة الإمارات

س: أنا مسلم اعتقنت الإسلام حديثًا. حصلت على حكمًا بالميراث من محكمة الأسرة في إمارة دبي، يتعلق بابني المغترب غير المسلم، منذ 2013 وتحول المحكمة الميراث الشهري إلى حسابي المصرفي في دبي مباشرةً منذ ذلك الحين. أنا مقيم في دولة الهند بسبب الشيخوخة وسوء الحالة الصحية. هل يمكنني متابعة القضية دون استخراج تأشيرة إقامة لتحسين وضع الميراث؟

The required documents to collect funds from a deceased bank account

Q: Hello everyone, Good day to all of you! My father recently passed away (may he RIP) in Canada, I just found out he has a bank account in Dubai and would like to understand the procedure to collect the funds and close the account. We are Muslims as I understood that this might change the procedures (?). I am looking to hire a lawyer to help out with the above. I just need to know exactly what documents do I bring with me from Canada. I have the following already attested and certified by the Canadian Ministry of Foreign Affairs and the UAE Embassy in Canada: 1) A will issued in Canada. 2) Death certificate. 3) Power of Attorney from my siblings. Thanks!

العودة إلى دبي بعد المغادرة دون إلغاء التأشيرة

س: مرحبًا، عشت في إمارة دبي لمدة 17 عامًا والتقيت بزوجي البريطاني أثناء تواجدي هناك وتزوجنا. بعد مرور أربع سنوات، ضربني زوجي واستغلني ماديًا فهربت إلى المملكة المتحدة مع طفلينا الصغار جدًا. لم أكن أعمل في ذلك الوقت ولكنني كنت على تأشيرته بصفته زوجي. لم يتم إلغاء تأشيرتي بشكل صحيح وانتهت صلاحيتها منذ 18 شهرًا. علاقتي بزوجي السابق ليست جيدة على الإطلاق. هل سأكون بأمان عند زيارة إمارة دبي مرة اخرى؟ أم سأواجه مشكلة إذا ذهبت إلى هناك بسبب عدم إلغاء التأشيرة رسميًا وهروب الأطفال؟ لدينا حكم من محكمة بريطانية بالطلاق وأمرت المحكمة بأن يعيش الأطفال معي. يرجى تقديم المشورة.

1 ...784

المساعدة الذاتية