المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12228 إدخالات
إدخالات: 12228
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند مخالفة المطور لشروط اتفاقية بيع فيلا؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا من باكستان ومريض بالسرطان. لقد اشتريت أرض فيلا من أحد المطورين ووفقًا للاتفاقية، كان عليهم تسليمها بعد دفع 20% ولكنني دفعت 70% لكنهم لم يسلموا الفيلا وأرسلوا لي مذكرة مطالبة بنسبة 100% بالإضافة إلى مبالغ إضافية أخرى. لم يلتزموا بالشروط والأحكام واستمروا في فرض الغرامات عليّ. أنا عاجز. ربما سيصادرون أموالي؟! إنها مسألة حياة أو موت بالنسبة لي. هل يمكنك مساعدتي من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنك دخول دبي إذا غادرت دولة خليجية مع وجود قضايا منظورة ضدك؟
س: مرحبًا حيان، في عام 2014، ذهبت إلى قطر بتأشيرة "عمل" صالحة لمدة 30 يومًا. قبل انتهاء صلاحية تأشيرتي، هربت من قطر عائداً إلى الهند دون إبلاغ الكفيل أو إدارة المكتب. بعد عودتي إلى الهند، تلقيت بريدًا إلكترونيًا من الموارد البشرية يفيد بأن الكفيل القطري قد رفع قضية هروب، وقضية مدنية، وقضية جنائية ضدي لدى وزارة الداخلية في قطر. سؤالي الآن هو: هل يمكنني السفر إلى دبي بتأشيرة عمل؟ هل سيكون هناك أي مشكلة في دخول دبي على افتراض أن الكفيل القطري قد رفع القضايا المذكورة ضدي؟ في انتظار ردكم، ح. حاليا أقيم في الهند. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يتعين عليك تعويض صاحب العمل إذا استقلت أثناء فترة الاختبار؟
س: لقد انضممت إلى شركة وطبعت تأشيرتي بتاريخ 2/3/2022. الآن حصلت على عرض أفضل من شركة أخرى وطلبت مني الانضمام بحلول 1/4/2022. هل سيتعين علي أن أدفع لصاحب العمل الحالي أي تعويض حال المغادرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم إلغاء عقد عقار اشترته شركة أجنبية لأن القانون لا يسمح بذلك؟
س: لدي شركة أجنبية مسجلة في جنوب أفريقيا وقد وقعت اتفاقية بيع وشراء مع أحد المطورين في دبي. ومع ذلك، فإن الوحدة التي اشتريناها لم يتم تسجيلها لدى دائرة الأراضي في دبي، حيث يبدو أنه لا يمكن للشركات الأجنبية امتلاك عقارات في دبي. لقد دفعنا 51% من المبلغ والمطور يرفض إلغاء الاتفاقية لأنه حسب فهمنا فإن العقد غير صالح لأنه تم توقيعه مع شركة أجنبية. وقانونياً، لا يجوز للشركة تملك العقار الذي وقعت عليه الشركة الأجنبية اتفاقية البيع والشراء. هل يمكنك تقديم المشورة، من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
زيادة الإيجار خلافًا لحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري
س: مرحبًا، يريد مالك العقار زيادة الإيجار بنسبة 10% تقريبًا، ولكن وفقًا لحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري، لا ينبغي أن تكون هناك أي زيادة. هل يمكنني إصدار شيكات لعقد إيجار جديد للعام القادم وطباعة عقد الإيجار الجديد وتوقيعه بنفس الشروط وإحضاره إلى مركز فض المنازعات الإيجارية لفتح "العرض والإيداع"؟ أم يجب أن أفتح "عريضة" في مركز فض المنازعات الإيجارية؟ ما هو الإجراء القانوني في حال عدم موافقة المالك على تجديد عقد الإيجار بنفس الشروط؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التكييف القانوني لعقد الصيانة والإخلال بالالتزامات
س: السلام عليكم، سؤالي بخصوص عقد الصيانة من حيث التكييف القانوني. هل يعتبر من عقود المقاولة؟ وكيف نثبت إخلال المقاول بالتزاماته في عقد الصيانة لإمكانية فسخ العقد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لصاحب العمل رفع قضية على الموظف بسبب عدم تجديد عقد العمل؟
س: أعمل حاليًا في شركة نقل كمدير تنفيذي لخدمة العملاء منذ عامين. تنتهي تأشيرتي الآن في 10 مارس 2022 وقررت عدم تجديد العقد وأرسلت خطاب عدم التجديد إلى الموارد البشرية في 4 مارس 2022. الآن يقولون إنهم لن يدعوني أذهب لأنني بحاجة إلى إبلاغي بإشعار مسبق قبل شهر واحد. أنا مستعد للعمل لمدة شهر واحد من تاريخ إشعار عدم التجديد، لكنهم لم يقبلوا وقالوا إنهم سيتابعون الأمر بشكل قانوني. ما هي نصيحتك رجاءًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إلغاء توكيل المحامي لعدم قيامه بأي شيء في قضية إصابة جسدية؟
س: تحياتي سيدي / سيدتي، أريد الحصول على مشورة قانونية بشأن ما يجب فعله، لقد تعرضت صديقة لي لحادث في أبوظبي. كنت أرغب في المساعدة من خلال الاستعانة بمحام لمساعدتها في الحصول على مطالبة عن ضرر الإصابة؛ طلب المحامي مني دفع أتعاب مقدمًا بنسبة 10% من المطالبة المفترضة البالغة 300,000، والتي بلغت 30,000 درهم إماراتي. عند الدفع، لم يتم تقديم أي اتفاقية دفع لي؛ لم أحصل إلا على إيصال الدفع. لقد مر أكثر من 7 أشهر ولم يفعل المحامي أي شيء في القضية. أحاول الاتصال بالمحامي وهو يرفض الرد على مكالمتي أو الاتصال بي. من فضلك، أود أن أعرف ما هي الخطوات التي يمكنني اتخاذها لاسترداد الأموال من المحامي. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي خياراتي إذا قام المطور بتأخير تسليم العقار؟
س: لقد اشتريت عقارًا من أحد المطورين ودفعت مبلغًا تقريبيًا يقدر بحوالي 16% من سعر الشراء. لبدء عملية التقييم، طلب البنك عقود من المطور ولا يمكن تقديم ذلك لأن الوحدة مرهونة بالفعل لدى البنك. لم يكشف لي المطور عن هذه المعلومات وتم إصدار اتفاقية بيع وشراء باسمي. والآن يقومون بتأخير تسليم الوحدة لأنه لم يتم فك الوحدة من رهن البنك. ما هي الخيارات القانونية المتاحة لي وأين يجب أن أتقدم بشكوى ضد المطور؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم إنهاء قضية إيجارية رفعها المؤجر لتجديد الإيجار من جانب واحد؟
س: لقد اكتشفت للتو أن علي قضية إيجار في دبي. أبلغت مالك الشقة التي أقيم فيها بأنني لن أجدد العقد قبل أن أذهب في إجازة. لقد قمت بإلغاء اشتراك المياه والكهرباء وحصلت على شهادة مخالصة ولكن لم أكمل عملية الإنهاء ويريد المالك مني تسليمها شخصيًا بينما أبلغتهم بأنني خارج البلاد. لقد دفعت لشخص مفوض لإجراء عملية التسليم أثناء تواجدي خارج البلاد، لكنهم ما زالوا لا يقبلون. قاموا بتجديد العقد تلقائيًا وفقًا للاتفاقية القديمة. هناك أيضًا حكم من محكمة المنازعات الإيجارية بدفع إيجار قدره 22 ألفًا والإخلاء. 1. لا توجد شيكات معلقة. هل هذه قضية جنائية أم قضية مدنية؟ 2. هل يمكنني تقديم استئناف؟ 3. هل يمكنني أيضًا تقديم طلب للمساومة على المبلغ الذي سيتم دفعه، حيث ليس لدي وظيفة حاليًا. 4. ماذا سيحدث إذا لم أدفع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أجبر صاحب العمل على إلغاء تأشيرتي بعد الانتهاء من القضية العمالية؟
س: لقد ربحت قضيتي العمالية من شركتي، وحصلت على أموالي أيضًا في ديسمبر 2021. حتى الآن لم تقم الشركة بإلغاء تأشيرتي لأنه يتعين عليهم دفع غرامة. لقد رفعوا القضية أمام محكمة الهجرة بالشارقة للتنازل عن الغرامة. أنا موظف في المنطقة الحرة بالشارقة وأحتاج إلى الإلغاء لأن شركتي الجديدة تحتاج إلى ذلك، كما أن هذه مشكلة مع البنك. انتهت صلاحية هويتي الإماراتية وتأشيرتي منذ أكثر من عام. ما الذي يمكنني فعله لإجبار الشركة على إلغاء تأشيرتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد موظف سابق بتهمة التشهير
س: مرحبًا، يرجى ملاحظة أنني المالك لشركة في المنطقة الحرة (بعجمان، الإمارات العربية المتحدة). لقد كنت أدير العمل بنجاح خلال السنوات الثلاث الماضية. لسوء الحظ، تمكن أحد الموظفين السابقين الذي تركنا منذ 6 أشهر من الوصول إلى البوابة الإلكترونية للمنطقة الحرة باستخدام كلمة المرور الخاصة بنا من الخارج، وقام بتنزيل بعض عقود العمل وكشوف المرتبات وأرسل قائمة كبيرة من الادعاءات الكاذبة ضدي وضد شركتي للتشهير بنا وتشويه سمعة الشركة. أرسل الموظف السابق هذه الرسائل عبر رقم الواتساب الشخصي الخاص به إلى مدير العمليات لدى المشتري الموجود في الولايات المتحدة الأمريكية. لقد أرسل كل هذه المستندات وقدم ادعاءات كاذبة عني وعن الموظفين العاملين لدي وعائلتي شخصيًا للتشهير بي أمام عميلنا الرئيسي في الولايات المتحدة. لقد راسلني أحد أعضاء فريق المشتري الأمريكي عبر البريد الإلكتروني وأرسل لي هذه التفاصيل عبر تطبيق الواتساب للاستفسار عن الحقائق. هل هناك أي شيء يمكنني القيام به بشكل قانوني ضد الموظف السابق؟ كل ما أملكه هو رسائل واتساب ورسائل البريد الإلكتروني من المشتري بخصوص هذه الأمور. الموظف السابق يدير أعماله في دبي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
The landlord asks the tenant to evict for personal use without providing a proper notice
Q: The landlord changes the reason for eviction. My landlord tried to evict us last year because he is selling his property. We did not vacate as he did not send us the legal notice. This year he is trying to evict us because he is willing to use the property for his personal use. He refuses to renew but he never sent any 12-month notice. What should I do with him? Thank you. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي في ظل وجود قروض غير مدفوعة في الإمارات
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد حصلت على العديد من القروض في الإمارات العربية المتحدة منذ 7 سنوات ولم أسددها. أخطط للعمل في قطر والبحرين. هل ستسبب هذه القروض مشاكل؟ هل يمتد المنع من السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي بأكملها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية التقدم بطلب كف البحث والحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية بعد إسقاط القضية؟
س: السلام عليكم، أود أن أطلب نصيحتك بشأن قضية جنائية مرفوعة ضدي منذ 9 سنوات. بحسب النيابة العامة، تم إسقاط التهم في عام 2018 وحصلت على أوراق من المحكمة تفيد بإسقاط القضية. ومع ذلك، لا يزال اسمي موجودًا في قاعدة بيانات الشرطة. لقد تقدمت بطلب للحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية 4 مرات خلال السنوات الأربع الماضية، وتم إلغاء جميع الطلبات. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن هذا الأمر؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة