الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12205 إدخالات

إدخالات: 12205

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل يمكن لشركة تأجير سيارات أن تأخذ مني تعويضًا إذا تعرضت لحادث سيارة؟

س: مرحبًا، استأجرتُ سيارة من شركة تأجير سيارات عام ٢٠٢١. صدمني شخص عندما كنتُ عند الإشارة الحمراء. قدّمتُ شكوى للشرطة، وحصلتُ على التقرير الأخضر الذي يفيد بأن الضرر الذي لحق بالسيارة يتحمله التأمين. أرسلتُ نفس الرد لشركة تأجير السيارات، لكنهم ما زالوا يطالبونني بدفع رسوم قدرها ٢٥٠٠ درهم إماراتي. سألتُهم عن السبب، لكن لم أتلقَّ أي رد. بعد عامين، في عام ٢٠٢٣، عيّنوا وكيلاً يرسل لي رسائل بريد إلكتروني ويطلب مني دفع المبلغ. عندما أحلته إلى المحادثة السابقة، قال إنه وفقًا لشروط وأحكام شركة تأجير السيارات، عليّ دفع المبلغ. أُقدّر نصيحتكم!

Avoiding jail sentence in Europe by relocating to the UAE

Q: Dear Lawyers, I am writing to seek your advice regarding a legal matter that concerns me. I am currently facing a jail sentence in Europe and I am exploring the possibility of relocating to your country in order to avoid serving my sentence. I would like to know if I would be able to stay freely in your country if I were to do so. I understand that the laws and regulations governing the admission of individuals with a criminal record into other countries can vary widely and that there may be limitations on the ability of individuals with a criminal history to obtain visas or residency permits. Therefore, I would be grateful if you could advise me on the legal options available to me, and the likelihood of success of each option. Thank you in advance for your time and attention to this matter! Sincerely, French Criminal

مستأجر لا يدفع الإيجار أو فاتورة الكهرباء

س: السلام عليكم، ماذا أفعل مع مستأجر لم يدفع الإيجار لمدة ستة أشهر ولم يدفع فاتورة الكهرباء مما أدى إلى انقطاع الكهرباء عن الشقة المؤجَّرة؟

How to settle a bank loan after job loss?

Q: Hi, I have just got a message from the Dubai court for a travel ban and a case number. I have an issue with my bank for an unpaid loan and credit card although I tried many times to settle. What do I need to do next?

Rent increase for a sitting tenant: RERA guidelines or free market rate?

Q: Dear Sir/Madam, I recently purchased a property with a sitting tenant who has a tenancy contract expiring on 20/08/2023. The current rent is 35,000 AED per annum. If I wish to increase the rent, can I give the tenant a 90-day notice and increase the rent to (a) the free market rate, (b) the RERA index range, or (c) just the RERA prescribed percentage (5%, 10%, 15%, or 20%), based on the difference between the current rent and RERA index?

تنفيذ شيك ضد شركة ذات مسؤولية محدودة

س: السلام عليكم، ما أفضل الإجراءات القانونية للتنفيذ (طلب شيك) على شركة ذات مسؤولية محدودة يملكها أكثر من شخص؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

كيف نجبر وكالة سياحية على رد مبلغ دُفع مقابل باقة احتيالية؟

س: مرحبًا، اشتركتُ أنا وزوجي في باقة سياحية مع شركة مسجلة في الإمارات العربية المتحدة يوم الأحد الماضي. وقّعنا عقدًا ودفعنا مبلغ 13999 درهمًا إماراتيًا مقابل الباقة. قررنا لاحقًا إلغاء هذا الاشتراك واسترداد المبلغ. البند الذي يوضح سياسة الإلغاء يقول: "يحق استرداد مبلغ الاشتراك إذا تسلمنا طلب إلغاء الاشتراك خلال 7 أيام من تاريخ التسجيل/الدفع بعد خصم 30% رسومًا إدارية وتكلفة الخدمات المستخدمة، إن وجدت." لم يمضِ سوى 3 أيام منذ اشتراكنا، ولم نستخدم أيًا من خدماتهم بعد. تبلغ رسوم الاشتراك 13999 درهمًا إماراتيًا، ولم نتلقَّ نُبلغ بوجود رسوم إدارية منفصلة. الشركة لا تريد رد المبلغ. أليس من غير القانوني حرمان العميل من هذا الحق؟ يرجى مساعدتنا في حل هذه المشكلة. لقد قدمنا مؤخرًا إلى الإمارات، وتعرضنا أيضًا لعملية احتيال وسُرقت منا جميع مدخراتنا وأموالنا عبر مكالمة احتيالية. شكرًا لكم مقدمًا على أي إرشادات تقدمونها.

Bank files a case despite seeking help during rent downturn - Need advice

Q: Dear Sir/Madam, I took a secure loan (AED 400k approx) against my property about 6-7 years ago. I had been paying all installments till the sudden downturn in rents in 2019 when I approached the bank for a solution. Now in 2023, my bank has filed a case in Dubai courts against me without any substantial discussions or negotiations. I have been asked to meet on 21st Feb on a Zoom call since I am overseas. Can you please offer some advice on what I should do?

Buying property in Dubai: Payment options for non-UAE residents

Q: Dear Sir/Madam, I am from Italy and am currently in the process of buying a property in Dubai. To arrange payment, I need to pay the seller via the manager`s cheque. However, I am experiencing difficulties opening a local bank account as I am not a UAE resident. The money for the property in Dubai comes from the sale of an apartment in Europe, but I am unable to open a bank account because I do not have a salary certificate. Therefore, I have two options: - Transfer the money to my girlfriend`s bank account in Dubai and use her account to produce the manager`s cheque in the name of the seller. The property will be 100% in my name. - Use a Dubai law firm to arrange payment. What is your recommendation?

Deported from the UAE due to expired visa: Can I return after 6 months?

Q: Hello sir/madam, My question is, can I return to the UAE after being deported? The reason for my deportation was that my visit visa had expired, and I was caught by CID and subsequently deported after being in jail. I am currently in India, and I am unsure if I can go back to the UAE. Some people have said that I can return after six months, but I am not certain. Could you please help me with this issue?

An employer is pressuring to renew the visa. What to do?

Q: Dear Sir/Madam, My visa is set to expire on 24-Feb-2023 and I have no intention of renewing my limited contract. However, my employer is pressuring me to renew and has even threatened legal action. They requested that I undergo a medical examination three months prior to the expiration of my current visa, is this a renewal? When and how should I submit my resignation to my employer? Is there any perfect way to get out of this situation? Does the court require any proof that is not rejectable?

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

Proforma invoice vs school fee invoice: Which one to pay?

Q: Dear Sir/Madam, The school where my children attend recently requested that I pay a proforma invoice for the entire year`s school fees. However, the proforma invoice and the school fee invoice display two different amounts. Is a proforma invoice a demand for payment? And am I legally obligated to pay a proforma invoice, or the school fees invoice?

When rental contracts expire: How to handle building access suspension?

Q: Dear Sir/Madam, Is it possible for building management to suspend access to the building in the case of a non-renewed contract? Our rental contract in Dubai recently expired, and the building management has disabled our access cards for the main entrance, parking, and amenities such as the gym and pool. We have been in contact with the owner for at least one month prior to the contract`s expiry to follow up on the renewal. The delay is due to the owner`s end, and we have documented this through email. What steps can we take to ensure uninterrupted access to the building facilities?

The legal implications of refusing to go to work due to unpaid salaries

Q: Dear Sir/Madam, Our company (under DMCC free zone) has not paid our salary for almost 3 months. Our team has decided not to come to work due to insufficient funds, especially for transportation. We received multiple calls from HR saying that it is a strike and it is against the law. What should we do if our company takes legal action against us for not coming to work?

كيف أحصل على حقوقي العمالية من المحكمة بعد أن دفعها صاحب العمل؟

س: السادة الأعزاء، رفعتُ دعوى عمالية ضد صاحب العمل لعدم دفع راتبي في موعده. صدر حكم المحكمة في 28 نوفمبر 2022، ثم في ديسمبر 2022 تقدمتُ بطلب تنفيذ الحكم. في 3 يناير 2023، دفعت شركتي مستحقاتي للمحكمة، وحتى اليوم (11 فبراير 2023)، مرّ ما يقرب من 45 يومًا ولم أحصل على مستحقاتي من المحكمة. لا أعرف إن كانت شركتي قد دفعت مستحقاتي للمحكمة، فلماذا تستغرق محكمة دبي 45 يومًا لتسلمني مستحقاتي؟ لا أفهم! ليس لديّ مالٌ للطعام أيضًا، وفي 30 يناير 2023، طردني مدير شركتي من سكن الشركة. سؤالي: إذا لم أحصل على مستحقاتي، فكيف يطردونني من السكن؟ أين أعيش وأنا خلال الأشهر الثمانية الماضية بدون راتب، والآن يطردونني من السكن؟ هذا ليس جيدًا للعمال. على الحكومة أن تفهم أنه إذا لم يحصل العامل على راتبه في موعده ورفع دعوى واستغرق الأمر 8 أشهر لحل القضية، فكيف يمكن للعامل البقاء على قيد الحياة لمدة 8 أشهر والآن بدون سكن؟

Unjustified damage fees and fraudulent charges for a rented car. What to do?

Q: Dear Sir/Madam, I visited Dubai two weeks ago on a business trip, during which we hired a car. When we returned the car, they said there was damage to one of the rings on the wheel and demanded that we pay 7000 AED without providing a repair quote. We immediately disputed this but paid for all extra mileage, tolls, and a speeding fine. We disputed the damage because we did not believe we had caused it. We also took pictures of the car and consulted Mercedes UK for advice on what should be replaced, if anything. They advised that it was minimal and would cost at most 200 AED to repair. I offered to pay this as well. Since returning to the UK, I have been receiving daily messages threatening me with police action and arrest upon my return to Dubai if we do not pay the money. We paid a 2000 AED deposit on a credit card, which they advised is released. I have written confirmation of this. However, my card has now been charged 2300 AED without my authorization, which is likely fraudulent.

1 ...763

المساعدة الذاتية