المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12603 إدخالات
إدخالات: 12603
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لشركة عقارية تمديد مدة الإيجار رغم إرسال المالك إخطار بعدم التجديد؟
س: السلام عليكم، لدي بيت مؤجر لشركة عقارية. وبحكم أني أعيش خارج الإمارات، تعرضت لنوع من النصب حيث لم يتم إخباري عن موضوع الإخطار القانوني لإخلاء البيت. بعد درايتي بالموضوع أرسلت إخطارًا قانونيًا في شهر سبتمبر الماضي لإخلاء البيت، مع العلم أن عقد الإيجار حُرر في فبراير 2021 والإخطار القانوني في سبتمبر 2022 لأني أنوي الاستقرار في بيتي بالإمارات مع عائلتي إن شاء الله. أريد من فضلكم معرفة هل يحق للشركة العقارية تمديد مدة الإيجار رغم الإخطار القانوني؟ صاحبة الشركة لا تريد التواصل معي حتى مستحقاتي (الإيجارات) لم أتوصل لها وبيتي معروض للإيجار على الإنترنت بعقد سنوي. مع العلم حسب القانون، لا بد من تسليم المفاتيح في شهر سبتمبر. وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم إغلاق القضايا للحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أعيش حاليا في كندا. عملت في الإمارات (أبو ظبي وعجمان) من عام 2013 إلى عام 2016. أريد الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة لأغراض الهجرة (إلى كندا). لقد حاولت عبر الإنترنت مرتين ولكني فشلت. أود أن أعرف إذا ماكانت هناك قضايا ضدي. في عام 2016، غادرت الإمارات دون إبلاغ صاحب العمل أو البنك أو المؤجر وما إلى ذلك لأن زوجتي كانت في حالة طبية سيئة في سريلانكا في ذلك الوقت. ثم لم أعد إلى الإمارات أبدًا. هل يمكنني الحصول على بعض المساعدة في هذه العملية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التحقق من المنع من السفر وقضية الهروب المحتملة قبل العودة إلى دبي؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، قال الكفيل بأنني غادرت دبي دون إبلاغه بذلك. هل يمكن أن تكون هناك مشكلة إذا دخلت دبي مرة أخرى؟ لقد مضى ما يقرب من 20 عامًا الآن. أقدر ردك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حصلت على عرض عمل من شركة ولدي قضية عمالية، كيف يمكنني تغيير التأشيرة؟
س: طاب يومك، لقد حصلت على خطاب عرض عمل من شركة جديدة ولدي قضية عمالية جارية في محكمة دبي. يطلب صاحب العمل الجديد إلغاء التأشيرة من أجل التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الجديدة. إذا حصلت على شهادة عدم ممانعة من المحكمة، كيف يمكنني إقناع صاحب العمل الجديد بالسماح لي بالعمل بدون تأشيرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال المؤجر إخطار بعدم تجديد العقد ورفض المستأجر
س: السلام عليكم، أنا مستأجر شقة في إمارة دبي واستلمت إيميل بتوقيع المالك قبل 90 يومًا من انتهاء العقد برغبة المالك في عدم التجديد. استلمت على الواتساب رسائل من المالك تسأل هل استلمت الاخطار. في ذلك الوقت كنت على علم أن مكان عملي سوف يتغير فلم أمانع الإخلاء ولم أقبله. بعد شهر، أرسل لي المالك إخطارًا جاهزًا للتوقيع مفاده أني طلبت عدم تجديد العقد. رفضت التوقيع ووضحت له أنني على استعداد لتجديد العقد وحاولت التواصل مع المالك لكن لم يستلم أي مكالمة من طرفي وتواصلت معه على الواتس بعدها بشهر ووضحت رغبتي في تجديد العقد. أجاب أنه لا يريد تجديد الإيجار وأننا على اتفاق علي عدم التجديد بالرغم من أنني لم اتفق على ذلك ولم أطلب عدم التجديد ولم أخبره بذلك. ما الوضع القانوني في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أعرف إذا كان علي منع من السفر في حالة مخالفة لوائح فيروس كورونا؟
س: أود أن أسأل ما إذا كان من الآمن بالنسبة لي زيارة دولة الإمارات مرة أخرى أم لا. لقد زرت دبي بتأشيرة مدتها 90 يومًا آخر مرة. عندما كنت أقضي وقتي مع أصدقائي، جاء إلينا رجال الشرطة للتحقق من هوياتنا. لقد أظهرت جواز سفري لأنني كنت مجرد زائر وأظهر لهم أصدقائي المحليون بطاقات الهوية الإماراتية الخاصة بهم. تلقى بعض أصدقائي الذين لديهم بطاقة هوية إماراتية إشعارًا بمخالفة الإجراءات الاحترازية عبر الرسائل النصية القصيرة في اليوم التالي من شرطة دبي، ولم يصلني شيء. حدث هذا قبل حوالي شهر ونصف من مغادرتي. اتصلت بشرطة دبي بعد الحادث وأخبرني الضابط أنه كان من الممكن ألا أتلقى مخالفة بغرامة في ذلك اليوم دون التحقق من رقم جواز سفري. عندما ذهبت إلى مطار دبي، لم يوقفني أحد في الجمارك وغادرت البلاد. أشعر بالقلق إذا كان هناك احتمال أن يتم القبض علي عند وصولي عندما أزور الإمارات في المرة القادمة. نصيحتك القانونية ستكون موضع تقدير كبير. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستأجر والمالك في حالة إنهاء عقد الإيجار قبل أوانه
س: مرحبًا يا سيدي، لقد استأجرت شقة في فيلا في أبو ظبي منذ 4 أشهر ودفعت إيجار 4 أشهر نقدًا وأعطيت ثلاثة شيكات للإيجار المتبقي مقدمًا (شيك لكل 4 أشهر) وشيك واحد هو شيك ضمان. لقد وقعنا عقدًا لمدة عام واحد. الآن، نظرًا لأنه تم إنهاء عقدي، فقد أبلغت المالك بإشعار مدته شهر واحد وقمت بإخلاء المنزل بعد 3 أشهر وتركت له إيجار شهر واحد كما تمت مناقشته في وقت العقد. عشت لمدة 3 أشهر فقط. الآن لا يقوم المالك بإرجاع الشيكات الخاصة بي ويطالبني بكامل مبلغ السنة المتبقية ويهددني برفع قضية إذا ارتجع الشيك الخاص بي. لقد تفاوضت وطلب مني الآن في آخر محادثة أن أدفع فقط لمدة 3 أشهر أخرى وسيعيد لي الشيكات الخاصة بي، ماذا علي أن أفعل؟ لا أستطيع أن أدفع حتى لمدة 3 أشهر منذ أن قمت بإخلاء المنزل وفقًا للمناقشة. ما هي حقوقي القانونية في مثل هذه الحالة وما هو الأسوأ الذي يمكن أن أتوقعه إذا ارتجعت الشيكات الخاصة بي؟ برجاء تقديم النصيحة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أعرف سبب رفض طلب التأشيرة الخاص بي؟
س: تم رفض تأشيرتي لدخول الإمارات بدون إبداء أي أسباب. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تنفيذ الحكم العمالي للحصول على المستحقات العمالية؟
س: مرحبًا راجاسري، اسمي ر. عملت في شركة من 2013 إلى 2018. لقد رفعت قضية ضد شركتي لدفع مستحقات نهاية الخدمة وربحتها، وصدر الحكم لصالحي. ولسوء الحظ، بعد ثلاث سنوات من التنفيذ، ما زلت أنتظر أن يتم دفع أموالي. العملية برمتها تمت من خلال محامٍ مشهور وأنا أتابعهم منذ عام 2019 ولكن دون جدوى. يرجى تقديم المشورة كيف يمكنني الحصول على أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية إذا فرض عل حرمان من العمل؟
س: هل يمكنني الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة من أبوظبي إذا فرض علي حرمانًا تلقائيًا من العمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يجوز للزوج والزوجة تقنين الإنجاب إذا كان من علاقة خارج نطاق الزواج؟
س: مع التغييرات الأخيرة في قانون دولة الإمارات فيما يتعلق بالأطفال المولودين خارج إطار الزواج، أتساءل كيف سيؤثر ذلك على السيناريو التالي:. لنفترض أن زوجين سعيدين، يقيمان في دبي بتأشيرة إقامة من شركة الزوج، عرفا أن الزوجة حامل نتيجة علاقة حمقاء ومؤسفة مع طرف ثالث. بافتراض أن كلا من الزوج والزوجة وافقا على مواصلة الحمل ووافق الزوج على الاعتراف بالطفل وتبنيه بعد الولادة وأن تأمينهما الطبي يغطي الولادة الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ما هي الاعتبارات القانونية المتعلقة بهذه العملية؟ الزوج بريطاني وزوجته فلبينية. ستكون مساهمتك موضع تقدير. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف تحكم المحكمة في دعوى متخصصة بدون طلب انتداب خبير؟
س: السلام عليكم، أخلّ أحد طرفي التعاقد ببنود العقد وكان الاتفاق على أنه في حالة الإخلال يُطبَّق شرط جزائي محدد بالإضافة إلى مطالبة الفريق المتضرر للفريق المخل بالتعويض المناسب. في المحكمة عندما يرفع الفريق المتضرر دعوى ويطالب فيها بتعويض مادي ما - بحسب تقديره - وتُحجز المحكمة الدعوى للحكم، كيف للمحكمة أن تعرف عند إصدار حكمها إذا ما كان هذا الرقم هو فعلاً مناسب أم مبالغ فيه طالما أنه رقم تقديري من قبل الفريق المتضرر ناتج عن خسائر لعمل فني تلفزيوني؟ في هذه الحالة المحكمة ليست على علم بالأمور الفنية وحيثياتها ولم يقم أي من طرفي التداعي بطلب انتداب خبير؛ بل كلاهما طلبا حجز الدعوى للحكم وقد حُجزت للحكم بالفعل. كيف تتصرف المحكمة في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الترخيص المطلوب لموقع التسويق بالعمولة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أريد أن أبدأ في القيام بالتسويق بالعمولة حيث سأعرض إعلانات على YouTube. يمكن للمستخدمين المهتمين بعد ذلك زيارة موقع الويب الخاص بي لإدخال أسمائهم وعناوين بريدهم الإلكتروني. يمكنني بعد ذلك القيام بالتسويق عبر البريد الإلكتروني. وأخطط أيضًا لاستخدام Pinterest للمساعدة في بناء قائمتي. لا أتقاضى أجرًا مقابل الإعلان عن المحتوى أو مشاركته، ولا أتقاضى أجرًا إلا إذا أجرى الأشخاص عملية شراء من خلال الرابط الخاص بي. 1. هل أحتاج إلى ترخيص للقيام بذلك بشكل قانوني في أبو ظبي، الإمارات؟ أعلم أن هناك عدة تراخيص، فما هي الرخصة المناسبة لهذا النشاط؟ 2. هل سياسة الخصوصية التي تلتزم بالقوانين الدولية لحماية البيانات مثل اللائحة العامة لحماية البيانات كافية لحمايتي من القضايا في دولة الإمارات، أم أن دولة الإمارات لديها متطلبات محددة؟ إذا حصلت على نموذج من محامٍ غير متواجد في الإمارات، فهل يكفي ذلك؟ 3. هل تعتقد أن نماذج سياسة الخصوصية المجانية المتاحة عبر الإنترنت جيدة لتجنب القضايا المتعلقة بالنشاط الذي أنوي القيام به؟ شكراً جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ضبط وإحضار مالك المؤسسة لدى صدور حكم قطعي في قضية تجارية
س: السلام عليكم، استفسار بشأن إجراءات التنفيذ. حصل بنك على حكم قطعي من محكمة التمييز في قضية تجارية بإلزام مالك المؤسسة والكفلاء بسداد مبلغ ١١ مليون درهم. ١- هل يتم عمل ضبط وإحضار للكفلاء مباشرة إذا نفَّذ البنك أم يتم استدعائهم من قبل قاضي التنفيذ لسماع أقوالهم؟ ٢- هل يمكن لقاضي التنفيذ إلزام البنك بقبول التقسيط من خلال تقسيم المبلغ على الكفلاء؟ علمًا بأن رواتبهم جيدة؟ ٣- ما أقصى عقوبة إذا لم يتم السداد؟ وهل يمكن سجن الكفلاء؟ دمتم بخير! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي العواقب المحتملة لمغادرة الإمارات مع عدم سداد القرض والإيجار؟
س: لقد غادرت الإمارات في عام 2020 أثناء أزمة فيروس كورونا ولم أكمل عقد الإيجار الخاص بي في أبوظبي. علي أيضًا قرض بنكي بقيمة 40 ألف درهم إماراتي. والآن أريد العودة، ما هو الوضع الذي سأواجهه بمجرد وصولي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة