الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

قضية محتملة بسبب التلاعب في حسابات الشركة المصرفية

س: لقد رفعت قضية شيك مرتجع في محاكم الشارقة. وحدد القاضي موعد لاجتماع الخبراء. لقد وجدت في استمارات الطلب أن أخي ومدير العلاقات العامة بالبنك قاما بفتح حسابًا مصرفيًا باسم مؤسسة منطقة حرة. لقد استخدما توقيعي على نموذج الطلب ووضعا ختم إحدى شركات المنطقة الحرة ذات مسؤولية محدودة، التي أنا شريك فيها. لكن كشف الحساب المصرفي لمؤسسة المنطقة الحرة يوضح أنه تم فتح الحساب في عام 2009. في حين أن الترخيص التجاري يوضح أنه تم تأسيسها عام 2011. إذًا كيف يمكن فتح الحساب المصرفي عام 2009، في حين أنه تم تأسيس الشركة عام 2011؟ لدي نسخة من تقرير مراجعة الحسابات موّقع من أخي يوضح أرباح شركة المنطقة الحرة ذات مسؤولية محدودة. والتي حصل عليها باعتبارها حصة من الأرباح، ثم قام بتحويل الأموال إلى مؤسسة المنطقة الحرة التي يمتلكها بنسبة 100٪ في تقرير مراجعة الحسابات. لكن حساب الشركة المصرفي باسمي. لقد قام بتحويل كافة الأموال إلى حسابه الخاص. كما تلاحظ، إن الاختلاف الوحيد بين الشركتين هو حرفي C & I

الحصول على إجازة غير مدفوعة الأجر عند إنهاء الخدمة لسبب ما

س: مرحبًا، أريد أن أسأل عن أيام الإجازة غير المستخدمة بموجب قانون العمل الإماراتي. إذا تم إنهاء خدمة موظف لسبب ما وكان غير مؤهلاً للحصول على مكافأة نهاية الخدمة، هل هذا يعني أنه لا يحق له الحصول على أجر مقابل أيام إجازته التي لم يستخدمها أيضًا؟ شكرًا مقدمًا على مساعدتك.

ضمان نقل الممتلكات إلى الأسرة بعد الوفاة

س: لدي بعض المدخرات في البنوك وسندات باسمي بالإضافة إلى مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي من الشركة. أعمل لدى إحدى شركات القطاع الخاص في إمارة دبي منذ عام 2013. لدي طفلان قاصران وزوجة في دبي. هل يمكن لأي شخص أن يقترح أفضل خطة ممكنة لحمايتهم إذا حدث لي أي شيء؟ شكرًا.

صاحب العمل غير المستجيب وتنفيذ قرارات المحكمة

س: لقد رفعت قضية عمالية أمام محكمة الشارقة ضد صاحب العمل لعدم دفع 20,000 درهم على مدار ستة أشهر. لقد حضرت ما يقرب من ست جلسات حتى الآن. لكن صاحب العمل لم يحضر أيًا من الجلسات في المحكمة ولم يرد أبدًا على أي إشعار مُرسل من المحكمة. أخيرًا، طلب مني القاضي وضع أمر استدعاء قانوني في صحيفة الدعوى. أسئلتي هي: 1. ماذا سيحدث إذا لم يستجيب أيضًا لأمر الاستدعاء في صحيفة الدعوى؟ كيف سأحصل على المال؟ 2. يقول البعض أن المحكمة ستدفع الأموال من وديعة التأمين الخاصة بالشركة، هل هذا الأمر صحيحًا؟ 3. هل سيُتخذ ضده أي إجراء قانوني في هذه القضية؟ على سبيل المثال: تجميد حساباته المصرفية، أو المنع من السفر (لأنه يبدو وكأنه سيهرب من البلاد)، أو أي شيء من هذا القبيل.

إعادة جدولة دفع الإيجار بسبب جائحة فيروس كورونا

س: يرجى تقديم المشورة بشأن هذه الحالة بصفتي مالك عقار. أبلغتني المستأجرة أنها فقدت وظيفتها بسبب فيروس كورونا وتريد تأجيل دفع شيك الإيجار المستحق هذا الشهر. وعندما سألتها عن مدة التأجيل وما هي خطتها للمستقبل، أخبرتني أنها لا تريد الدفع لمدة ثلاثة أشهر، وستواصل الدفع بعد مرور ثلاثة أشهر. إنها لا تخطط لمغادرة إمارة دبي أو العقار؛ وضعها بأكمله غير واضح بسبب الظروف الحالية. العقار عبارة عن منزل مستقل في إمارة دبي. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب علي قوله لها؟ هذا اقتباس من بريدها الإلكتروني (يرجى مطالبة المالك إما بإعادة إرسال شيك 15 أبريل أو الكتابة فوقه وإرسال نسخة منه. طلبي هو تجميد الدفع لمدة ثلاثة أشهر ومواصلة السداد اعتبارًا من الشيك التالي في 15 يوليو. بالنسبة لسؤالك، إنني لا أنوي مغادرة إمارة دبي، وأتمنى أن يعود الوضع إلى طبيعته قريبًا، حتى أتمكن من الحصول على وظيفة.)

عواقب الاستقالة مع قضاء فترة الإشعار في عقود العمل محددة المدة

س: مرحبًا، إنني أعمل في شركة أمن مقرها في إمارة أبو ظبي بصفتي حارس أمن منذ 17 يناير 2020. لقد أمضيت الأشهر الثلاثة الماضية هنا ولم تدفع الشركة لنا سوى بعض النفقات حيث إن العمل لم يبدأ بعد. لقد دفعت حوالي 16 ألف درهم مقابل الحصول على هذه التأشيرة. أحمل تأشيرة مدتها ثلاث سنوات (وأعمل بموجب عقد عمل محدد المدة) ولدي بطاقة هوية إماراتية. ولكن ليس لدي بطاقة عمل. 1. هل هي شركة تابعة لمنطقة حرة؟ كيف يمكنني أن أعرف ذلك؟ 2. أرغب في الاستقالة وقضاء فترة إشعار، هل سأتعرض للحرمان عند ترك هذه الوظيفة، أو هل يمكنني تغيير تأشيرتي إلى أي منطقة حرة أخرى أو أي إمارة في دولة الإمارات؟ سيكون اقتراحك ومشورتك محل تقدير كبير وسيساعدني ذلك. شكرًا.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

المطالبة باسترداد الأموال المدفوعة مقابل الحصول على خدمة بسبب كورونا

س: مرحبًا، اسمي ل، قصتي هي أنني دفعت مقابل الحصول على خدمات استشارية للذهاب إلى دولة بولندا واستخراج تصريح عمل. دفعت في البداية ثلاثة آلاف درهم في 30 يناير الماضي وأخبروني أن المبلغ المتبقي هو ثلاثة آلاف درهم وسيتم دفعه في 28 فبراير. وقعت اتفاقًا بعد سداد الدفعة الأولى، وبعد يومين فقط أدركت أنني بحاجة إلى المال، لذلك طلبت استرداد المبلغ. تواصلت مع الوكيلة التي كنت أتعامل معها، وأخبرتني في البداية أنها تعمل لدى تلك الشركة منذ 12 عامًا، وأنها لا تعلم شيئًا بشأن استرداد الأموال وأنه يجب علي الانتظار لمدة أسبوع حتى تُجيب على استفساري. ولكن بعد مرور أسبوع، اتصلت مرة أخرى ولكنها لم ترد على المكالمة، وأخبروني أنها في إجازة. لذلك قررت أن أذهب إلى هناك وأسأل في مكتب الاستقبال عن إمكانية استرداد الأموال ولكن الموظفة أخبرتني أنها ليس لديها علمٍ بهذا الأمر. قبل أن أذهب إلى هناك وأطلب استرداد الأموال، قرأت عن إمكانية ذلك بالفعل. يحق لي استرداد النقود ولكن يجب أن يكون ذلك في غضون 30 يومًا من اليوم الأول لتوقيع الاتفاقية. أخبرت الموظفة أنني قرأت عن إمكانية ذلك هنا، وسألتها كيف لا تعرف شيئًا عن الأمر؟ لقد أرسلت لهم بالفعل إشعارًا أطلب فيه منهم الإجابة على أسئلتي المتعلقة باسترداد الأموال وأنني أرغب في الحصول عليها. خطاب الإشعار الذي طلبت منهم فيه الإجابة على أسئلتي المتعلقة باسترداد الأموال، أرسلته بنفسي عبر الإنترنت. دعونا نعود إلى القصة، لقد أعطتني موظفة الاستقبال رسائل البريد الإلكتروني والأرقام التي يجب على الاتصال بها، وكان من ضمن ذلك بيانات اتصال قسم العقود والقسم القانوني. حسنًا، قبل أن أحصل على هذه العناوين الإلكترونية، أعطتني الوكيلة التي كنت أتعامل معها عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالإدارة القانونية الذي أرسلت إليه خطاب الإشعار. لذلك طلبت مني موظفة الاستقبال أن أنتظر ردهم ولكن مر أسبوع، ولم أحصل على أي رد على الإطلاق. أرسلت لي هذه الوكالة إشعارًا لدفع المبلغ المتبقي، الأمر الذي أصابني بالحيرة لأنني أريد استعادة الأموال. ثم أرسلوا لي إشعارًا قانونيًا بعد أسبوع والذي لم أتجاهله الآن. لأول مرة أحصل على رد من القسم القانوني لديهم ولكنه عبارة عن إشعارًا قانونيًا. ما هذا؟ لذلك أجبت على هذا الإشعار، وأرسلت رسالة طويلة مفادها أنني أريد استرداد الأموال وأنني لن أدفع أي شيء آخر لأنني بعد يومين فقط من سداد الدفعة الأولي طلبت استرداد الأموال لأنني احتاجها لمساعدة أحبائي ونحن في ظل هذا الوباء. أسئلتي هي، في الواقع إننا شخصان وكلانا دفع المبلغ في نفس التاريخ، ولكنه الشخص الوحيد الذي تلقى رسالة بريد إلكتروني لحضور جلسة الدعوى المدنية المرفوعة ضده في محاكم دبي في 21 أبريل، هل يمكن مساعدته وما هي الإجراءات التي يمكنه القيام بها؟ بالنسبة لي، ما هي الإجراءات القانونية التي يمكنني اتخاذها قبل أن يرسلوا لي بريدًا إلكترونيًا ويخبروني أنهم قاموا برفع دعوى ضدي، حيث إنه من الواضح أنني الشخص الذي يجب أن يقدم شكوى.

ولاية الزوج على أموال القاصر الموروثة عن زوجته بعد وفاتها

س: توفيت الزوجة. هل يحتاج الزوج ولاية على المال من المحكمة لاستلام تركة القاصر أم هو الولي الطبيعي ولا يحتاج ولاية من المحكمة؟

الاستقالة من أحد المستشفيات للحصول على عرض عمل حكومي آخر

س: أعمل بصفتي ممرضة مسجلة في إمارة أبو ظبي في مستشفى مرموق. في الآونة الأخيرة، تلقيت عرض عمل من مستشفى حكومي. أخطط للاستقالة من المستشفى حيث أعمل، لكنهم أخبروني أنهم سيصدرون ضدي حرمانًا من العمل لمدة عام ضدي وأنه يجب علي أن أدفع راتب ثلاثة أشهر. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة وقد أكملت حتى الآن شهرين في العمل. هل يمكن توضيح الأمر لي؟

حقوق الأطراف في عقد المضاربة من حيث الربح والخسارة

س: هل يتحمل كلا الطرفين، في حال وجود عقد مضاربة بينهما على مبلغ مالي، الربح والخسارة أم يعتبر دينًا على أحدهما في حال الخسارة؟

إلغاء الفيزا تلقائيًا بسبب البقاء خارج البلاد لأكثر من 6 أشهر

س: هل إلغاء الفيزا بشكل تلقائي بعد غياب ٦ أشهر يعني بالضرورة قيد هروب؟ وما كيفية التحقُّق من ذلك؟ وما العواقب والحل في حالة وجود هروب؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

التصديق على عقد زواج صادر في فرنسا غير معترف به فيها

س: أنا وزوجي مواطنان فرنسيان. لقد أبرمنا عقد زواجنا في دولة فرنسا، وهو غير معترف به كزواج قانوني في فرنسا لأن القانون الفرنسي لا يعترف بالزواج الديني. في الوقت الحالي إننا نخطط للانتقال إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، هل ستعترف المحاكم الإماراتية بعقد الزواج باعتباره زواجًا قانونيًا؟

حقوق العامل عند فصله بعد إنذاره في عقود العمل محددة المدة

س: السلام عليكم، عقدي مُحدد. فُصلت بعد إنذار بتاريخ 12/03/2020. هل أستحق ثلاثة أشهر حسب القرار الوزاري 765 وكذلك ثلاثة أشهر فصل تعسفي حسب المادتين 122 و123؟ إضافة إلى مكافأة نهاية الخدمة وبدل الإجازات وتذكرة طائرة؟ شكرًا لكم!

مستحقات العمل في حالة إنهاء عقد عمل محدد المدة من جانب صاحب العمل

س: سيدي العزيز، لقد اعتبرت الشركة التي أعمل بها منصبي زائدًا عن حاجة العمل بسبب تداعيات فيروس كورونا. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة. لقد أعطوني فترة إشعار مدتها شهر واحد بالإضافة إلى مستحقات نهاية الخدمة. هل يُعد هذا الأمر صحيحًا أم يجب منحي فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر؟ يرجى التوضيح.

الطريقة القانونية لمنع الزوجة من السفر إلى دولة أخرى

س: أنا من نيبال. أنا وزوجتي نُقيم هنا في إمارة دبي ونعمل في شركتين مختلفتين. في الوقت الحالي عرفت أن زوجتي ستسافر من دولة الإمارات العربية المتحدة إلى دولة أخرى ولكنني أريد العودة إلى بلدي نيبال. لدينا حساب مصرفي مشترك ونضع كافة الأموال في هذا الحساب، لذلك لا توجد أي نقود معي. طلبت منها أن نذهب إلى نيبال معًا وأن نُقسم المال بالتساوي لكنها لا تريد الذهاب إلى هناك. أريد حقًا منعها من السفر خارج دولة الإمارات العربية المتحدة إلى دولٍ أخرى ولكن ليس إلى بلدنا الأم. هل يمكنني القيام بذلك أم لا؟ موضح بجواز سفرها أنني زوجها. يرجى تقديم المشورة.

استرداد العربون بسبب مخالفة بنود العقد لاتفاق المشتري والمطور

س: دفعت مبلغ حجز لمطوِّر قبل توقيع أي عقود رسمية لشقة، عند معاينة شقة العرض للمشروع قام البائع بإبلاغنا بأن رسوم الخدمات ١٤ درهم وبأن الشقة سيتم تسليمها بنفس تفاصيل تشطيبات شقة العرض وأن العقد غير جاهز حاليًا وسيتم تجهيزه بعد يومين. تم هذا كله أمام أحد الوسطاء العقاريين الرسميين، وعند طباعة العقود تبين أن رسوم الخدمات ١٧.٥ إلى ١٨ درهم والتفاصيل التي ذكرها البائع بشأن بعض التشطيبات كما بشقة العرض غير مذكورة بالعقد، وعند العودة الى البائع تردد وأنكر وبعد مخاطبة شركته، لم يتعاونوا معي أبدًا ولم يُعيدوا مبلغ الحجز. كيف يمكنني استرجاع المبلغ علمًا بأنه يوجد لدي فقط وصل مختوم بالمبلغ المدفوع وشهادة شركة الوساطة العقارية؟

أسئلة وأجوبة