نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

إلغاء تأشيرة شريك من خارج الإمارات

س: مرحبا، لدي تأشيرة شريك في دبي تنتهي في غضون 4 أيام وأنا خارج الإمارات. ليس لدي أي رغبة في التجديد، ويطلب مني شريكي المواطن الحصول على المال للإلغاء على الرغم من أنني لم استخدم الشركة في السنوات الثلاث الأخيرة. دفعت له 15000 دولار لتجديد الشركة في العام الماضي، ولم يفعل ذلك. كيف ألغي إقامتي هناك بدون توقيعه؟

رفع الحرمان من العمل لعدم إكمال عقد محدد المدة

س: مرحبًا أيها المحامي، أريد فقط أن أطلب نصيحة بخصوص الحرمان من العمل لمدة عام واحد الذي تقدمت به صاحبة العمل السابقة لأنني لم أكمل عقدي المحدد المدة بعامين معها، بسبب أنها لم تعطني راتبي لمدة شهرين. كنت أعمل في صالون خاص بها كعاملة عناية بالأظافر لمدة 11 شهراً، والآن لدي عرض عمل من شركة بوظيفة محاسب براتب 5000. هل من الممكن أن يتم رفع الحرمان المفروض علي؟ ماذا علي أن أفعل؟ شكرًا لك.

تبعات عدم القدرة على سداد شيك بدل الإيجار

س: السلام عليكم قمت بعمل شيك لإيجار السكن وسافرت خارج البلاد وحصلت مشكلة مع الشركة وقامت بإلغاء إقامتي. كيف أعالج مشكلة الشيك وهل أستطيع العودة والدخول إلى البلد مرة أخرى؟

شيك مقابل تملك أسهم فى شركة مزمع إنشاؤها

س: كنت قد اتفقت مع زملين على أن نقوم بشراء شركة. أنا حالياً أعمل موظف، ولطبيعة عملي اضطررت للسفر لمدة 20 يوم. وقبل سفري، وحتى لا أعطل إجراءت إنشاء شركة، كتبت شيك مستحق الصرف لأحد الشريكين. قام الشريكان بإنهاء إجراءت الشركة وسجلا عقد التأسيس قبل عودتي من السفر. وحين واجهتهم قالا علينا أن نعمل عقد ملحق بالتاسيس حتى يتم كتابة اسمي في العقد. ولكن الآن هو من كتبت له الشيك يقوم بالمماطلة ولا يريد عمل هذا التصحيح. سؤالي : هل ممكن إقامة دعوى نصب عليه؟ علماً أن الشريك الثاني يشهد أن رأس المال هو مالي ومستعد للشهادة ضده. ولدي شاهد آخر وهو أخي كان قد حضر الواقعة. وما هو موقفي القانوني؟ هل خسرت كل شيء؟

Security check due to credit cards and bank loan

Q: Asalam, Hope my message finds you in good health. Please advise me. I have a few credit cards and one bank loan on me, and it`s some time 4 years ago. I am sure now they have filed cases against me. I am in my home country and willing to come to the UAE. What is the problem I will be facing and does the judge have the right to give judgment without my appearance? And how can I know what are the cases against me and what is their judgment? Waiting for your informatic reply. Thanks, T.M.D

حماية مصالحك عند شراء نشاط تجاري قائم

س: سأشتري نشاط تجاري صغير في أبو ظبي. ما هي المتطلبات القانونية؟ ما هي العناصر التي يتطلب التحقق من وجودها والتي يجب مراعاتها قبل الاستثمار؟ ما هي مخاطر شراء الأنشطة التجارية القائمة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

قضية اختلاس: العقوبات المحتملة والطريقة المضمونة لدفعها

س: أعزائي المحامين المحترمين، قد اعترف أحد أصدقائي، وهو أحد المحاسبين العاملين في شركة ما، بأخذ أكثر من 300 ألف درهم إماراتي خلال السنوات الماضية عن طريق تعديل صافي راتبه في ملف كشوف المرتبات. تنعكس القيمة المعدلة في صف خفي في ملف كشوف المرتبات. اعتمدت كشوفات الرواتب التي أعدها من قبل الموارد البشرية والمشرفين على قسم المحاسبة... إلخ. حيث أنهم لم يقوموا بمراجعة مفصلة لأرصدة رواتب الأفراد. وقد قررت الشركة الآن إجراء تحقيق بشأنه وزعموا أنه قد أخذ مبالغ أخرى ولكنه أنكر هذا. وهو يحاول حاليًا التفاوض مع الشركة لمنحه فرصة لتسديد المبلغ الذي يمثل مطالبة صالحة بينما لا تزال الشركة تدرس ما إذا كانت سترفع قضية في المحكمة أم لا. إذا قررت الشركة رفع قضية، فما هي العقوبة المحتملة التي قد يواجهها؟ مدة السجن والغرامات؟ ما الذي يمكن فعله لتجنب رفع قضية ضده في المحكمة؟

هل يمكنني استخدام أيام العطلة ضمن فترة الإخطار عند الاستقالة؟

س: إذا كان العقد ينص على فترة إخطار مدتها 60 يومًا، وقام الشخص بالاستقالة قبل العطلة الصيفية (وهي حوالي 50 يومًا)، فهل ستدخل العطلة ضمن فترة الإخطار؟ هذا الأمر خاص بمعلم في مدرسة مقرها دبي.

رفض منح تأشيرة سياحية إلى الإمارات وأسبابه

س: أنا قدمت على فيزا سياحية للإمارات مرتين وتم رفض طلبي. هل هذا يعني أنني ممنوع من دخول الامارات، علما أنها ليست المرة الأولى؟ دائماً أدخل الدولة لغرض التقديم على الإقامة ويتم رفض الإقامة، لكن ما علاقتها بالفيزا السياحية؟ أنا عراقي الجنسية. وشكراً لكم

Claiming labor entitlements after signing the cancellation paper

Q: I work for a company in IMPZ Dubai. I resigned on June 23 & my last working day was on July 22, 2018. My employer has not paid 2 months` salary & gratuity till date. The company forcefully asked me to sign the cancellation paper and my visa got cancelled on August 16. I have an email from the vice president of the company dated August 24 confirming that my settlements will be paid soon, and they mentioned in my settlement calculation that my dues will be paid upon visa cancellation, as this is their company policy. Few other employees have left the company recently & the management followed the same process. i.e. visa cancellation first and then settlement of dues. Kindly advise, how can I get my rights?

تأخير التأمين على العمال واتخاذ إجراء ضد الشركة

س: صباح الخير، نود الحصول على مشورة حول مسألة خاصة بالتأمين الخاص بنا. لقد تقدمنا بطلب للحصول على تأمين على العمال مع شركة تأمين. لقد مر شهران منذ أن تقدمنا بطلب لهذه الشركة ودفعنا لها، ولكن مع ذلك، لم يستطيعوا إمدادنا بالتأمين والفواتير الصحيحة والإيصالات التي نحتاجها. يرجى تقديم المشورة لنا، ما الذي يمكننا القيام به لاسترداد أموالنا وأين يمكننا الإبلاغ عن هذا النوع من القضايا؟ شكرًا لك.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إجراءات الطلاق وتقسيم الممتلكات للوافدين في الإمارات

س: طاب يومك، أنا من مواطني دولة جنوب أفريقيا ومتزوج من رومانية الجنسية بموجب القانون الروماني. ( تزوجنا في السفارة الرومانية في قطر وأصدرنا شهادة زواج رومانية). نقيم في دولة الإمارات منذ عام 2006. عمل كل واحد منا برعاية شركة خاصة به. لقد وصل زواجنا الآن إلى نهايته. أرغب في أن أتخذ إجراءات الطلاق هنا في دولة الإمارات، على الرغم من أني متأكد أن زوجتي ترغب في اتخاذ إجراءات الطلاق في رومانيا. لدى كل منا ممتلكات في أبو ظبي ورومانيا. لدى كل واحدٍ منا عقارين في الدولتين مدفوع ثمنهما بالكامل. هل من الممكن أن أبدأ إجراءات الطلاق من جانبي هنا في دولة الإمارات (أبو ظبي) حتى وإن لم ترضى هي بذلك؟ شكرًا جزيلًا، ماريوس ستريدوم

مندوب مبيعات مضلِّل في عملية شراء عقار

س: بدايةً، أنا جديد في دبي وكنت أبحث عن فيلا هنا. وقد وجدت فيلا كنت مهتمًا بشرائها. ثم قررت أن أشتريها، وقد قدم البائع الخاص بالمطور العديد من الوعود بخصوصها. أعطاني البائع سعرًا جيدًا، وخطة سداد تناسب احتياجاتي، بما في ذلك تنسيق للمناظر الطبيعية والحدائق، ورسوم خدمة مجانًا لمدة عام واحد والتكاليف الأخرى المتعلقة بداخل الفيلا. طلبت من البائع تأكيدًا خطيًا مذكورًا فيه جميع الوعود التي تم تقديمها. أخبرني أنني سأحصل عليه فقط بعد سداد دفعة الحجز بنسبة 20٪ من سعر الشراء. لسوء الحظ أنا صدقته ودفعت 20 % للمطور + 4 % لدائرة الأراضي واللأملاك بدبي. بعد أن طلبت عدة مرات تأكيدًا كتابيًا، لم أحصل على أي شيء. لقد تراسلنا عبر تطبيق الواتساب وما زلت أحتفظ بالرسائل الصوتية وسجل الرسائل حيث تحدثنا عن كل شيء. لديّ رسالة صوتية وعدني فيها عدة مرات بأن كل شيء سيتحقق وأنني سأحصل على تأكيد كتابي في وقت قريب جداً مثلما وعد به في المقام الأول. اضطررت إلى العودة إلى بلدي لأسباب تتعلق بالعمل ولهذا السبب، فقد أردت أخذ نموذج الحجز معي لقراءته والتوقيع عليه في المنزل، لكن البائع لم يعطني الفرصة. أصرّ البائع على توقيع النموذج في أقرب وقت ممكن، وجاء إلى بهو الفندق مع استمارة الحجز في الساعة 10 مساءً. ألقيت نظرة بإرهاق على استمارة الحجز ولاحظت بعض الأخطاء مثل خطة سداد غير صحيحة، لم يتم ذكر تنسيق المناظر الطبيعية والحدائق ورسوم الخدمة المجانية لمدة سنة واحدة أيضا. أخبرني أن هذا هو مجرد نموذج حجز مؤقت وهو يتعلق بالحجز فقط، حتى لا تذهب الفيلا لشخص آخر مهتم بها. واختتم بالقول إن جميع التغييرات التي تم الوعد بها ستتم كتابتها في عقد الشراء. ومع ذلك، فقد قمت بطباعة نسخة من استمارة الحجز من طابعة الفندق. لقد سألت البائع عدة مرات إذا كان هناك أي عقبة في العقد، فأقسم لي بأغلظ الأيمان أنه سيتم تحقيق رغباتي بشأن الفيلا وأن كل شيء سيكون على ما يرام. في اليوم التالي عندما كنت في بلدي الأصلي ألقيت نظرة فاحصة على استمارة الحجز. لقد تأكدت من أن كل شيء كان خاطئًا في النموذج: السعر خطأ، وخطة الدفع خطأ، ولم يتم ذكر جميع التغييرات التي كنت أتمناها. بالإضافة إلى ذلك ، فإن سعر الحجز لم يكن 20 ٪ كما قال لي. كان مكتوبًا في استمارة الحجز أنه كان علي دفع 10٪ من سعر الشراء. بالطبع، لقد اشتكيت على الفور. بعد حوالي أسبوع واحد تلقيت مكالمة من البائع. أخبرني أنه لم يستطع تغيير السعر لأنه كان بالفعل أفضل سعر، وأنه لا يمكنه تضمين رسوم الخدمة المجانية لمدة عام واحد، ولا يمكنه تغيير خطة الدفع كما تم الترتيب لها من قبل. أخبرني أنه يستطيع فقط إدراج بعض التغييرات القليلة المتعلقة بالفيلا ولكن ليس كل شيء تم الاتفاق عليه من قبل. لقد شعرت بخيبة أمل حقاً وطلبت استرداد نقودي مرة أخرى. الإفادة الوحيدة التي حصلت عليها هو أنني لا أستطيع استرداد نقودي، لأنه لا يمكن استرداده من خلال استمارة الحجز. أشعر بأنه تم تضليلي حقاً ولم أفكر أبداً في أن هذا يمكن أن يحدث لي هنا في مدينة مثل دبي، وخاصة من قبل مطور كبير بمشروع ضخم مثل هذا. أشعر باليأس لأنني دفعت مبلغًا ضخمًا. ماذا أفعل؟ لدي دليل على جميع رسائل الصوتية وسجل رسائل الواتساب بيني وبين البائع. سأكون ممتنا لرد مفيد أو محام جيد جداً.

المطالبة بالمبالغ المستحقة نظير الخدمات المقدمة

س: مرحبًا، المطالبة بالمبالغ المستحقة مقابل الخدمات المقدمة مرحبا، نحن مزودي خدمات فنية وتنظيف. لقد عملنا على تنظيف واجهة شقق الفندقية وقدمنا فاتورتنا في 18 مارس 2018. طبقًا للعقد بيننا، نتلقى الدفع في غضون 15 يومًا بعد تقديم الفاتورة. لكن هذه المرة نطالبهم منذ انتهاء فترة الـ 15 يومًا في 4 أبريل 2018. في كل مرة نطلب دفع الفاتورة، يرد قسم الشؤون المالية بأن الشخص المخول له بالتوقيع غير موجود. بالأمس، 28 يوليو، رتبنا لقاءً مع المدير العام الخاص بهم وناقشنا كل شيء معه. لقد صدمنا المدير العام بقوله: "اذهبوا إلى الشرطة، لن ندفع لكم أي شيء". رددت عليه "لماذا"؟ قال: "الإدارة ليست على استعداد لدفع أي شيء لأي أحد".لدينا عقد معهم، ونسخة من الفاتورة المقدمة وصور لجميع مراحل العمل. برجاء إبداء المشورة لنا، ماذا نفعل؟ مع التحية، س. ش. ح. المدير العام

هل يجب على العامل التوقيع على بند عدم المنافسة؟

س: إذا كان عقد العمل الخاص بي لا يتضمن بند عدم المنافسة، فهل ستكون المادة 127 قابلة للتنفيذ؟ ما هو الموقف في حالة حجز صاحب العمل التسوية النهائية وإلغاء التأشيرة عند توقيع "اتفاق تسوية" ينص على الالتزام بعدم المنافسة بالإضافة إلى شروط أخرى؟ برجاء ملاحظة أنني تقدمت بشكوى ضد صاحب العمل بسبب رفضه دفع التسوية النهائية وفقا لعقد العمل، في حين أن صاحب العمل قدم شكوى ضدي لرفضي التوقيع على "اتفاق التسوية" المذكور آنفًا. ما هي المواد / البنود التي يمكنني الاستشهاد بها في الجلسة الأولى في وزارة الموارد البشرية والتوطين لدعم حقوقي؟ ستعقد جلستي غدًا صباحًا، وأقدر أي مساعدة بخصوص هذا الأمر.

إنهاء الخدمة أثناء فترة الاختبار وإمكانية فرض حرمان من العمل

س: سيدى العزيز، انضممت إلى الشركة في 15 مارس 2018 وأعطتني الشركة التأشيرة في 15 مايو 2018. الآن اليوم هو 25 يونيو 2018، أرسلوا لي رسالة بإنهاء الخدمة فجأة دون أي سبب. ما زلت في فترة الاختبار. هل هناك أي حرمان سيطبق علي؟ عقدي غير محدد المدة. شكرًا فايبهاف