المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12228 إدخالات
إدخالات: 12228
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل إذا كانت الشركة تحتجز راتبي وتطلب مني دفع الخسائر؟
س: صباح الخير، اليوم، قامت الشركة بتسليم الراتب لزملائي، ولكن لم يتم تسليم الراتب الخاص بي. إنهم يحتجزون راتبي. يريدون مني أن أرسل لهم بريدًا إلكترونيًا بأنني أوافق على دفع خسارة الشركة. إنهم لا يذكرون كم هو المبلغ، لكنني أعلم أن احتجاز راتب العامل أمر غير قانوني. ما هو أفضل شيء أفعله؟ يرجى تقديم النصيحة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المالك الأول للعقار بدفع نفقات إتمام البيع لصالح المالك الأخير
س: السلام عليكم، حررت تنازلاً عن شقتي لأخي وتنازل عنها أخي لزوجته وتريد حاليًا بيعها وطلبت مني توفير النفقات لإتمام البيع بصفتي المالك الأصلي في البنك. هل هذا يجوز؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات بتأشيرة زيارة مع وجود قضية شيكات مرتجعة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، كان لدي قضيتي شيكات مرتجعة في الإمارات؛ الأولى في الشارقة والثانية في أبوظبي. تم رفع قضية الشارقة أمام المحكمة وحكم عليّ القاضي بغرامة قدرها 10 آلاف درهم إماراتي. لقد دفعت الغرامة وأغلقت القضية. كانت قضية أبو ظبي معلقة والآن بسبب التعديل الجديد في القانون، تم إغلاق هذه القضية أيضًا دون أي غرامة. الآن أريد السفر إلى الإمارات بتأشيرة زيارة، لمعرفة ما إذا كان بإمكاني العثور على وظيفة أو إنشاء مشروع تجاري صغير وبدء حياتي. لقد سمعت أنه بمجرد دخولي إلى الإمارات، فسيعرف البنك وسيقومون برفع قضية مدنية وفرض منع من السفر علي. بمجرد الدخول، لن أتمكن من الخروج حتى أقوم بسداد المبلغ مع البنك. أنا على استعداد لإجراء مفاوضات مع البنك وسداد المبلغ بالتقسيط ولكني لا أريد أن أكون عالقًا في الإمارات بسبب المنع من السفر. يرجى تقديم المشورة بشأن هذا الأمر. أريد أيضًا التحقق من حالة الهجرة الخاصة بي - إذا تم إزالة منع السفر المفروض علي بسبب قضايا الشيكات المرتجعة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أريد الاستقالة ورفع قضية ضد صاحب العمل بسبب تخفيض الرواتب
س: مرحبًا، أعمل مهندسًا في شركة منطقة حرة في ستوديو سيتي بدبي منذ عام 2019 حتى الآن. تم إصدار تأشيرتي من أبو ظبي. اعتبارًا من مارس 2020، قاموا بتخفيض راتبي وأصدروا خطابًا يفيد بأنه تم تخفيض راتبي من 20 أبريل إلى 20 أغسطس بنسبة 25٪. لكن حتى بعد 20 أغسطس، لم يدفعوا لي راتبي الأولي فحسب، بل تم تخفيض راتبي كثيرًا وبشكل غير منتظم. يبلغ إجمالي المبلغ المعلق أكثر من 95,000 درهم إماراتي حتى الآن. كما أن الشركة لم تدفع تكاليف تجديد التأمين واضطررت إلى الحصول على التأمين الطبي الخاص بي وكفالة تأشيرة زوجتي وتأمينها. لقد قررت الاستقالة وإلغاء تأشيرتي على الفور بسبب عرض عمل جديد. هل من الأفضل رفع القضية أثناء التأشيرة أم بعد تغيير التأشيرة؟ في غضون كم يومًا يجب أن أرفع قضية بعد تغيير تأشيرتي وإلغاء تصريح العمل الخاص بي؟ يرجى تقديم رأيك حول كيفية المضي قدما. ما هي فرص حصولي على رواتبي المعلقة بالكامل ومكافأة نهاية الخدمة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن المطالبة بمبلغ تم إغفاله بعد الحكم وإلغاء اللجنة الحاكمة
س: كان لدي دعوى أنا المدعي بها لجان عقارية (-------) وقد أصدرت اللجنة حكمها بتاريخ 14-10-2020. ولكن تم إغفال الفصل في مبلغ قمت بسداده بالزيادة إلى (-------) وأيضاً قد تم سداد المبلغ إلى (-------) من خلال التمويل من (-------). قمت بتسجيل طلب إغفال وتم الحكم برفضه. ثم قمت بتسجيل طلب إغفال آخر، وقبل إصدار الحكم به، صدر المرسوم رقم 15 لسنة 2021 بشأن إلغاء اللجنة الخاصة. فأصدرت اللجنة قرار بإحالة الدعوى إلى المحكمة العقارية بمحاكم دبي للاختصاص ونص القرار على: "بسم الله الرحمن الرحيم بعد الاطلاع على المرسوم رقم 15 لسنة 2021 المعمول به من تاريخ 27-4-2021 قررت اللجنة مايلى: ــ أولاً:ـ إعادة الدعوى للمرافعة ــ ثانياً: إحالة الدعوى الى المحكمة العقارية بمحكمة دبى الابتدائية للاختصاص ولتحديد جلسة لنظر الدعوى والفصل فيها أصولاً بعد إعلان الخصوم" قمت بتسجيل دعوى عقاري جزئي وفقاً لقرار الإحالة الصادر عن اللجنة الملغاه، ولكن قد صدر الحكم في الدعوى عقاري جزئي "بعدم جواز نظر طلب الاغفال لسـبق الفصل فيه بموجب قضاء اللجنة الصادر بتاريخ ١٤-١٠-٢٠٢٠ باعتبار قرار اللجنة قراراً باتاً". ماذا يمكنني أن أتخذ من إجراءات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يجب أن يفعل الموظف عند مطالبته بالاستقالة؟
س: سيدي العزيز / سيدت العزيزة، عندي سؤال. طلبت مني شركتي الاستقالة وإلا سيتم إنهاء خدمتي. أخبرتهم أنني سأستقيل بمجرد العثور على وظيفة. بعد مرور شهر اليوم، أظهروا لي خطاب إنهاء الخدمة. الآن يريدون توقيعي. أخبرتهم أنني سأوقع بعد تفكير بمهل. في هذا السيناريو، ماذا علي أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالرواتب المودعة بشكل خطأ للموظف بعد استقالته
س: صباح الخير، لقد استقلت من وظيفتي العام الماضي، لكن عقدي كان لا يزال ساريًا لمدة عام. استمرت تلك الشركة في إيداع راتبي بعد استقالتي حتى انتهاء عقدي. الآن، تلك الشركة تطلب مني أن إعادة الأموال المدفوعة. ما هو الرأي القانوني في ذلك؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التصالح أمام المحكمة في جنحة سرقة
س: السلام عليكم، سؤالي عن جواز التصالح أمام المحكمة في جنح السرقة في حالة دفع الجاني قيمة ما سرقه. هل التصالح أمام المحكمة جائز؟ وكيف يُقدَّم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الذي يمكن اتخاذه لاسترداد البضائع المباعة إلى شركة أخرى؟
س: تقع شركتنا في الهند. قامت شركة مقرها دبي بشراء بضائع منا وعليهم دفع مبلغ حوالي 150000 درهم. ماذا يمكننا أن نفعل؟ ما هو الإجراء التالي وكيف يمكننا تنفيذ الدفع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التحقق من منع السفر المحتمل بسبب قرض غير مسدد قبل العودة إلى الإمارات؟
س: صديقي حصل على قرض من أحد البنوك في دبي وفقد وظيفته. لقد قام بدفع الأقساط الشهرية المستحقة عليه دون أي انقطاع حتى يناير 2022. ومع ذلك، فقد استنفد جميع مدخراته. لقد تخلف عن السداد في فبراير ولا يزال يبحث عن وظيفة في دبي. أود أن أعرف ما هي الخيارات المتاحة. هل سيقوم البنك باتخاذ أي إجراء قانوني فورًا مثل قضية أو منع من السفر... الخ؟ أود أيضًا معرفة ما إذا كان غير قادر على الحصول على وظيفة في دبي، فهل لا يزال بإمكانه دفع القسط الشهري من وطنه بعد الحصول على وظيفة هناك وإعادة هيكلة القرض؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
لا يمكن الوصول إلى المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار. ما يجب القيام به؟
س: مرحبًا بالمستشارين القانونيين، أحتاج إلى نصيحتك بشأن حالتي. أنا مالك وقد انتهى عقد الإيجار الخاص بي مع المستأجر الحالي اليوم (28 فبراير 2022). منذ 21 ديسمبر، كنا نناقش التجديد عبر الواتساب وكان المستأجر يؤكد لنا تجديد العقد. ومع ذلك، اعتبارًا من الأسبوع الماضي، لم يعد من الممكن الوصول إلى المستأجر عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. إنه لا يرد حتى على طلبات التجديد لدينا. الآن، لدي مستأجر يعيش في عقاري بدون عقد ساري المفعول. ماذا يمكن أن يكون أفضل مسار للعمل لدينا في هذه الحالة؟ هل يمكن استخدام محادثة الواتس اب في حالة وجود أي نزاع؟ هل يمكنني رفع قضية أمام مؤسسة التنظيم العقاري للإخلاء في حالة عدم إمكانية الوصول إلى المستأجر أو عدم توقيع العقد؟ ما هي المدة التي يجب أن أنتظرها قبل أن أتمكن من تقديم شكوى في مؤسسة التنظيم العقاري؟ شكرًا لك مقدمًا أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإيجار شهرين بسبب عدم الإخطار كتابةً بإخلاء الشقة
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أردت أن أستفسر عن أحقية المالك في المطالبة بإيجار شهرين بسبب عدم إخطاري له كتابيًا لإخلاء الشقة. علمًا بأنني ذهبت للمكتب الخاص بالبناية وأعلمتهم شفهيًا بأنني لن أجدد العقد ولكن لا يوجد ما يُثبت وقد انتهى عقدي بتاريخ ٢٧ فبراير وانتقلت إلى شقة أخرى. عند ذهابي لتسليم المفتاح، رفض وقال إن عليّ دفع شهرين لعدم إبلاغهم بالإخلاء. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرجاع جواز السفر من صاحب العمل الذي يطلب مقابل مالي نظير إرجاعه؟
س: مرحبًا سيدتي، لغتي الإنجليزية ضعيفة بعض الشيء. اسمي ب.س. وأكتب إليك من جبل علي. تاريخ إلغاء تأشيرتي هو 14-02-2022. ألغت الشركة تأشيرتي لكنهم لم يعطوني جواز سفري، ويحتجزون راتبي عن شهر يناير. ذهبت إلى مكتب الإدارة وأخبرتهم أن يعيدوا جواز سفري فقالوا أولاً عليك أن تعطينا 2000 درهم وتأخذ جواز السفر وفقًا لقانون دبي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالمبالغ المدفوعة مقابل عقار بسبب إخلال المطور بالتزاماته
س: مرحبًا، لقد حجزت وحدة X (ودفعت 10%) في برج C في مشروع مكون من 3 أبراج (A، B، C) على أساس المبادلة بوحدة أخرى Y في البرج B عندما يتم تسويق هذا البرج تجاريًا. كان هناك تأكيد من مدير المبيعات من خلال الواتساب لهذا الترتيب. عندما تم إطلاق البرج B، طلب مني مدير المبيعات مبلغًا إضافيًا قدره 2% لتأمين عملية المبادلة إلى الوحدة Y التي دفعتها (الاتصالات تمت عبر الواتساب). بعد ذلك، أخبرني أن المبادلة لا يمكن أن تتم بناءً على سياسة منقحة حديثًا عندما تكون تكلفة الوحدة الجديدة 1.5 على الأقل من الوحدة المحجوزة بالفعل. لقد شرحت حالتي لإدارة علاقات العملاء (CRM) دون متابعة حتى الآن. لم أوقع على أي اتفاقية شراء بعد ولم أحصل بعد على الإيصال الخاص ب 2% التي تم دفعها إلى الوحدة الجديدة Y. ما الذي يمكنني فعله في حالة رغبتي في تأمين المبادلة إلى الوحدة Y في البرج B؟ كذلك أريد إلغاء الأمر برمته؟ شكرًا مقدمًا على النصيحة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مصير قضية شيكات صدر الحكم فيها عام 2017 بعد صدور قانون الشيكات الجديد
س: السلام عليكم، لدي قضية جزائية منذ ٢٠١٧. تم تغريمي وأنا خارج الإمارات وما زلت. ما مصير القضية بعد قانون الشيكات الجديد؟ وهل يمكن الحصول على شهادة حسن سلوك؟ الشكر الجزيل سلفًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة