أسئلة وأجوبة
العواقب المترتبة على إنهاء العقد من قبل العميل بعد استكمال بناء العقار
لقد دفعت 20٪ من قيمة عقار تجاري مكتمل البناء. لا يمكنني تدبير المبلغ المتبقي وأريد إنهاء العقد.
هل يحق للمطور العقاري قانونًا أن يطلب الحصول على 20٪ إضافية للتنازل عن إجمالي 40٪ من قيمة العقار قبل إنهاء العقد؟
هل يستطيع المطور العقاري رفع قضية جنائية في حالة عدم سداد القرض البنكي؟
ما هي الخيارات المتاحة لي؟
عزيزي السائل،
نحتاج إلى الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء لإعطائك إجابة مؤكدة.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على المزيد من المساعدة.
عزيزي السائل،
فيما يتعلق بسؤالك، هل يستطيع المطور العقاري رفع قضية جنائية في حالة عدم سداد القرض البنكي؟ لا، لا يمكنه ذلك لأن القرض بموجب القانون المدني والتجاري، ولكن إذا وقعت على شيك بدون رصيد ذي صلة بهذا القرض، سيكون من الممكن مقاضاتك جنائيًا.
فيما يتعلق بخرق اتفاقية البيع والشراء، فإن ذلك يتوقف على شروط العقد والتفاوض بشأن ذلك مع المطور العقاري.
محمد جاد الله
مستشار قانوني
