أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12908 إدخالات
إدخالات: 12908
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القروض غير المدفوعة في الإمارات عند خروج الشخص من الإمارات
س: مرحبًا، لقد عملت لمدة 13 عامًا في دولة الإمارات ولديّ سجل معاملات ممتاز مع البنك. لقد أنهت الشركة التي أعمل بها أنشطتها التجارية اعتبارًا من 31 ديسمبر 2019. لكنني كنت محظوظًا لأنني حصلت على وظيفة في مملكة البحرين حيث أقيم حاليًا. علي قرض شخصي تبلغ قيمته المستحقة حوالي 300 ألف درهم. مع راتبي الحالي في البحرين، لا يمكنني سداد القسط الشهري بالكامل والذي يبلغ حاليًا حوالي 18000 درهم إماراتي لأن راتبي في البحرين أقل بنسبة 43٪ من راتبي في دولة الإمارات. لم أتخلف عن السداد حتى الآن، لقد احتفظت ببعض الأموال في البنك وقمت بتحويل مبلغ من البحرين، لكن في نهاية هذا الشهر، لن أتمكن من دفع المبلغ بالكامل بعد الآن. هل من الممكن دفع نصف المبلغ على أساس شهري؟ إذا قمت بذلك، هل سيقوم البنك برفع قضية ضدي؟ لقد اتصلت بالبنك وراسلته عدة مرات عبر البريد الإلكتروني لإعادة جدولة القرض، ولكن نظرًا لأنني لا أمتلك تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، فإن البنك يرفض هذا الاحتمال. هل يمكنك توضيح الجزء القانوني فيما يتعلق بهذه المشكلة؟ شكرًا لك.
2020/10/05
1137
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية سداد نسبة صغيرة من قرض مصرفي كتسوية من الخارج
س: لقد كنت أعمل في إمارة أبو ظبي. علي قرض شخصي تبلغ قيمته 82,000 و20,000 من فاتورة بطاقة الائتمان المعلقة. لقد فقدت وظيفتي بسبب الظروف الحالية الناتجة عن جائحة فيروس كورونا. وعندما عُدت إلى الهند لقضاء إجازتي السنوية، قام صاحب العمل بإنهاء خدمتي وإلغاء تأشيرتي. لم أتمكن من العودة. حتى احتمالات الحصول على تأشيرة سياحية كانت ضعيفة. كما يدرك الجميع في الهند إن خسارة الوظيفة وسداد ديون أحد البنوك الإماراتية أمر صعب للغاية. أنا مستعد لدفع نسبة صغيرة من المبلغ للبنك كتسوية. هل هذا الأمر ممكنًا؟
2020/10/05
1636
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توفير سكن للموظف المستقيل حتى مغادرته
س: لقد استقال أحد الموظفين في فترة الاختبار، لكنه قال أنه يجب علينا السماح له بالبقاء في سكن الشركة لمدة 30 يومًا بعد انتهاء خدمته. هل هذا الأمر صحيحًا؟
2020/10/05
1205
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق المالك في زيادة الإيجار إذا لم يكن هناك عقد إيجار قانوني
س: طاب يومك، لقد انتقلت مؤخرًا إلى استوديو مفروش في الأول من شهر أغسطس. لم أحصل على بيانات الاتصال الخاصة بأي مطور عقاري أو مالك. في كل مرة أذهب إلى مكتب الاستقبال الخاص بهم لا أقابل سوى ثلاثة أشخاص معتادين. لقد وقّعت على بعض الأوراق والتي هي بمثابة العقد، وقمت بسداد مبلغ التأمين ودفعة مقدمة. لم يقدم لي هؤلاء الأشخاص أي إيصال مقابل هذه المعاملة. لقد دفعت حتى الآن مقابل إيجار شهرين في اليوم الأول من كل شهر، لكنهم لم يعطوني أي إيصالات مقابل هذه المعاملات. الآن، في 4 أكتوبر 2020، طرقوا بابي وأخبروني أنه اعتبارًا من الشهر المقبل سيقومون بزيادة الإيجار 200 درهم إضافية. أريد أن أعرف القانون المطبق على حالتي لأنني أعتقد أنه من غير القانوني زيادة الإيجار الشهري من أجل "مصلحتهم الشخصية" بالإضافة إلى عدم تقديم إيصالات للمستأجرين. أعتقد أننا نتعرض للاحتيال. يرجى تقديم المساعدة. شكرًا لك.
2020/10/05
524
أسئلة وأجوبة
لبنان
الإجراء القانوني لرفع منع السفر بسبب تشابه أسماء
س: تم توقيف أحد الأشخاص في مطار بيروت أثناء مغادرته إلى خارج لبنان بحجة وجود تشابه في الأسماء، وقد أخبرني أحد الأصدقاء بأنه سيتم عرض الشخص الموقوف على المحكمة. هل يتم فعلاً عرض الأشخاص على المحكمة وهل يتم هذا قبل التأكد من موضوع تشابه الأسماء أم بعده؟ بمعنى آخر، هل عرض الأشخاص الموقوفين على المحكمة إجراء روتيني يتم سواء تم إثبات التهمة أم لم يتم إثباتها؟ شكراً جزيلاً
2020/10/04
1119
أسئلة وأجوبة
لبنان
رفع قضية ضد رجل أعمال لعرضه إعادة دين بسعر صرف أقل
س: استثمر والداي مكافآت نهاية الخدمة الخاصة بهما (100,000 دولار) مع رجل أعمال في مجال مواد البناء منذ خمس سنوات، وكان الاتفاق المكتوب ينص على رد المبلغ بمجرد طلبه. ولكنه في الوقت الحالي يعرض رد الأموال بسعر صرف 1,515 ليرة لبنانية. لقد رفعت بالفعل قضية ضده. هل يمكن استعادة الأموال بالدولار؟2020/10/04
296
أسئلة وأجوبة
المملكة الأردنية الهاشمية
الفصل التعسفي بحجة الذم والتحقير لقول "حسبي الله ونعم الوكيل"
س: مرحبًا بكم، سؤالي للإخوة: نتيجة لكورونا، فُصِل عدد من العاملين في الشركة التي كنت أعمل بها وذلك خلال شهر ٣. أُعلمنا بالفصل من خلال الإيميل لوجود إغلاق عام ذلك الحين. للأسف لم يكن هنالك مبرر للفصل سوى الخوف من الوضع المالي للشركة. رددت على كتاب الاستقالة بقول: "حسبي الله ونعم الوكيل". بعد صدور أمر دفاع ٦ الذي ألزم الشركات بالعدول عن أي قرار فصل، تم إرجاعنا إلى العمل بدون أي مسؤوليات موكلة إلينا وأُخبرنا بأن الفصل سيحدث مرة أخرى عند انتهاء أمر الدفاع ٦. وفي آخر شهر ٧، عملوا على فصلي بحجة "الذم والتحقير" لقول حسبي الله ونعم الوكيل ردًا على كتاب الفصل المُرسَل بشهر ٣ وذلك لعدم دفع أي مبالغ للتعسُّف وبما يتوافق مع قانون العمل بفصل الموظفين دون تعسف. علمًا بأنه لم يصدر مني أي قول أو عمل يتضمن، لا سمح الله، الذم أو التحقير لأحد. هل يعتبر فعلاً قول: "حسبي الله ونعم الوكيل" من بنود الذم والتحقير؟ هل يُنصَح بالتوجه إلى المحكمة للمطالبة بالحقوق؟
2020/10/04
1373
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
حساب التركة وبيع الحصص في شركة ذات مسؤولية محدودة
س: السلام عليكم، كيف تكون التركة الإجبارية في الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟ وكيف يكون بيع الحصص؟ هل يتم بيع الحصص حسب رأس المال أم حسب القيمة المالية للشركة؟
2020/10/04
589
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالتعويض بعد إخلال المطور العقاري بالتزاماته التعاقدية
س: مرحبًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي شكل من أشكال حماية حقوق المستهلك للعملاء في المشاريع العقارية. لقد دفعت 80٪ من قيمة عقار تحت الإنشاء والذي كان من المفترض أن يكون ضمن مجمع فاخر متميز عندما قمنا بسداد الدفعة الأولى قبل خمس سنوات. على مر السنين، فقد المجمع العديد من المميزات التي تم التسويق لها مثل الغابة المطيرة والمساحات الخضراء. في الوقت الحالي، المشكلة لا تتمثل في مواصفات المجمع الذي تم التسويق له في الكتيب الخاص بالمطور العقاري فحسب ولكن أيضًا الجودة والتشطيب رديئين للغاية. لم يتم وضع أشياء أساسية مثل أجهزة إنذار الحريق أو الرشاشات التي كنت أعتقد أنها إلزامية للفيلات في دولة الإمارات. لقد كانوا يضغطون عليّ لسداد الدفعة النهائية وتسليم العقار بشكل نهائي. وعلى الرغم من ذلك، لقد ناقشنا المشاكل التي لا تنتهي وحتى الأقدام المربعة المنقوصة إلى أمتار مربعة وكذلك التخطيط الأساسي للتاون هاوس. لم أكن أتوقع ذلك من مطور عقاري متميز. لقد اخترنا الحصول على مجمع أخضر مستدام على الرغم من أنه بعيد عن المدينة على افتراض أن الفخامة والتشطيبات ستكون متوفرة. أشعر بخيبة أمل كبيرة وأنني تعرضت للاحتيال. يرجى تقديم المشورة.
2020/10/04
858
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تطليق الوافد لزوجته وإجراءات ذلك
س: السلام عليكم، أنا تونسي ومتزوج من إيطالية في سيشل ونعيش في الإمارات ومتزوجين منذ 3 سنوات ورغم محاولات عديدة، لم تتمكن زوجتي من الإنجاب والآن سيقع إنهاء خدماتي بعد 3 شهور. هل يمكنني طلب الطلاق؟ وماذا سيحدث إن رفضت زوجتي مطلبي؟ وما تكاليف الطلاق؟ شكرًا!
2020/10/03
219
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب المالك زيارة العقار المؤجر عن طريق الوكيل العقاري
س: مرحبًا، هل يمكننا رفض طلب المالك بإرسال الوكيل العقاري لزيارة العقار من أجل معاينته لأنه يخطط لبيعه؟ مع العلم أننا في ظل الظروف التي يفرضها فيروس كورونا. لدي طفل صغير وزوجة حامل. أيضًا، ما هي فترة الإشعار التي يجب إعطائها لنا قبل أن نضطر إلى مغادرة العقار؟ شكرًا لك.
2020/10/02
3218
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء تأشيرة مستثمر في حين أنه المستثمر والمدير الوحيد
س: لقد كان لديّ شركة في المنطقة الحرة بالحمرية، لكن ترخيص الشركة انتهت صلاحيته في شهر مايو 2019، بعد ذلك لم أستطع تجديد الترخيص بسبب الإعسار. لم تستخرج الشركة سوى تأشيرة واحدة فقط (تأشيرة المستثمر الخاصة بي)؛ لم يكن هناك موظفين. لقد انتهت صلاحية تأشيرة المستثمر في شهر فبراير 2020. أسئلتي هي: أ) هل يمكنني إلغاء تأشيرتي؟ ب) هل يجب عليّ تجديد الترخيص؟ لا أستطيع أن أفعل ذلك بسبب الإعسار. ج) هل يمكنني إلغاء التأشيرة عبر الإنترنت أو من خلال أحد مراكز الطباعة؟ تحياتي.
2020/10/01
2378
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعطاء موظف إجازة بسبب فيروس كورونا وخصم راتبه بالكامل
س: مرحبًا، إنني أعمل لدى إحدى الشركات منذ حوالي 14 عامًا حتى الآن. بسبب الوباء، ذهبت في إجازة إلى وطني الأم في شهر مارس، لكنني لم أحصل على أي دعم مالي من الشركة. في الوقت الحالي الشركة لم تكلف نفسها عناء إعادتي إلى العمل. هل يجب عليّ الاستقالة للعثور على وظيفة جديدة وهل لا يزال بإمكاني المطالبة بالرواتب ومكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي؟ إننا شركة منطقة حرة. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك.2020/10/01
395
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رغبة الزوج في أن تعيش أسرته في وطنه بينما ترفض الزوجة ذلك
س: أحد أصدقائي متزوج. هو وزوجته مسلمان ويعيشان في إمارة دبي. تزوجا في باكستان في عام 2010. ولديهما ابنتان عمرهما ثماني سنوات وتسع سنوات. زوجته ربة منزل بموجب تأشيرة الزوج. لقد جعلته الزوجة يعاني من أوقاتًا عصيبة في السنوات القليلة الماضية وهي تعرف القوانين التي يجب أن يخضع لها زوجها لتوفير إيجار المنزل ونفقة الأطفال، لذلك إنها تقوم بابتزازه ولا ترغب في العودة إلى باكستان. في الآونة الأخيرة، اكتشف الزوج أنها كانت في الخارج مع رجل باكستاني وأن الأطفال كانوا بمفردهم في المنزل. الزوج يسعده دفع نفقة أطفاله. 1. في مثل هذه الحالة، ما هي أفضل طريقة إذا كان الزوج يريد أن تعيش أسرته في باكستان والزوجة ترفض ذلك؟ 2. كيف يمكنه حماية نفسه؟2020/10/01
636
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Securing an investment with a proper legal instrument
Q: Hi, I am about to invest with a shipping company in Dubai. I will be loaning them USD 300K, at 1.25% per month, payable monthly with the loan due back in six months (with the ability to extend to a year). I would like to securitize this with a promissory note / Post-dated cheque / Lawyer recommended legal instrument. I am a US citizen with no company or residency in Dubai.2020/10/01
186
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار قرار في شركة ذات مسؤولية محدودة دون إبلاغ أحد الشركاء
س: سيدتي العزيزة، ما هي شروط إصدار قرار استثنائي في شركة ذات مسؤولية محدودة؟ صديقي شريك بنسبة 24٪ في شركة ذات مسؤولية محدودة والشريكان الآخران هما الكفيل المواطن بنسبة (51٪) ومساهم ثالث بنسبة (25٪). في الآونة الأخيرة، اقتطعوا من حساب صديقي مبلغًا كبيرًا لسداد 50% من قيمة الإيجار عن السنوات الثلاثة عشر الماضية. لإجراء هذه المعاملة، أصدر الشريك المواطن والشريك الآخر بنسبة 25٪، وهو مالك العقار، قرارًا مشتركًا لتحصيل قيمة الإيجار منه عن السنوات الثلاثة عشر الماضية دون إبلاغه مسبقًا. أريد أن أعرف هل هذا الأمر يُعد قانونيًا؟ ما هي شروط إصدار قرار من هذا النوع؟ لم يخبر أحد صديقي مسبقًا بهذا القرار. هل هذا القرار يُعد قانونيًا؟ صديقي هو الطرف المتضرر. ما الذي ينص عليه قانون الشركات المحلي؟ يرجى الإجابة.2020/10/01
466